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RACCOSTA Immobilier

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par RACCOSTA Immobilier 06/01/2025 - mise à jour 14/11/2025

695 000 € 8 090 €/m²
Appartement • 85,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eze (06360)

À VENDRE – Appartement 3/4 pièces à Eze Village, vue mer et collines Prix : 695 000 € Découvrez ce spacieux appartement d’environ 86 m², idéalement situé sur les hauteurs d’Eze Village, dans une résidence sécurisée disposant d’une agréable piscine collective. Offrant un cadre paisible et verdoyant, il vous séduira par sa vue imprenable sur le village, ses collines environnantes et la Méditerranée. Une configuration modulable et lumineuse • Pièce de vie généreuse : L’espace salon/salle à manger se prolonge par une cuisine américaine entièrement équipée, créant un environnement convivial et baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. • Possibilité de 3 ou 4 pièces : Actuellement configuré en 3 pièces, l’appartement peut aisément être réagencé pour accueillir une pièce supplémentaire selon vos besoins, que ce soit un bureau ou une chambre supplémentaire. • Deux chambres confortables : Chaque chambre offre un bel espace de rangement et un accès facilité aux salles d’eau. L’une des chambres dispose de sa propre salle d’eau intégrée, tandis qu’une seconde salle d’eau est à proximité de la pièce de vie. Un extérieur pensé pour la détente • Terrasse panoramique : Profitez d’une terrasse profonde de 17 m², idéale pour partager des moments conviviaux tout en admirant la vue la mer et le village historique d’Eze. • Jardin privatif :, un jardin d’environ 36 m² vous permettra d’aménager un espace extérieur verdoyant, parfait pour y créer un coin détente ou un jardin d’agrément. Confort moderne et prestations de qualité • Isolation et menuiseries : Double vitrage et volets roulants électriques pour un confort thermique et phonique optimal. • Résidence sécurisée : L’accès est contrôlé, et vous bénéficierez de parties communes bien entretenues ainsi que d’une piscine collective pour vous rafraîchir pendant la saison estivale. • Stationnements : Un parking extérieur privatif est inclus dans le prix, et vous avez la possibilité d’acquérir en sous sol un garage fermé intérieur en supplément: 40 000€. Emplacement recherché • Cadre de vie calme et pratique : Situé dans un environnement résidentiel paisible, l’appartement se trouve à proximité des écoles, des courts de tennis et des transports en commun. • Entre Nice et Monaco : Vous profitez de la proximité de grands axes routiers, facilitant vos déplacements vers Monaco, Nice ou encore l’Italie. • Résidence principale ou secondaire : Ce bien s’adapte aussi bien à un projet familial qu’à un investissement pour les vacances, grâce à son emplacement d’exception et sa configuration évolutive. En bref Cet appartement vous offre un compromis rare entre sérénité, modernité et panorama d’exception. C’est un véritable coup de cœur pour les amateurs de la Côte d’Azur qui souhaitent profiter d’un cadre de vie unique dans l’un des plus beaux villages de la région. Honoraires d’agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.

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Agence Inter Immobilier

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Agence Inter Immobilier 02/08/2025 - mise à jour 07/08/2025

525 000 € 8 203 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eze (06360)

Proche Eze VIllage, 3 p en RDJ, terrasse/jardin garage Proche du villa d'Eze, au sein d'une petite copropriété moderne, agréable appartement traversant, de type trois pièces principales, calme et lumineux, en excellent état et jouissant d'une belle terrasse donnant sur jardin, avec très jolie vue verdoyante. Possibilité d'acquisition d'un grand garage en sous sol en sus du prix de vente. Belle piscine dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valeri Agency by Jm Barei

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Valeri Agency by Jm Barei 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

650 000 € 9 161 €/m²
Appartement • 70,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eze (06360)

TROIS PIECES - EZE - GARAGE ET PISCINE Dans un quartier résidentiel recherché d’Èze Village, appartement de 70 m² en rez-de-jardin situé au sein d’une copropriété de standing avec piscine. Idéalement situé à proximité de Monaco, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et privilégié, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le village d’Èze. Il se compose comme suit : un séjour avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif avec coin repas, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Un grand garage privatif complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Valeri Agency by Jm Barei

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Valeri Agency by Jm Barei 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

899 000 € 10 430 €/m²
Maison • 86,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eze (06360)

