Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
7
Vente appartement 499 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
Ajouter aux FAVORIS
- 12 475 €/m²
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean Marc Rolando vous propose: À Vendre : Appartement en Front de Mer Palm Beach Cannes !
Superbe 2 pièces de 40m² traversant situé dans un quartier prisé de Cannes avec une vue imprenable sur la Méditerranée, l'île Sainte Marguerite et le Port du Moure Rouge.
Caractéristiques principales :
• Séjour ouvrant sur une terrasse de 10 m² (vue mer)
• Une chambre avec une deuxième terrasse pouvant être fermée en véranda
• Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie.
• Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé
• Climatisation réversible dans tout l’appartement
• Appartement traversant
• La résidence dispose d’un parking collectif aux résidents
Situation idéale:
• À 100m des commerces et de l'arrêt de bus pour l'hyper-centre de Cannes
• Quartier prisé pour sa tranquillité, ses paysages époustouflants et son accès direct à la plage.
Résidence de standing :
• l’immeuble est impeccablement entretenu, avec un ravalement extérieur récent et des partie communes fraîchement repeintes
• Aucune procédure en cours
• Immeuble sécurisé avec gardien et cameras de surveillanceProduit rare et dans un état impeccable, prêt à vous accueillir !
Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif dans une ville prisée, ce bien saura vous séduire.
Contactez-moi pour plus informations
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Rolando mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/11/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1881008 - Réf Superimmo : ANVXZSV10
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 12 475 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1962 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Interphone |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
840 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches