Ventes immobilières en viager à Cannes (06)

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4 054 annonces
AGENCE ALLIANCE INTERNATIONALE
Annonce mise à jour le 17/10/2025
Proposée par AGENCE ALLIANCE INTERNATIONALE 17/10/2025
19
Appartement, 82 m²

775 000 € 9 451 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

3P- CANNES BAS CROIX DES GARDES-PISCINE-GARAGE - CAVE Dans une belle résidence sécurisée avec piscine et gardien , à 5 minutes à pied des plages venez découvrir cet appartement d'environ 82m2 avec une belle terrasse , il se compose d'un séjour à la vue dégagé sur le parc de la copropriété , d'une cuisine , de deux chambres , d'une salle de bain et toilette séparé . Un parking en sous sol et une cave viennent compléter le confort de ce bien .

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INTUITION Immobilier - Real Estate
Annonce mise à jour le 23/11/2025
Proposée par INTUITION Immobilier - Real Estate 23/11/2025
6
Appartement, 23,03 m²

330 000 € 14 329 €/m²
Appartement • 23,03 m² • 1 pièce

Cannes (06400)

Cannes - rue d'Antibes : Studio avec terrasse au dernier étage Découvrez ce charmant studio de 23,03 m² idéalement situé au cœur de Cannes. Cet appartement lumineux bénéficie d'une excellente exposition et d'une terrasse offrant une vue agréable sur la ville. Parfaitement agencé, le studio est équipé de double vitrage et de fenêtres coulissantes, garantissant confort et tranquillité. Vous profiterez également d'une climatisation efficace pour un bien-être optimal, même pendant les chaudes journées estivales. Situé dans un immeuble avec ascenseur, l'appartement est facilement accessible et offre toutes les commodités modernes, y compris une connexion fibre optique pour vos besoins numériques. Avec ses finitions modernes et son agencement réfléchi, ce studio est une opportunité rare dans un quartier prisé de Cannes. Que vous cherchiez un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts et sa situation exceptionnelle.

Riviera Immo
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Riviera Immo 25/04/2025
2
Appartement, 52 m²

589 600 € 11 338 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

CANNES MAGNIFIQUE T2 EN FRONT DE MER SUR LA CROISETTE DE 52 m2 ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF AVEC DES MATERIAUX HAUT DE GAMME.BELLES PRESTATIONS. IL SE COMPOSE D'UNE CHAMBRE DE 14 m2. D'UN SEJOUR AVEC CUISINE AMERICAINE AMENAGEE ET EQUIPEE. D'UNE SALLE DE DOUCHE A L'ITALIENNE ET WC INDEPEDANT.A VOIR ABSOLUMENT !AU PRIX DE : 589 000 € FAIcharges : 280 € / moisRIVIERA IMMO CANNES 0676884322 -

Riviera Immo
Annonce mise à jour le 26/04/2025
Proposée par Riviera Immo 26/04/2025
25
Maison, 200 m²

4 600 000 € 23 000 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cannes (06400)