MAISON PARFAIT ETAT - EZE - JARDIN ET VUE MER Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en parfait état offre une atmosphère raffinée et un panorama exceptionnel sur la mer. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m², d’une cuisine entièrement équipée, et de toilettes invités. Un garage accessible depuis l’intérieur, doté d’une porte motorisée et d’une mezzanine de rangement, complète ce niveau. À l’étage, une suite parentale avec salle de bain privative s’ouvre sur un balcon avec vue mer. Une deuxième chambre bénéficiant d’un grand dressing, une salle d’eau indépendante et des toilettes séparées viennent parfaire l’ensemble. L’extérieur séduit par son jardin en restanques, véritable écrin de verdure. La résidence sécurisée offre une piscine pour des moments de détente privilégiés. La maison est entièrement climatisée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre d’une rare qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 334 € et 1 806 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Caroline LECLERCQ - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Caroline LECLERCQ - Capifrance 11/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

(11 avis)

529 000 € 6 782 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eze (06360)

Bord de mer, sur la côte d'azur, au cœur du village très recherché d'Eze bord de mer Très proche de Monaco (6kms) et également de Nice Le train et le bus juste a coté de la résidence vous permettent d'accéder facilement à Monaco en seulement 7 minutes et à Nice en 14 minutes Accès plage à moins de 100 mètres Cadre calme et très bien fréquenté. A vendre dans une petite bastide provençale de standing du 18ème siècle, face à la mer Appartement de 78m2 avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond Vous bénéficierez d'une grande pièce à vivre très lumineuse avec vue mer de 25 m², et une cuisine ouverte de 14 m² L'appartement comporte 2 grandes chambres d'environ 12 m², l'une avec vue mer et l'autre à l'arrière avec vue jardin Une 3eme chambre peut être envisagée après travaux La salle d'eau de presque 5 m² comporte une douche, un WC et une double vasque, vous avez également un second WC indépendant Les fenêtres de l'appartement ont été changées récemment (double vitrage) Travaux d'embellissement à prévoir, nous en avons tenu compte dans le prix, mais très beau potentiel avec de beaux volumes Places de stationnement dans la rue Résidence familiale, au calme, qui présente très peu de charges de copropriétés cadre exceptionnel, à visiter rapidement Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 655 004 - Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel 06 24 70 40 09 - Réf.918012

Adriana Domsa - iad

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Adriana Domsa - iad 29/10/2025

1 144 000 € 10 593 €/m²
Appartement • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eze (06360)

iad France - Adriana Domsa vous propose: Superbe appartement duplex de plus de 110 m², avec deux terrasses de plus de 150m², situé à Èze, entre mer et montagne, offrant un cadre de vie d’exception au cOEur de la Côte d’Azur. Niché au 2ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée (construction 2005), ce bien séduit par son élégance contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. Deux belles terrasses prolongent les espaces de vie et offrent une vue dégagée sur les collines environnantes. À l’étage supérieur, une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain et WC crée un espace intime et raffiné. L’appartement bénéficie de tout le confort moderne : climatisation, fibre optique, digicode, interphone et résidence sécurisée. Deux emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. En supplément, un garage fermé ainsi que trois caves sont également proposés à la vente — un atout rare offrant un confort de vie et des possibilités de rangement exceptionnelles. À seulement 500 mètres des commerces, 7 km de Monaco et 19 km de l’aéroport Nice Côte d’Azur, cette adresse allie parfaitement prestige, sérénité et praticité. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing sur la Côte d’Azur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adriana Domsa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 944913540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valeri Agency by Jm Barei

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Valeri Agency by Jm Barei 07/02/2025 - mise à jour 16/06/2025

895 000 € 11 595 €/m²
Appartement • 77,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eze (06360)

EZE - APPARTEMENT/VILLA - BORD DE MER Situé à ÈZE bord de mer, bel appartement/villa en rez-de-jardin d'une petite copropriété sécurisée à deux pas des plages. Ce bien a été rénové récemment et entièrement décoré par un architecte d'intérieur. Entièrement climatisé, il se compose d'un salon/salle à manger avec une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un dressing. Une grande terrasse de 200 m² environ et trois places de parking complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 686,65€. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

GECKO IMMOBILIER

(252 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par GECKO IMMOBILIER 06/02/2025 - mise à jour 21/05/2025

(252 avis)

570 000 € 8 350 €/m²
Maison • 68,26 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 278 m²

Eze (06360)

