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Description

CANNES POINTE CROISETTE - Appartement 2 pièces rénové avec vue mer
Dans l'une des plus belles résidences de la Pointe Croisette, découvrez ce magnifique appartement niché au 4e étage et offrant une terrasse de 12m2 exposée plein Sud.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec coin bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'immeuble bénéficie des services d'un gardien et d'un domaine entièrement sécurisé offrant une facilité de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".

Publiée le 16/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 86210841 - Réf Superimmo : ANVXZGRUE
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 19 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

34 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2023
Étage 4/7 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merAnnée de construction : 1965
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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