Superimmo
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Vente appartement 265 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 6 163 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
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Description

Exclusivité Cannes 2P
Grand 2 pièces situé à cannes, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre croisette, ainsi que de la gare, découvrez ce bel appartement de 42 m², baigné de lumière, contemporain, composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de bain spacieuse avec ouverture, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.
Au sein d'une petite co-propriété calme et bien entretenue, cet appartement va vous séduire par sa luminosité, son agencement, et sa terrasse.
Faibles charges.
Le bien est accompagné d'une cave.
Coup de coeur assuré.
Idéal premier achat et/ou investisseur.

Publiée le 01/05/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 85897228 - Réf Superimmo : ANVXYFPSE
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 6 163 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² (carrez : 41) - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
ClimatisationCuisine de 6 m²
Séjour de 17 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 612 € / an
Maximum : 829 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2025.

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