ÈZE - Maison 3 pièces avec piscine au coeur d'un parc naturel Au coeur du parc naturel du chemin de Nieztsche, à 10 minutes à pied du village d'Èze, juste en-dessous du restaurant "la Chèvre d'Or" et 6km de Monaco, cette propriété est située au calme absolu et avec une belle vue dominante sur la mer et la forêt, Ce bien se destine aux amateurs de lieux uniques et préservés en pleine nature : elle est en effet accessible uniquement à pied par le chemin de randonnée de Nieztsche (10 minutes en descente, 15 minutes en montée). La maison est construite sur un terrain de 278 m2 exposé principalement Sud et Est avec piscine et deux restanques aménagées. Libre de tout vis-à-vis, la propriété est très saine, bien entretenue et en bon état. Elle se compose de trois ensembles construits en bois, organisés autour d'une grande terrasse et d'une piscine. Un premier bâtiment abrite un grand salon très lumineux, avec une cuisine équipée ouverte, et une salle d'eau avec toilettes. Dans un second bâtiment sont localisées les deux chambres communicantes, jouxtant la piscine. Entre ces deux ensembles, un grand salon extérieur peut éventuellement être fermé pour constituer une pièce fermée supplémentaire. Une propriété unique et atypique, pour amateurs de calme, de nature et de cadres enchanteurs, tout en étant au coeur de la Côte d'Azur. C'est un lieu idéal pour un pied à terre "refuge", qui peut également être loué en location saisonnière à l'année (loué entre 275 et 500 euros la nuit selon saison, 7% de rentabilité). Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Chantal Blackburn - iad

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Chantal Blackburn - iad 20/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

395 000 € 7 453 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Eze (06360)

iad France - Chantal Blackburn vous propose: À vendre EZE – Appartement 2 pièces avec terrasse/jardin privatif, garage et piscine. Dans une résidence prisée et sécurisée au cOEur de la nature, découvrez ce charmant 2 pièces de 53 m² situé tout près du village de Eze, proche de Monaco. Dans un immeuble de seulement 3 étages, cet appartement bénéficie d’un cadre calme et intimiste. Exposition PLEIN SUD, baigné de lumière et offrant un CALME ABSOLU, cet appartement séduit par son espace extérieur privatif, combinant TERRASSE SPACIEUSE et petit JARDIN avec vue dégagée sur les montagnes et un aperçu mer. Il se compose de : •Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse et le jardin, •Une chambre confortable avec accès direct à l’extérieur, •Une salle de bains, •WC indépendant. La résidence, élégante et parfaitement entretenue, propose une PISCINE au design contemporain, qui apporte une touche d’originalité et de modernité nichée dans un cadre verdoyant. Un BOX, qui peut être fermé, en sous-sol complète ce bien. Situé dans un quartier résidentiel recherché, alliant sérénité et proximité des commodités, cet appartement est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Blackburn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 940076565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas Pisani & Laurent Romor

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Nicolas Pisani & Laurent Romor 30/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

997 000 € 13 081 €/m²
Appartement • 76,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eze (06360)

VENTE APPARTEMENT - EZE À vendre - dernier étage - résidence avec piscine et vue mer Dans une résidence de standing avec piscine, découvrez ce superbe appartement offrant des prestations contemporaines et un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse bénéficiant d’une vue mer panoramique. Deux chambres en suite viennent compléter ce bien, chacune avec leur salle d’eau privative. Idéalement situé à seulement quelques minutes de Monaco, cet appartement allie confort moderne, calme et proximité Un garage vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

OLGA PESHEVA - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par OLGA PESHEVA - BSK Immobilier 27/11/2025

731 500 € 11 430 €/m²
Appartement • 64 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Eze (06360)

Nichée au cœur d'une résidence très recherchée avec une piscine au calme absolu, venez découvrir ce bel appartement a la vue tout simplement époustouflante... Vous ne vous lasserez pas de cette vue sur le village pittoresque d'Eze, avec Saint-Jean-Cap-Ferrat, là mer Méditerranée. L'appartement de 64m2, lumineux et sans vis-à-vis, se compose d'un grand salon de 23m2 donnant une terrasse plein Sud de 10m2 et bénéficiant de la vue magnifique et deux chambre. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Cette annonce référence 249536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLGA PESHEVA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 95185591500017. Prix du bien : 731 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726.00 € et 1024.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sud Azur properties

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Sud Azur properties 29/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

570 000 € 8 346 €/m²
Maison • 68,3 m² • 3 pièces

Eze (06360)

