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Vente appartement 630 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 10 000 €/m²
Marly Privilège Cannes Centre

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Description

Appartement type loft 3P avec vue mer
Bel appartement de 63 m² au style loft industriel, situé au sein d’une magnifique résidence de prestige dans le quartier de la Californie, avec gardien et courts de tennis.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l’appartement a été conçu avec soin et offre des volumes généreux. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour comprenant un espace salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et une grande table à manger. L’ensemble bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,20 m et de grandes fenêtres donnant sur le jardin, avec une belle vue sur la mer.
Une première chambre de plain-pied dispose de sa propre salle de douche. À l’étage, la mezzanine accueille un espace bureau ainsi qu’une seconde chambre, elle aussi dotée de sa salle de douche privative. Un toilette invité complète l’ensemble.
Idéal comme pied-à-terre, offrant un excellent potentiel locatif, ou en charmante résidence principale pour les amateurs d’appartements de type loft moderne.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 2-1037VA - Réf Superimmo : ANVXZOB1P
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 248 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

63 m² (carrez : 62,87) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Court de tennisOrientation : Sud
Vue dégagée, sur merEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Maximum : 672 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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