Ventes immobilières en viager à Cannes (06)

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4 058 annonces
CD Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par CD Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Appartement, 36 m²

295 000 € 8 194 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Cannes (06400)

CANNES BANANE - GRAND STUDIO 36 M2 EXCLUSIVITÉ CD IMMOBILIER CANNES MARTINEZ À 50 mètres de la Croisette, au sein d’une résidence de bon standing, un grand studio de 36 m2 est proposé à la vente. Il se compose d’une entrée donnant sur une grande pièce de vie - possibilité d’y incorporer un coin nuit - une salle d’eau avec WC, un petit balcon. Opportunité à ne pas rater.

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Agence de la Californie
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agence de la Californie 23/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Appartement, 70,42 m²

Prix en baisse 559 000 € 7 938 €/m²
Appartement • 70,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Situé dans une résidence récente, à seulement quelques pas de la célèbre rue d’Antibes, ce bel appartement composé de 3 pièces d'une superficie de 70 m2 offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités. Il dispose d’une spacieuse terrasse d’angle de 32 m2, exposée sud-est. Ce bien comprend également un garage fermé ainsi qu’une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Agence de la Californie

VICTOR Immobilier Real Estate
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par VICTOR Immobilier Real Estate 06/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
13
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 295 000 € 3 882 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces

Cannes (06150)

4p Terrasse - 2 Parkings LIRE ATTENTIVEMENT L'ANNONCE VENTE INTERACTIVE - EXCLUSIF - 280 Avenue Michel Jourdan Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Visites sur rdv du 17 novembre au 2 décembre. Réception des offre le 3 Décembre de 15h à 21h. Dans une résidence moderne sécurisée "Green domaine" avec piscine, gardien 24/24 et service de crèche. Appartement de type 4p de 76m² avec 35m² de terrasse circulaire. Environnement calme. Composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salle de bains, 2 WC. Deux places de stationnement privatives en sous-sol Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Benjamin Guyot - iad
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Benjamin Guyot - iad 03/11/2025
12
Appartement, 45 m²

285 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

iad France - Benjamin Guyot vous propose: AVENUE DES ANGLAIS / VERANDA 21m2 / VUE COLINNE / REFAIT A NEUF Découvrez ce charmant 2 pièces de 45m² situé au 5ème et dernier étage, à 15 min à pied du centre-ville, des écoles, à proximité immédiate des commerces (100m) et des transports en commun (100m) . Il offre une grande véranda de 21m2 supplémentaire avec une superbe vue sur les collines du Cannet. Refait à neuf en 2025 , l'appartement se compose d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec notamment un équipement moderne comprenant, deux ascenseurs, des espaces de rangement, un digicode, un interphone ainsi qu'une cuisine équipée, deux climatisation. Ce bien est vendu avec tout son mobilier neuf. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Providence Properties
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Providence Properties 25/09/2025
11
Appartement, 42,26 m²

380 000 € 8 992 €/m²
Appartement • 42,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Appartement 2 pièces avec terrasse - Cannes, Banane Découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 43m² situé en plein cœur de Cannes Banane. Il bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité de tous les commerces, restaurants, transports et de la fameuse Croisette. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain et un WC Indépendant. Toutes les pièces à vivre ouvre sur une terrasse d'environ 12m². Cet appartement représente une opportunité d'acquérir un pied à terre ou un investissement locatif au cœur de la ville de Cannes. Possibilité d'acquérir un box en supplément au 2e sous-sol.

ERA Cp Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ERA Cp Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Appartement, 36 m²

260 000 € 7 222 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Vend très bel appartement de type T2 dans un quartier prisé de Cannes, d'une surface habitable de 36 m², offrant une exposition Est. L'appartement comprend un joli coin nuit, une salle-d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité. Le bien a été totalement rénovée avec goût en 2025 et dispose de la climatisation. Une grande terrasse de 24 m² complète ce charmant appartement. Et pour plus de confort une grande cave complète ce bien. En plus de la rénovation de l'appartement, la résidence à elle aussi été rénover en 2025 (ravalement façade, étanchéité, isolation extérieur, sas entrée des bâtiments, paravent terrasse) le tout étant déjà pris en charge. Charges de copropriété : 162 €/mois (eau chaude, eau froide, chauffage et entretien copropriété). Taxe foncière : 830 €. Appartement rare sur le marché qui offre de très belles prestations, et un cadre de vie très agréable au calme. Pour plus de projections certaine photo ont été modifier par IA. Ne pas hésitez à contacter votre agence ERA pour plus d'informations.

Agencia Saint-Pierre
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Agencia Saint-Pierre 17/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
6
Appartement, 53 m²

310 000 € 5 849 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Appartement à Cannes avec Confort Optimal Découvrez ce charmant appartement de 53 m² situé à Cannes, offrant un espace de vie contemporain et fonctionnel. Composé d'un séjour avec une belle cuisine ouverte et un accès sur la terrasse, une chambre avec dressing, salle d'eau et une cave. Il promet un cadre de vie agréable. Dotés, de grandes fenêtres coulissantes, l'appartement est baignés de lumière naturelle, accentuant sa modernité. Les équipements de l’appartement garantissent un confort maximal. Vous apprécierez la climatisation pour des journées d'été rafraîchissantes et les volets électriques pratiquent pour assurer votre intimité. Le double vitrage assure une isolation sonore et thermique irréprochable, contribuant ainsi à un bien-être quotidien. L’immeuble dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement. Situé dans un quartier prisé, ce bien est une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre à Cannes, où vous pourrez profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Garage disponible en supplément.

PETIT JUAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par PETIT JUAS IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
7
Appartement, 58 m²

330 000 € 5 690 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces

Cannes (06400)

Cannes Montfleury Cannes proche centre ville, en étage élevé, beau 2 pièces de 58 M2: entrée, cuisine indépendante, salle de bain, wc, chambre, séjour et salon donnant sur balcon. Parking collectif.

Jean Marc ROLANDO - iad
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Jean Marc ROLANDO - iad 02/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 40 m²

499 000 € 12 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

iad France - Jean Marc Rolando vous propose: À Vendre : Appartement en Front de Mer Palm Beach Cannes ! Superbe 2 pièces de 40m² traversant situé dans un quartier prisé de Cannes avec une vue imprenable sur la Méditerranée, l'île Sainte Marguerite et le Port du Moure Rouge. Caractéristiques principales : • Séjour ouvrant sur une terrasse de 10 m² (vue mer) • Une chambre avec une deuxième terrasse pouvant être fermée en véranda • Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie. • Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé • Climatisation réversible dans tout l’appartement • Appartement traversant • La résidence dispose d’un parking collectif aux résidents Situation idéale: • À 100m des commerces et de l'arrêt de bus pour l'hyper-centre de Cannes • Quartier prisé pour sa tranquillité, ses paysages époustouflants et son accès direct à la plage. Résidence de standing : • l’immeuble est impeccablement entretenu, avec un ravalement extérieur récent et des partie communes fraîchement repeintes • Aucune procédure en cours • Immeuble sécurisé avec gardien et cameras de surveillanceProduit rare et dans un état impeccable, prêt à vous accueillir ! Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif dans une ville prisée, ce bien saura vous séduire. Contactez-moi pour plus informations La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Rolando mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Wretman Estate
Annonce mise à jour le 11/11/2025
Proposée par Wretman Estate 11/11/2025
9
Appartement, 114,6 m²

995 000 € 8 682 €/m²
Appartement • 114,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Appartement 3 pièces avec vue mer - Cannes Basse Californie Situé dans une résidence sécurisée à l’entrée de Cannes, ce vaste appartement 3 pièces de 115 m² offre un cadre de vie lumineux et spacieux, sublimé par une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse généreuse avec vue mer, ainsi que d’une cuisine indépendante ouvrant sur une seconde terrasse exposée côté jardin. La suite parentale dispose d’une salle d’eau privative, tandis qu’une seconde chambre bénéficie d’une salle de bain attenante. Deux toilettes invités complètent ce bien. Les deux chambres profitent également d’un accès direct à la terrasse. Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien d’exception.

Home Clefs Properties
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Home Clefs Properties 01/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Appartement, 43 m²

265 000 € 6 163 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Exclusivité Cannes 2P Grand 2 pièces situé à cannes, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre croisette, ainsi que de la gare, découvrez ce bel appartement de 42 m², baigné de lumière, contemporain, composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de bain spacieuse avec ouverture, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Au sein d'une petite co-propriété calme et bien entretenue, cet appartement va vous séduire par sa luminosité, son agencement, et sa terrasse. Faibles charges. Le bien est accompagné d'une cave. Coup de coeur assuré. Idéal premier achat et/ou investisseur.

Stéphanie LERDA - SAFTI
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Stéphanie LERDA - SAFTI 30/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Appartement, 76 m²

269 000 € 3 539 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

SOUS COMPROMIS Situé à proximité immédiate de la Croix des Gardes, venez découvrir cet appartement de 76 m² qui vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, avec commerces et commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 33m2 exposée plein sud et prolongée par un balcon agréable où l'on peut aisément imaginer ses petits déjeuners ensoleillés. L'espace intérieur se poursuit avec une cuisine indépendante accompagnée de sa loggia attenante, offrant plus de fonctionnalité. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne entièrement rénovée ainsi qu'un WC séparé. Une grande cave vient compléter l'appartement. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3942 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 0617971168, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518 058 318 - SAFTI – LERDA Stéphanie, Conseiller indépendant

AMANDA PROPERTIES
Annonce mise à jour le 13/08/2025
Proposée par AMANDA PROPERTIES 13/08/2025
12
Appartement, 85,44 m²

1 390 000 € 16 269 €/m²
Appartement • 85,44 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Cannes Palm Beach - Magnifique 3 pièces de 101 m2 - Vue Mer - Piscine Coup de Coeur !!! Amanda Properties vous propose à 20 mètres des plages dans une résidence de standing au calme, un bel appartement de 103m² (85,44m2 LC) entièrement rénové avec goût, des matériaux de qualité et entièrement climatisé. ` L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur une terrasse de 19m² avec aperçu mer, deux chambres en suite, dont une avec salle de douche, la deuxième avec salle de bains et vue mer, et un toilette invités. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. .

NESTENN Cannes La Bocca
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par NESTENN Cannes La Bocca 17/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
12
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 649 000 € 6 760 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cannes (06150)

Appartement de type 3Pièces de 96m2 ,Situé au sein d'une résidence prisée avec piscine et gardien, en étage élevé. Une spacieuse terrasse de 13m2 avec une vue imprenable sur la mer.Un stationnement sous-sol privatif et une cave .

FINE&COUNTRY
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par FINE&COUNTRY 22/01/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 72 m²

Prix en baisse 399 000 € 5 542 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Vente Appartement Cannes dernier étage REF: 012025-193. À seulement 100 mètres de la rue d'Antibes, cet appartement de 3 pièces offre une vue dégagée sur les collines de la Californie et un fort potentiel en plein centre-ville de Cannes. Avec une surface de 60 m² (loi Carrez) et 70 m² de surface habitable grâce à sa loggia/véranda fermée, il se compose de : 2 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 toilette invités. Situé au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.