Apartement Eze Nichée au cœur du parc naturel du célèbre sentier de Nietzsche, à seulement 10 minutes à pied du charmant village d’Èze, en contrebas du restaurant étoilé "La Chèvre d'Or" et à 6 km de Monaco, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en pleine nature et dans un calme absolu, avec une vue imprenable sur la mer et la forêt environnante. Ce bien rare s’adresse aux amoureux de lieux préservés, loin de l’agitation, accessible uniquement à pied par le sentier de Nietzsche (environ 10 minutes de descente et 15 minutes de montée). Implantée sur un terrain de 278 m² orienté sud et est, la maison profite d’un bon ensoleillement, de plusieurs restanques aménagées et d’une belle piscine. À l’abri de tout vis-à-vis, la propriété est saine, bien entretenue et en excellent état. Elle se compose de trois structures en bois réparties autour d’une grande terrasse avec piscine : Le premier module comprend un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le second accueille deux chambres communicantes, situées juste à côté de la piscine. Entre les deux, un grand salon extérieur peut être fermé pour créer une pièce de vie supplémentaire selon les besoins. Un lieu unique et plein de charme, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de panoramas grandioses, tout en restant au cœur de la Côte d’Azur. Parfait comme résidence secondaire ou investissement locatif (location saisonnière entre 275 € et 500 € la nuit selon la période, offrant une rentabilité d’environ 7 %).

Platinium Real Estate

Annonce mise à jour le 11/06/2025

Proposée par Platinium Real Estate 11/06/2025

630 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Eze (06360)

EZE VILLAGE | 3 PIECES | 63m2 | RESIDENCE NEUVE | VUE MER ET VILLAGE Découvrez cet appartement neuf dans une résidence de standing construite en 2023. Situé au dernier étage, il offre une terrasse de 15 m2 avec vue sur la mer et le village d'Eze. Il comprend une entrée avec placard, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et WC séparé, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La résidence dispose d'une piscine et bénéficie d'une sécurité optimale grâce à sa proximité avec la gendarmerie et les pompiers. En option, un garage est disponible au prix de 50.000€. Actuellement loué 2 700€/mois jusqu'au 16 janvier 2026

Foncia Transaction Menton

(56 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par Foncia Transaction Menton 14/05/2025 - mise à jour 12/08/2025

(56 avis)

530 000 € 6 709 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eze (06360)

DANS BASTIDE EN FRONT DE MER A 100M DE LA PLAGE, APPARTEMENT DE TROIS PIECES VUE MER, SANS VIS A VIS. PROXIMITE GARE, ARRET DE BUS ET ECOLE. L' APPARTEMENT DISPOSE D' UNE TRES BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, DEUX CHAMBRES SPACIEUSES DONT UNE VUE MER, D'UNE CUISINE HABITABLE D'UNE SALLE D' EAU AVEC WC ET D'UN WC INDEPENDANT. APPARTEMENT AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL. CAVE EN S/SOL

Amélie Vedrine - efficity

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Amélie Vedrine - efficity 31/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

899 000 € 9 772 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 423 m²

Eze (06360)

06360 ÈZE – PROCHE DU VILLAGE - VILLA DE 92 M² DANS PETIT DOMAINE SÉCURISÉ AVEC PISCINE– 2 CHAMBRES - TERRASSE ET JARDIN AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA MER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très belle maison idéalement située entre la Grande et la Moyenne Corniche, à proximité immédiate du village d'Èze. L' atout majeur de cette maison est sa proximité du village et sa vue dégagée sur la mer Méditerranée, une grande terrasse et un jardin en restanques, dans un environnement calme et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse de 20 m². La cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct au jardin et peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace encore plus convivial. On y trouve également un WC invité. À l'étage : •une suite parentale avec balcon et vue mer, ainsi qu'une vaste salle de bain privative •une deuxième chambre équipée d'un grand dressing avec miroir •une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Le garage, accessible depuis l'intérieur, la cour et le jardin, dispose d'une porte motorisée et d'une mezzanine offrant un vaste espace de rangement. Sa disposition permet d'envisager facilement la création d'une pièce supplémentaire. La maison est en parfait état, prête à être habitée sans aucun travaux. Elle fait partie d'une copropriété tranquille, sans travaux prévus. DPE : C – Exposition Est. Équipements : •Climatisation réversible •Chaudière à condensation et radiateurs gaz •Store banne motorisé avec éclairage LED et capteur de vent automatique •Volets roulants électriques •Luminaires à intensité variable Un bien rare dans un environnement recherché. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite. Renseignements: Amélie Vedrine 06.08.08.73.54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amélie Vedrine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°900236894. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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