Vente appartement 1 465 000 €

99,74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

3 pièces rénové de 100 m², quartier Croisette Martinez, Cannes
EXCLUSIVITE - Découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 100 m², aux volumes généreux et agrémenté d’une vaste terrasse d’angle de 31 m² accessible depuis toutes les pièces. Lumineux et en position dominante, ce bien propose un beau dégagement avec une jolie vue sur le quartier jusqu’à un aperçu mer et sur les collines de la Californie.
Situé dans le quartier de l’Hôtel Martinez et à deux pas de l’Hôtel Carlton, cet appartement offre une situation géographique exceptionnelle pour profiter de l’emblématique Croisette, des plages et des restaurants, à quelques mètres seulement de la résidence. Les boutiques de la rue d’Antibes et les commerces de proximité, accessibles à pied, pour un quotidien confortable et agréable en plein cœur de Cannes.
Ses atouts :
- Vaste séjour de 38 m²
- Appartement facilement transposable en 4 pièces
- Deux chambres, chacune avec sa salle d’eau
- Grande terrasse d’angle de 31 m²
- Étage élevé, dégagement, excellente luminosité
- Copropriété de standing sécurisée
- Quartier prisé « Arrière Croisette »
Pour toute demande de rendez-vous et de renseignements complémentaires, contactez-nous. Nous serons ravis d’organiser rapidement une visite pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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