CANNES SUPER CANNES VILLA T6 MÉDITERRANÉENNE DE 200 M2 SITUÉE SUR UN VASTE JARDIN ENTOURANT DE 860 M2. CE DOMAINE OFFRE UN STYLE DE VIE EXCEPTIONNEL ET UNE VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE SUR LA MER À 180 DEGRÉS. CETTE VILLA INDIVIDUELLE EST CONÇUE POUR MAXIMISER LA VUE. 4 CHAMBRES AVEC SALLE DE BAIN EN SUITE, MAGNIFIQUE GRAND SÉJOUR PANORAMIQUE 60 M2 AVEC CHEMINÉE, SALLE À MANGER 18 M2, CUISINE ET TOILETTES. GRANDE TERRASSE EXTÉRIEURE SUR LA PISCINE ET UNE MAGNIFIQUE SALLE À MANGER AVEC CHEMINÉE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA BAIE DE CANNES JUSQU'À L'ESTÉREL. CLIMATISATION, PISCINE, GRAND PARKING POUR 5 VOITURES. PRIX 4600000 € FAI MANDAT 1793 PIERRE 0676884322 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES . ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE CANNES SUPER CANNES T6 MEDITERRANEAN VILLA OF 200 M2 LOCATED ON A LARGE SURROUNDING GARDEN OF 860 M2. THIS ESTATE OFFERS AN EXCEPTIONAL LIFESTYLE AND STUNNING 180 DEGREE PANORAMIC SEA VIEWS. THIS DETACHED VILLA IS DESIGNED TO MAXIMIZE THE VIEW. 4 BEDROOMS WITH EN SUITE BATHROOM, MAGNIFICENT LARGE PANORAMIC LIVING ROOM 60 M2 WITH FIREPLACE, DINING ROOM 18 M2, KITCHEN AND TOILET. LARGE OUTDOOR TERRACE ON THE POOL AND A MAGNIFICENT DINING ROOM WITH FIREPLACE WITH STUNNING VIEWS OVER THE BAY OF CANNES TO L'ESTÉREL. AIR CONDITIONING, SWIMMING POOL, LARGE PARKING FOR 5 CARS. PRICE €4,600,000 FAI MANDATE 1793 PIERRE 0676884322 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES . FREE AND CONFIDENTIAL ESTIMATE

MARCLÉ CANNES
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par MARCLÉ CANNES 13/02/2025 - mise à jour 08/11/2025
13
Appartement, 77 m²

960 000 € 12 468 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

CANNES CROIX DES GARDES - TOIT TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE CANNES - CROIX DES GARDES DERNIER ETAGE - TOIT TERRASSE - 3P - VUE MER - PISCINE - TENNIS Dans une résidence de standing, gardiennée, avec grande piscine, tennis, pétanque, nous vous présentons un penthouse totalement rénové bénéficiant d'un toit terrasse vue Mer panoramique, Il est composé d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par 2 terrasses l'une de 20m2 et une seconde d'environ 80m2, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC, dressing, buanderie. Copropriété de standing bien entretenue, très belles prestations, piscine, 2 tennis, 2 terrain de pétanques, espace vert. Vendu avec un emplacement de parking couvert, nombreuses places de parking invités. En annexe, une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Albert Immobilier Cannes
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Albert Immobilier Cannes 14/02/2025 - mise à jour 24/10/2025
8
Appartement, 68,01 m²

570 000 € 8 381 €/m²
Appartement • 68,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

CANNES-3 PIECES-DERRIERE LE MARTINEZ-CROISETTE Magnifique appartement de 3 pièces 80 m2 habitable, rénove avec le gout, dans un emplacement exceptionnel et dans le quartier très recherché à quelques pas de la Croisette et plages. Au 5ème étage, il se compose: le salon spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres avec grands placards, un espace bureau sur loggia. Une cave est comprise dans l'offre. Possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble voisin. Résidence sécurisée. Nous vous invitons à découvrir ce bien immobilière exceptionnel lors d'une visite exclusive.

Sophie Peirano Real Estate
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Sophie Peirano Real Estate 15/04/2025 - mise à jour 24/10/2025
7
Maison, 360 m²

Prix en baisse 7 500 000 € 20 833 €/m²
Maison • 360 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 010 m²

Cannes (06400)

EXCLUSIVITÉ - SUPER CANNES - VILLA CONTEMPORAINE VUE MER PANORAMIQUE Dans le secteur résidentiel de Super-Cannes, magnifique villa contemporaine entièrement conçue avec des prestations de qualité, bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes. Cette propriété comprend un spacieux espace de réception, séjour, cuisine, ouvrant sur la terrasse et cet environnement verdoyant. La villa se compose de 5 chambres en suite, dont une chambre parentale de 90m² avec son dressing, salon privé et salle de bains. Sise sur un terrain de 2.000 m² plat et arboré, piscine, stationnements. HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 5% T.T.C EN SUS DU PRIX PRESENTE.

