Vente appartement 390 000 €

163 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Menton (06500)

Co-exclusivité API - Opportunité unique à découvrir !
Menton, à 5mn de l'accès autoroute, dans un environnement calme et nature, vaste appartement totalisant 163m2 habitables (93m2 LC, une partie est en duplex) et formant l'entier dernier étage d'une villa bâtie sur plus de 1800m2 de terrain et divisée en 3 logements
Accès de plain pied avec ses deux parkings privatifs, belle terrasse attenante à l'appartement avec vue dégagée, jardin privé et terrasse de plus de 100m2, tous les avantages d'une maison au prix d'un appartement avec des charges très faibles !!!
L'appartement est habitable mais une rénovation et un réaménagement seront à prévoir selon les envies et les besoins, ici tout est permis !
Bien soumis au statut de la copropriété - charges annuelles estimées à moins de 500€ - honoraires charge vendeur
Renseignements et visites : 0658886050

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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