Vente appartement 949 000 €

179,47 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

Opportunité Unique !!! Rare sur le Marché !!! VOS AGENCES SIXIEME AVENUE CANNES / LE CANNET sont ravis de vous présenter ce bien unique dans un quartier privilégié !!! Bienvenue dans ce magnifique loft de 5 pièces d'une surface généreuse de 179,47m² dans une résidence contemporaine qui vous offre un cadre de vie exceptionnel !!! Dès que vous entrez dans ce loft, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère au style industriel, il se compose d'une grande cuisine entièrement équipée ouvrant sur un spacieux séjour donnant sur la piscine extérieur réservée a quelques copropriétaires, un espace buanderie, 4 chambres, dont une chambre principale de 26m² avec salle de bains et dressing privé. Les autres chambres sont également spacieuses et offrent un confort optimal. Au dernier étage, la terrasse ouvre sur une vue imprenable sur la MER, l'Esterel et le Suquet. Cet emplacement stratégique garantit une demande locative constante, situé a quelques minutes du palais des festivals, du marché Forville et de la rue d'Antibes, idéal pour un investissement !!! Ce bien Unique est vendu avec DEUX Garages fermés en sous sol !!! Vous aurez aussi l'accès à une salle de sport. Les charges sont de 270 euros / mois incluant les charges des parties communes, la piscine et la salle de sport. Taxe foncière 2100 euros Demandez nous la visite virtuelle pour visiter ce bien comme si vous y étiez ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat. Kevin BALBIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 5 288 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	141 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2020.

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