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Riviera Immo

Annonce publiée le 05/02/2021 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par Riviera Immo 05/02/2021 - mise à jour 08/02/2024

749 900 € 3 260 €/m²
Appartement • 230 m² • 7 pièces • 6 chambres

Cannes (06400)

CANNES PROCHE CENTRE, 490m CROISETTE, PLAGE ET COMMERCES LOFT DE 230M2 AVEC TERRASSE OUEST BEAUX VOLUMES ET HAUTEUR SOUS PLAFOND 6 CHAMBRES AVEC 3 SALLES DE BAINS LUMINEUX PARKING EXTERIEUR 2717EUR/M2 RARE POUR LE SECTEUR MANDAT 1473 PRIX 669999EUR FAI RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS & 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES 0603045054

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iad FRANCE - Mickaël Charlot

(11 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Mickaël Charlot 01/05/2024 - mise à jour 02/05/2024

(11 avis)

450 000 € 8 036 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

iad France - Mickaël Charlot (06 28 61 75 43) vous propose : À la recherche du parfait équilibre entre confort, modernité et emplacement privilégié à Cannes, ne cherchez pas plus loin! Niché dans le prestigieux quartier de la Californie, à deux pas de la renommée rue d'Antibes et de ses boutiques animées, découvrez ce magnifique loft aux dimensions généreuses. Offrant une superficie de 55 mètres carrés loi Carrez, pour une surface habitable totale de 70 mètres carrés, ce loft vous séduira par sa vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle grâce à ses 4 ouvertures et sa hauteur sous plafond de 5,50 m, créant une atmosphère d'exception. Imaginez-vous dès maintenant profiter de cette luminosité incroyable dans votre coin de détente, tout en appréciant les moments de convivialité dans la spacieuse cuisine américaine entièrement meublée et équipée. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau, tandis qu'à l'étage, une chambre cosy avec son dressing vous offre un espace de repos intimiste en mezzanine. Mais ce n'est pas tout! Avec la possibilité d'aménager une seconde chambre en mezzanine, vous pourrez aisément accueillir famille ou amis dans ce havre de paix. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif aux perspectives prometteuses, ce loft est un véritable coup de cOEur à saisir sans plus tarder. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien d'exception à Cannes, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Charlot EI (ID 59531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 809544323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Era Immobilier Cp Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par Era Immobilier Cp Immobilier 19/09/2023 - mise à jour 30/03/2024

169 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 44 m² • 1 pièce

Cannes (06150)

RUE ANTIBES L'Agence ERA CP Immobilier à le plaisir de vous proposer en exclusivité dans un immeuble bourgeois à deux pas de notre célèbre CROISETTE, Trois grandes caves transformée en loft qui peut servir de local de stockage ou bureau ..laissez libre court à votre imagination! d'une superficie de 44M², idéalement situé en plein coeur de cannes (rue Antibes). le bien ce compose d'un grand espace de vie, une cuisines indépendante équipée et aménagement, une salle d'eau avec WC. Venez découvrir rapidement ce bien. 6€ de charges de copropriété par mois. Porte blindée

Center Bay Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Center Bay Immobilier 02/12/2023 - mise à jour 12/04/2024

1 199 000 € 6 698 €/m²
Appartement • 179 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cannes (06400)

Votre agence immobilier Center bay immobilier vous propose à la vente à seulement 10 min à pieds du Palais des festivals, un grand loft de 180m2 habitable sur 3 niveaux avec terrasse vue mer, piscine, immense séjour avec plafond cathédrale et cheminée à insert. Une grande cuisine équipée semie ouverte , une buanderie, 4 chambres dont une de maître en suitz de 26m2 et un espace bureau. Ce loft est vendu avec 1 garages fermés en sous sol Bénéficie d'une salle de sport privée à la copropriété Cet appartement est vendu meublé et équipé ( sauf tableaux) Rendement locatif important n'hésitez pas, appelez nous au 09 78 80 83 69 ou contactez nous par email à

Mellone & Gastaldi Properties

Annonce publiée le 08/08/2023 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par Mellone & Gastaldi Properties 08/08/2023 - mise à jour 27/01/2024

489 000 € 5 821 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Loft | Palm Beach | Proche plages | Idéal Investissement Locatif Cannes / Palm Beach - Moure rouge, à proximité des plages à pied et au sein d'une petite copropriété, Loft de 84m2 comprenant 2 spacieuses chambres et 1 salle de bain. L'appartement est rénové, clés en mains et prêt à être loué. Faibles charges, idéal investissement locatif à forte rentabilité, À visiter sans tarder,

Proprietes-privees.com - Olivier DEMOL

(1 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Olivier DEMOL 17/02/2024 - mise à jour 01/05/2024

