Vente maison 6 970 000 €

350 m²

7 pièces 7 p

Cannes (06400)

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19 914 €/m²
Meublée
Piscine

Ficara Immobilier

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Description

Cannes Californie – Villa vue mer panoramique
Offrez-vous le luxe d’un panorama spectaculaire sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins, dans une propriété unique, entre villa nichée au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes.
Une villa d’exception de 350 m², répartie sur trois niveaux desservis par ascenseur, où chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière et la vue.
L’espace de vie principal s’ouvre sur une immense terrasse plein sud, offrant un cadre idyllique pour recevoir et se détendre. Vous y trouverez :
• Un salon d’hiver élégant,
• Une salle à manger baignée de lumière,
• Une cuisine fermée entièrement équipée.
À l’étage, trois superbes chambres en suite, dont une avec un grand dressing indépendant.
Le rez-de-jardin propose deux autres chambres en suite, ainsi qu’un vaste salon d’été et une cuisine extérieure, pour vivre pleinement les beaux jours.
Prestations haut de gamme :
• 5 chambres en suite / 5 salles d’eau
• 3 grandes terrasses
• Piscine à débordement avec vue mer
• Jardin paysager
• Salle de sport de 50 m² toute équipée (marque ExclusiveFit)
• 2 garages fermés et sécurisés
• Système d’alarme + vidéosurveillance
• Taxe foncière : 5 293 €/an
⸻
Ce qu’on aime :
• L’incroyable luminosité et la sensation d’espace
• L’harmonie entre intérieur raffiné et extérieur méditerranéen
• La qualité irréprochable des finitions
• Le calme absolu à seulement quelques minutes du centre de Cannes

Publiée le 12/06/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 85997961 - Réf Superimmo : ANVXYS3CH

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Caractérisques

Prix de vente : 6 970 000 €	Prix au m² : 19 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 7 pièces - ter. 825 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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