Sophie Peirano Real Estate
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Sophie Peirano Real Estate 15/04/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Maison, 400 m²

4 890 000 € 12 225 €/m²
Maison • 400 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 580 m²

Cannes (06400)

SUPER CANNES - VILLA CALIFORNIENNE - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNES Dans le prestigieux domaine de Super-Cannes, cette villa de style californien aux prestations modernes offre une vue panoramique sur les montagnes et la mer. D'une surface de 400 m², elle se compose d'un séjour lumineux, de 6 chambres en suite, ainsi que d'un appartement indépendant de 58 m². La villa dispose également d'un sauna et d'un hammam. Implantée sur un terrain de 2 580 m², elle est agrémentée d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un terrain de pétanque, d'un espace barbecue, et offre de nombreux stationnements.

AAMTI
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par AAMTI 23/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
2
Maison, 170 m²

2 120 000 € 12 471 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Cannes (06)

Dans un quartier très résidentiel, A vendre Très belle maison avec des prestations de qualité et une décoration raffinée, Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, d'un grand séjour et d'une cuisine design. Aucun travaux n'est à prévoir. La piscine est située dans un grand jardin arboré et parfaitement entretenu, la vue mer est panoramique Garage A VOIR ABOLUMENT !

Occitan Properties
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Occitan Properties 26/04/2025 - mise à jour 18/10/2025
10
Appartement, 104 m²

Prix en baisse 1 643 000 € 15 798 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Penthouse - Vue panoramique mer - 500 mètres du vieux port A vendre, Penthouse vue mer à 500 mètres du Vieux port avec 150 m2 de terrasse en triple exposition, au calme. Dernier étage climatisé et traversant composé d'un séjour, d'une cuisine de 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Vendu avec un garage et une cave.

Ficara Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Ficara Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
27
Maison, 350 m²

6 970 000 € 19 914 €/m²
Maison • 350 m² • Meublée • 7 pièces • Ter. 825 m²

Cannes (06400)

Cannes Californie – Villa vue mer panoramique Offrez-vous le luxe d’un panorama spectaculaire sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins, dans une propriété unique, entre villa nichée au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes. Une villa d’exception de 350 m², répartie sur trois niveaux desservis par ascenseur, où chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière et la vue. L’espace de vie principal s’ouvre sur une immense terrasse plein sud, offrant un cadre idyllique pour recevoir et se détendre. Vous y trouverez : • Un salon d’hiver élégant, • Une salle à manger baignée de lumière, • Une cuisine fermée entièrement équipée. À l’étage, trois superbes chambres en suite, dont une avec un grand dressing indépendant. Le rez-de-jardin propose deux autres chambres en suite, ainsi qu’un vaste salon d’été et une cuisine extérieure, pour vivre pleinement les beaux jours. Prestations haut de gamme : • 5 chambres en suite / 5 salles d’eau • 3 grandes terrasses • Piscine à débordement avec vue mer • Jardin paysager • Salle de sport de 50 m² toute équipée (marque ExclusiveFit) • 2 garages fermés et sécurisés • Système d’alarme + vidéosurveillance • Taxe foncière : 5 293 €/an ⸻ Ce qu’on aime : • L’incroyable luminosité et la sensation d’espace • L’harmonie entre intérieur raffiné et extérieur méditerranéen • La qualité irréprochable des finitions • Le calme absolu à seulement quelques minutes du centre de Cannes

AZUR EDEN REAL ESTATE
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par AZUR EDEN REAL ESTATE 18/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
11
Appartement

Prix en baisse 690 000 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Cannes - Palm Beach - 2 P Luxe A vendre au cœur du Palm Beach, dans l'une des résidences les plus prisées avec gardien et dans un domaine privatif fermé et sécurisé, ce magnifique 2 pièces de 35 m² entièrement rénové avec de très beaux matériaux et offrant un cadre de vie exceptionnelle. L'appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 11 m² plein sud, d’une cuisine équipée aux finitions soignées, ainsi que d’une chambre confortable avec salle d'eau attenante. Un parking collectif complète ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Elite Properties
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Elite Properties 24/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
26
Maison, 112 m²