(1 avis)

954 000 € 5 021 €/m²
Appartement • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cannes (06150)

RARISSIME Loft de 190 m² habitables- Mieux qu'un appartement : Maison de ville de plain-pied insoupçonnable car sise au calme et au coeur de ville de Cannes La Bocca, proche de tout à pieds ( plages et commerces ). La propriété anciennement atelier, profite d'une architecture unique avec notamment une hauteur sous plafond de près de 5 mètres et sa magnifique charpente en bois massif. La pièce de vie lumineuse propose 100 m² de surface alliant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. Les matériaux ont été soigneusement choisis et en font un décor unique. La partie nuit de la maison est composée de deux chambres de plain-pieds; dressing, deux salles d'eaux et une majestueuse 3ème chambre avec charpente apparente à l'étage. Indépendamment de la maison, le studio de 20 m² avec salle de douche permet de recevoir famille et amis. Érigée sur 420 m² de terrain terrassée, la maison est entourée d'une magnifique pergola végétalisée et de son spacieux jacuzzi. Il est possible de rentrer facilement 2 véhicules sur la propriété. Cette propriété est véritablement unique ! Un véritable coup de coeur. Mieux qu'un appartement en copropriété et sans charges ! Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier prix : 954 000 euros Honoraires charge vendeur. Classe énergie C et GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 800 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf 341481ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Era Immobilier Marclé

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 08/04/2024

Proposée par Era Immobilier Marclé 19/03/2024 - mise à jour 08/04/2024

2 290 000 € 19 083 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06150)

Votre agence immobilière de Cannes centre ERA Marclé vous propose à la vente, en EXCLUSIVITE un magnifique LOFT / DUPLEX VUE MER de 4 pièces d'environ 120m2, surface au sol, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé en DERNIER ETAGE avec ascenseur de la prestigieuse rue d'Antibes à Cannes. Ce duplex est traversant et bénéficie d'une exposition plein sud, avec deux grands balcons. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres en suite avec salle d'eau et dressing, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième niveau, une grande chambre en suite avec dressing et salle d'eau complète cet espace de vie exceptionnel. Pour plus de renseignements, contactez votre agence immobilière de Cannes centre ERA Marclé, au 04.93.39.00.64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet 09/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

1 199 000 € 6 681 €/m²
Appartement • 179,47 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cannes (06400)

Opportunité Unique !!! Rare sur le Marché !!! L'AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LE CANNET est ravis de vous présenter en EXCUSIVITE ce bien unique dans un quartier privilégié !!! Bienvenue dans ce magnifique loft de 5 pièces d'une surface généreuse de 179,47m² dans une résidence contemporaine qui vous offre un cadre de vie exceptionnel !!! Dès que vous entrez dans ce loft, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère au style industriel, il se compose d'une grande cuisine entièrement équipée ouvrant sur un spacieux séjour donnant sur la piscine extérieur réservée a quelques copropriétaires, un espace buanderie, 4 chambres, dont une chambre principale de 26m² avec salle de bains et dressing privé. Les autres chambres sont également spacieuses et offrent un confort optimal. Au dernier étage, la terrasse ouvre sur une vue imprenable sur la MER, l'Esterel et le Suquet. Cet emplacement stratégique garantit une demande locative constante, situé a quelques minutes du palais des festivals, du marché Forville et de la rue d'Antibes, idéal pour un investissement !!! Ce bien Unique est vendu avec un Garage fermé en sous sol et la possibilité d'en acquérir un deuxième en supplément !!! Vous aurez aussi l'accès à une salle de sport et une salle de squash. Les charges sont de 195 euros / mois incluant les charges des parties communes, la piscine. Taxe foncière 2100 euros Demandez nous la visite virtuelle pour visiter ce bien comme si vous y étiez ! ** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleurs conditions ? Conseils, renseignements... Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. ** ** ( Honoraires à la charge du vendeur ) ** Kevin BALBIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EFFICITY - Sylvie Montefiori

(18 avis)

Annonce publiée le 02/06/2023 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par EFFICITY - Sylvie Montefiori 02/06/2023 - mise à jour 12/04/2024

(18 avis)

1 090 000 € 3 633 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 4 chambres

Cannes (06400)

