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Description

MAISON PARFAIT ETAT - EZE - JARDIN ET VUE MER
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en parfait état offre une atmosphère raffinée et un panorama exceptionnel sur la mer.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m², d’une cuisine entièrement équipée, et de toilettes invités.
Un garage accessible depuis l’intérieur, doté d’une porte motorisée et d’une mezzanine de rangement, complète ce niveau.
À l’étage, une suite parentale avec salle de bain privative s’ouvre sur un balcon avec vue mer.
Une deuxième chambre bénéficiant d’un grand dressing, une salle d’eau indépendante et des toilettes séparées viennent parfaire l’ensemble.
L’extérieur séduit par son jardin en restanques, véritable écrin de verdure.
La résidence sécurisée offre une piscine pour des moments de détente privilégiés.
La maison est entièrement climatisée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre d’une rare qualité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 334 € et 1 806 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Le bien est soumis au régime de la copropriété.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Publiée le 11/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 86427343 - Réf Superimmo : ANVXZUYOS
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 €Prix au m² : 10 430 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86,19 m² (carrez : 86,19) - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur mer, sur montagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 9 m²Séjour de 25 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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