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Description

CANNES-BASSE CALIFORNIE-VUE MER-5P LUXE
Magnifique appartement traversant de 135 m2 offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes, situé au dernier étage d'une résidence de standing dans le secteur de la basse Californie.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, une master vue mer et trois chambres en suite.
Vous pourrez profiter pleinement d'une terrasse de 30 m2 dotée d'une exposition plein sud.
Ce bien est vendu avec deux grands garages et deux caves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : JC6279 - Réf Superimmo : ANVXZCXWD
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Caractérisques
Prix de vente : 2 495 000 €Prix au m² : 18 406 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 504 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 103 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135,55 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2025
Dernier étageAvec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur mer
GardienAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 3,3%

2 495 000 €
30 août 2025
2 580 000 €
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