06400 CANNES - MAISON DE VILLE 281m2 - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - ASCENSEUR - ESPRIT LOFT - CALME ABSOLU - DOUBLE GARAGE QUE VOUS RECHERCHIEZ UN LIEU DE RESIDENCE PRINCIPALE, UN PIED A TERRE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF, CETTE MAISON VA VOUS SEDUIRE PAR SON EMPLACEMENT, SA SURFACE ET SON CONFORT. Sylvie MONTEFIORI, experte de votre secteur, vous propose cette SOMPTUEUSE maison de ville d'une superficie habitable d'environ 300M2 sur 3 niveaux. Elle a été repensée par un architecte et entièrement rénovée avec goût. Pas de jardin, pas de terrasse. Petit balcon. Elle est située entre le secteur des Vallergues et le secteur de Stanislas. La maison est composée aujourd'hui de 2 appartements distincts : - Celui du rez de chaussée est un 3 pièces de 80m2 avec cuisine ouverte sur la salle à manger. Une chambre de maître avec salle de bain, douche et dressing. wc séparé. Buanderie, chambre d'amis ou bureau. - L'appartement du dessus (2ème et 3ème niveaux), est un 4 pièces luxe en duplex de 200m2 avec son entrée indépendante et ses wc invités. La cuisine américaine, parfaitement équipée et aménagée avec ilôt central, est ouverte sur la pièce de vie, salon et salle à manger, d'une surface de 100m2. A l'étage, les 3 chambres spacieuses, les 3 salles de bain et les 3 wc. Les 2 appartements sont aussi reliés entre eux par l'ascenseur et aussi par les escaliers. Entrées indépendantes pour les 2 appartements. Un système de vidéo surveillance vient sécuriser cette magnifique demeure et un double garage de 50m2 situé au rez de chaussée complète ce bien. Cette MAISON D'EXCEPTION, bénéficiant d'un environnement privilégié et au CALME ABSOLU, se situe à quelques minutes à pied de tous les COMMERCES DU CENTRE VILLE, des PLAGES de la CROISETTE, des restaurants et des boutiques. Pour les enfants scolarisés, l'institut STANISLAS se situe à 700m, le marché FORVILLE à 800m, soit 10mn à pied. Je suis joignable 7/7 pour les renseignements et visites. Sylvie MONTEFIORI +33 6 60 14 11 50 et Jean Pascal AMELA +33 6 33 75 94 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sylvie Montefiori, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Cannes n°485396519 Ref annonce : 136921

PRIVILEGE Immobilier & Conseil - Rachel ADI

(4 avis)

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par PRIVILEGE Immobilier & Conseil - Rachel ADI 10/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

(4 avis)

1 050 000 € 6 563 €/m²
Appartement • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Découvrez ce magnifique loft situé au coeur de Cannes, à proximité immédiate du port et du quartier le Suquet. Cet appartement atypique de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, idéalement positionné dans le prisé quartier Forville, à seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals, des plages, des commerces variés, ainsi que des établissements scolaires. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie qui combine harmonieusement un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, entièrement équipée, agrémentée d'un cellier fonctionnel. Une chambres lumineuse avec mezzanine offre un espace de repos confortable, tandis qu'un grand bureau constitue un lieu idéal pour le travail ou la détente, le loft dispose également de deux salles d'eau, d'une chambre de maître et d'une terrasse spacieuse de 143 m2, parfaite pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Ce bien d'exception se trouve au sein d'une petite copropriété composée de seulement 3 lots, garantissant ainsi une atmosphère intimiste et exclusive. De plus, un garage privatif est inclus, ajoutant une valeur pratique appréciable. Offrant un équilibre parfait entre élégance contemporaine et fonctionnalité, ce loft à Cannes représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Cette annonce vous est proposée par ADI Rachel - EI - NoRSAC: 830961843, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cannes PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

KW VISION

(467 avis)

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 16/03/2024

Proposée par KW VISION 17/01/2024 - mise à jour 16/03/2024

(467 avis)

1 050 000 € 6 525 €/m²
Appartement • 160,93 m² • 4 pièces

Cannes (06400)

CANNES - SUQUET / MAIRIE LOFT - APPARTEMENT 4P (160.93m²) + TERRASSE (143m²) Situé à 1,5 km du célèbre Palais des festivals de Cannes, à 500 mètres des plages, proches des commerces et du centre-ville de Cannes, Keller Williams Vision vous propose ce loft de standing aux prestations de haute qualité, de type 4 pièces aux grands volumes et équipé de matériaux de qualité supérieure. Il se compose de la manière suivante : un hall d'entrée donnant sur un lumineux et spacieux séjour avec sa cuisine professionnelle ouverte et toute équipée. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche, une seconde chambre avec sa propre salle de douche et rangements et pour finir une troisième chambre avec sa propre salle de bains. L'ensemble des pièces donne accès sur une magnifique partie extérieure de 143 m² lumineuse et au calme. De plus, il offre un stationnement 'box' en parking sous terrain. Idéal résidence secondaire, investissement saisonnier ou locatif. Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller en immobilier de l'agence Keller Williams. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Proprietes-privees.com - Pascal EMMANUELLI

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Pascal EMMANUELLI 14/02/2024 - mise à jour 01/05/2024

1 050 000 € 10 096 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Délégation de mandat Exclusif. Situé au Gallia historique à 300 mètres de la rue d'Antibes et à 900 mètres des plages de la Croisette au deuxième étage avec ascenseur, on vous propose un loft en triplex de104m² en exclusivité, entièrement rénové par architecte avec gout et matériaux de qualité. Ce bien se compose ainsi : Au premier niveau, un impressionnant séjour de près de 46m2 avec sept mètres de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, un salon, ainsi qu'un w.-c. indépendant à l'entrée et un vaste Bureau pouvant être transformé en chambre . Le salon donne sur une grande terrasse ensoleillée (exposée Ouest) donnant sur un parc d'un coté et de l'autre sur 'la Madeleine'. Au second niveau, vous y trouverez une vaste chambre et salle d'eau avec WC refaite à neuf . Enfin, au dernier étage, une chambre comprenant une salle d'eau et un WC sous de magnifiques moulures . Le bien peux convenir à une habitation principale ,secondaire ,location saisonnière (le règlement de copropriété le permet) ou une profession libérale (commercialité possible). La résidence ,le parc et le parking sont placée sur surveillance video 24h/24H . Un gardien est présent . Un splendide parc paysagé avec bassin et plantes tropicales entoure le Gallia . Une cave et un box en location peuvent être rajouté au bien . Performance Énergétique D(183) et E(43) Estimation coût annuel énergie entre 1107 euros et 1500 euros par an Charges de copropriété 3120 euros/an Prix : 1050000 euros HAI, honoraires de 5 % à la charge du vendeur compris dans le prix. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345427- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 94 lots (). Charges annuelles : 3120 euros. Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coldwell Banker Bellevue

Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par Coldwell Banker Bellevue 10/10/2023 - mise à jour 05/02/2024

240 000 € 5 589 €/m²
Appartement • 42,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

2 P Proche des plages Dans un palais Bourgeois, ce 2 p avec de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond, proche des commodités, au calme et lumineux, se compose d'une cuisine, une salle de séjour, une chambre et une salle de douche avec WC. Possibilité de le transformer en charmant loft avec mezzanine. Il se situe à 200 M de la mer et 10 mn à pied de la célèbre Croisette. Pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, à voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

CAPIFRANCE - Christophe LE GOFFE

(26 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Christophe LE GOFFE 20/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

(26 avis)

750 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 75 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Ce loft atypique au cœur de la banane cannoise est une véritable perle rare. Entièrement rénové, il dispose de trois chambres, dont deux en suite, et d'une magnifique terrasse de 40 m2. Situé à seulement 100 mètres des plages et à 500 mètres du Palais des Festivals, cet espace offre un énorme potentiel de location pour les congrès et la saison estivale. Dans une copropriété avec des charges réduites, ce loft est rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie luxueux et confortable et économique. Entièrement climatisé, ravalement effectué cette année, aucun frais de copropriété à prévoir. Electricité, sols plomberie, salle de douche et WC neuf Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement privilégié, idéal pour les investisseurs mais également famille, écoles à 300 m. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide ménage syndic) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854937)

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(79 avis)

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

(79 avis)

560 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Magnifique Loft de 70 m2 (Habitable) ,55m2 (carrez)avec mezzanine de 24 m2 entièrement rénové de très haut standing dans le Gallia historique à 200 m de la rue d'Antibes et à 500m de la croisette. Le loft est vendu meublé. ce produit se compose au rez-de-chaussé d'un salon cathédrale ,d'une cuisine américaine ultra-équipée ,d'une salle de douche et WC et d'un bureau qui peut faire office de chambre . A l'étage une chambre de 23m2 en suite avec SDB et WC. Pour compléter ce bien d'exception nous proposons un parking collectif et une cave. Ce produit peut être un excellent investissement locatif à l'année et en saisonnier (le reglement de copropriété le permets). Il est aussi possible d'avoir la commercialité pour une profession libérale. Performance Energétique E et E Charges de copropriété 2160 euros/an Estimation coût annuel énergie entre 1050 euros et1300 euros par an Prix : 560000 euros HAI, honoraires de 5.66% à la charge de l'acquéreur compris dans le prix. Pour un rendez vous de visite ou plus de renseignements : Claude Marenghi + 33(0) 6 03 05 26 47 -RSAC:391990553 LUXURY DREAM PROPERTIES, 81 rue du Théâtre, 75015 PARIS (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros. Claude Marenghi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .