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Description

MAISON 5 PIÈCES 112 m² – VUE MER & PISCINE – CANNES
Cannes La Bocca (limite Cannes), à proximité immédiate de la fôret de la Croix des Gardes, maison de 5 pièces de 112 m², exposée plein sud, avec vue mer, sur un terrain arboré de 1327 m² avec piscine et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une chambre (avec coin douche) et d’un WC indépendant.
À l’étage se trouve 3 chambres, dont une avec sa propre salle de douche, ainsi qu’une salle de bains avec WC et un dressing.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.
Une cave de 20m² en sous-sol.
Prestations : climatisation réversible, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants et stores électriques, alarme, éclairage extérieur, portail électrique, fibre, tout à l'égout.
A 500 mètres de la gare, à pied des bus et des écoles et à 1km des commerces.

Publiée le 24/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86050063 - Réf Superimmo : ANVXYVV1W
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Caractérisques
Prix de vente : 925 000 €Prix au m² : 8 259 € / m²

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 327 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée, sur mer
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationCuisine de 14 m²
Fenêtres double vitrageAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4,1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 143 € / an
Maximum : 1 547 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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