Ventes immobilières en viager à Cannes (06)

Cannes – Propriété de Prestige avec Vue Mer, Toit-Terrasse et Piscine Cannes – Demeure historique au charme unique avec vue panoramique Construite en 1895 par Lady White et agrandie en 1930, cette propriété d’exception affiche une allure Art Déco discrète, sans aucun vis-à-vis. Située à seulement 10 minutes de la Croisette et des plages, elle bénéficie d’un accès direct à l’autoroute, évitant ainsi les encombrements du centre-ville. La maison principale se développe sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Une majestueuse galerie d’entrée de 40 m² avec marbre de Provence d’origine, une double réception avec cheminée, un salon, une cuisine donnant sur le jardin et le potager, ainsi qu’un cabinet de toilettes. Sous-sol : Des espaces techniques et de service comprenant : un office avec accès indépendant et salle d’eau avec WC, un vestiaire, une buanderie, une cave réfrigérée, les locaux techniques pour la chaudière, le ballon d’eau chaude, l’adoucisseur d’eau, et l’ascenseur, ainsi que deux grandes pièces polyvalentes. Premier étage : Quatre chambres, deux salles d’eau dont une familiale avec baignoire, douche et WC séparés. Deuxième étage : Une chambre avec douche et lavabo, WC indépendant, une suite parentale avec cabinet de douche, dressing pour Monsieur, salle de bains, dressing et WC pour Madame, ainsi qu’un bureau. Toit-terrasse de 100 m² : Accessible directement par l’ascenseur, ce rooftop offre une vue panoramique à 360° sur la rade de Cannes. Il comprend une kitchenette et des aménagements idéaux pour profiter pleinement de ce cadre unique. Espace piscine : Véritable lieu de détente, il comprend une piscine à débordement en L (grand bassin de 5,50 x 9,50 m et petit bassin de 2,50 x 4,00 m), une terrasse ombragée avec salon bioclimatique, un bar/kitchenette, des WC, un local technique et une pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine. Le parc paysager, conçu et entretenu par Jean Mus, accueille un terrain de pétanque, un potager, une fontaine, une salle à manger d'été sous pergola entre la maison et la piscine, ainsi qu’un vaste parking pouvant accueillir au moins 10 véhicules. Arrosage automatique, système d’alarme et caméras de surveillance complètent l’ensemble. Annexes : Une maison indépendante de 60 m² avec garage et accès privatif, actuellement occupée par une gardienne. Une dépendance supplémentaire de 40 m². Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr.