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Description

iad France - Pascale Ropers vous propose: Magnifique Maison Rénovée de plain-pied avec Jardin et Piscine à Menton
Cette superbe maison individuelle de 140m² entièrement rénovée avec des prestations de qualité saura vous séduire. Dotée de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un grand salon lumineux, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
L'agencement de la maison est optimal, avec une cuisine équipée, un espace salle à manger, un vaste séjour et un bureau pour travailler en toute tranquillité. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur.
L'ensemble de la propriété est en parfait état et bénéficie de prestations haut de gamme telles que la fibre optique, une climatisation, une ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec cheminée insert et panneaux photovoltaïques.
À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé avec piscine. Vous pourrez également profiter de plusieurs places de stationnement et d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun à proximité.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique à Menton !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1869929 - Réf Superimmo : ANVXZOOFG
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Caractérisques
Prix de vente : 848 000 €Prix au m² : 5 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 5 pièces - 3 chambresPiscine
TerrasseAnnée de construction : 1957
Chauffage au gazClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 704 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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