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Description

TROIS PIECES - EZE - GARAGE ET PISCINE
Dans un quartier résidentiel recherché d’Èze Village, appartement de 70 m² en rez-de-jardin situé au sein d’une copropriété de standing avec piscine.
Idéalement situé à proximité de Monaco, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et privilégié, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le village d’Èze.
Il se compose comme suit : un séjour avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif avec coin repas, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
Un grand garage privatif complète ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Le bien est soumis au régime de la copropriété.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Publiée le 07/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 86423057 - Réf Superimmo : ANVXZU4OI
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 161 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70,95 m² (carrez : 70,95) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Orientation : SudVue sur mer, sur montagne, sur verdure
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 9 m²
Séjour de 24 m²Jardin (62,55 m²)
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 51 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 0,2%

650 000 €
7 novembre 2025
651 000 €
Localisation
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