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Vente appartement 960 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06150)

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  • 12 468 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Piscine
MARCLÉ CANNES

MARCLÉ CANNES

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Description

CANNES CROIX DES GARDES - TOIT TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE
CANNES - CROIX DES GARDES DERNIER ETAGE - TOIT TERRASSE - 3P - VUE MER - PISCINE - TENNIS
Dans une résidence de standing, gardiennée, avec grande piscine, tennis, pétanque, nous vous présentons un penthouse totalement rénové bénéficiant d'un toit terrasse vue Mer panoramique,
Il est composé d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par 2 terrasses l'une de 20m2 et une seconde d'environ 80m2, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC, dressing, buanderie. Copropriété de standing bien entretenue, très belles prestations, piscine, 2 tennis, 2 terrain de pétanques, espace vert.
Vendu avec un emplacement de parking couvert, nombreuses places de parking invités. En annexe, une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 13/02/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : AP6183 - Réf Superimmo : ANVXXVAYW
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Caractérisques
Prix de vente : 960 000 €Prix au m² : 12 468 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² (carrez : 77) - 3 pièces - 2 chambresCourt de tennis - Piscine
Dernier étage (3ème) avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merAnnée de construction : 1970
GardienAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140,43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9,41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 914 € / an
Maximum : 1 238 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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