Vente maison 799 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Menton (06500)

MENTON - MAISON
Située sur la commune de Menton, à 10 minutes du centre ville, une maison de 4 pièces d'une superficie habitable d'environ 110m². La propriété est installée sur un terrain de 5 000m² bénéficiant d'une dizaine de places de stationnement.
Elle se compose sur deux niveaux, de la manière suivante :
Au rez-de-jardin :
- Une entrée avec placard
- Un séjour avec une cuisine américaine équipée donnant sur la terrasse
- Un toilette indépendant
Au 1er étage :
- Trois chambres
- Une salle de bains composée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC
Une dépendance de type 2 pièces d'environ 40m², une cuisine d'été, une belle terrasse, une piscine hors sol, un jardin fruitier et un garage complètent le tout.
Possibilité d'aménager les combles et de construire une piscine.
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 433 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 799 000 €

Prix au m² : 5 435 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	235 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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