925 000 € 8 259 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 327 m²

Cannes (06400)

MAISON 5 PIÈCES 112 m² – VUE MER & PISCINE – CANNES Cannes La Bocca (limite Cannes), à proximité immédiate de la fôret de la Croix des Gardes, maison de 5 pièces de 112 m², exposée plein sud, avec vue mer, sur un terrain arboré de 1327 m² avec piscine et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une chambre (avec coin douche) et d’un WC indépendant. À l’étage se trouve 3 chambres, dont une avec sa propre salle de douche, ainsi qu’une salle de bains avec WC et un dressing. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Une cave de 20m² en sous-sol. Prestations : climatisation réversible, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants et stores électriques, alarme, éclairage extérieur, portail électrique, fibre, tout à l'égout. A 500 mètres de la gare, à pied des bus et des écoles et à 1km des commerces.

Agence Mayent
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Agence Mayent 04/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
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Maison, 232 m²

2 550 000 € 10 991 €/m²
Maison • 232 m² • 4 chambres • Ter. 500 m²

Cannes (06400)

Magnifique maison de charme située dans le quartier prisé de Montrose à Cannes. Cette demeure de 232 m² s'étend sur un terrain de 500 m² et s'élève sur trois niveaux. Exposée sud-ouest, elle jouit d'un environnement extrêmement calme et d'une vue imprenable sur le jardin. Faite pour la vie de famille, la maison possède 4 chambres, un dressing, une salle de bain, deux salles de douche et 4 toilettes. En prime, une agréable terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Le séjour spacieux de 56 m² s'ouvre sur une cuisine raffinée Atelier de Saint Paul entièrement équipée avec notamment un beau piano Lacanche et un salon tv de 30 m² avec cheminée. La maison est en excellent état intérieur et dispose de nombreuses prestations haut de gamme : piscine, cheminée, double vitrage, cave à vin, arrosage automatique, buanderie et portail automatique. Un véritable havre de paix au c½ur de Cannes.

Lilamand Estate
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Lilamand Estate 11/07/2025 - mise à jour 20/10/2025
8
Appartement, 72,57 m²

1 745 000 € 24 046 €/m²
Appartement • 72,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Exclusivité – Cannes Palm Beach - Appartement 3 pièces - 2ème étage - terrasse - vue mer panoramique Exclusivité Le Palm Beach, perle de la Pointe-Croisette, incarne à la fois l’authenticité et le raffinement cannois. C’est dans ce cadre privilégié, en front de mer, que se situe ce bien d’exception. Face aux plages du Mouré Rouge, dans un immeuble contemporain datant de 2008, entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme, découvrez ce superbe appartement de type 3 pièces d'une surface Loi Carrez de 72,57 m², situé au 2ème étage. Un cadre de vie rare en bord de mer. Entièrement repensé dans un esprit méditerranéen contemporain, l’appartement séduit par sa luminosité naturelle et son atmosphère apaisante. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse profonde, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Depuis chaque pièce, une vue mer panoramique à couper le souffle s’offre à vous, des eaux turquoise du littoral jusqu’à l’horizon. Chaque détail de l’agencement a été pensé avec exigence : deux chambres en suite, des lignes épurées, des matériaux nobles et des finitions soignées composent un lieu de vie élégant et intemporel. À quelques pas, le quartier vivant du Palm Beach concentre tous les atouts d’un art de vivre méditerranéen : commerces de proximité, restaurants réputés, plages, club privé avec piscine olympique, salle de sport, spa. Les ports de plaisance, le Yacht Club de Cannes et la célèbre place de l’Étang apportent une touche authentique à cet environnement exclusif. La Croisette et le centre-ville sont accessibles en moins de cinq minutes. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien rare. Un bien d’exception où élégance, calme, confort et vue mer s’unissent dans l’une des adresses les plus prestigieuses de la Côte d’Azur.