Ventes immobilières en viager à Cannes (06150)

Élargir à Cannes (06150, 06400)
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343 annonces
Home Clefs Properties
Annonce mise à jour le 06/11/2025
Proposée par Home Clefs Properties 06/11/2025
9
Appartement, 51,8 m²

244 000 € 4 710 €/m²
Appartement • 51,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06150)

T2.Cannes La Bocca Centre Ville Si vous souhaitez à la campagne comme à la ville, venez visitez ce magnifique 2 pièces de 52 m2 en dernier étage avec une belle vue dégagée et au calme. Il comprend un beau séjour, une chambre, une cuisine semi ouverte, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking complète ce bien.

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Chantal Quilez - iad
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Chantal Quilez - iad 08/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Appartement, 29 m²

169 000 € 5 828 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06150)

iad France - Chantal Quilez vous propose: RARE A LA VENTE- Appartement 2 pièces avec piscine et jardin 55 m2 - 1 place de parking privative. Dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces, des transports en commun et des plages, du Campus Universitaire Bastide Rouge, du complexe sportif de Cannes, vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une chambre ouvertes sur la terrasse et le jardin. Ce grand espace extérieur présente un atout majeur dont vous pourrez profiter tout au long de l'année pour des instants de détente et de convivialité ensoleillés. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et gardien, offrant ainsi une tranquillité et une sécurité optimales. De plus, un ascenseur est à disposition pour faciliter votre quotidien. Vous profiterez également d'un accès à la piscine. Programmez une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.1€ par mois (soit 1129.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Quilez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 890980337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Cannes
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Cannes 19/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
12
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 250 000 € 5 952 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06150)

Votre agence Foncia Cannes FERRAGE vous présente à la vente un Type 2 sur les plages du MIDI traversant d'environ 42M2 + balcon terrasse de 9M2 plein sud face à la mer, il se situe dans une résidence semi-récente de standing, il se compose d'un hall, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc séparé, d'une deuxième salle de bain, d'un salon, d'une chambre, tennis et terrain de boule, cave, parking privatif PLUS POSS. BOX FERME EN SUPPLEMENT !!!! LES PIEDS DANS L'EAU !!! Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Lien annonce : A deux pas des écoles, crèches, maternelles, primaires, collèges, lycées, hôpitaux, commerçants, axes autoroutiers, centre de cannes, croisette, palais des festivals, plage etc…. Proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, gare SNCF), écoles, plage. IDÉAL PIED À TERRE OU LOCATION SAISONNIÈRE !!!! L'agglomération de CANNES est située dans le département des alpes maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d'Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs, Base Nature… Avec l'Aéroport Nice Côte d'Azur à 20km, véritable pôle touristique et culturel des alpes maritimes avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l'année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Véronique RIMOUX - 3G IMMO
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Véronique RIMOUX - 3G IMMO 21/07/2025 - mise à jour 21/10/2025
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Appartement, 61,5 m²

281 108 € 4 571 €/m²
Appartement • 61,5 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

CANNES ! 10 MIN DE LA CROISETTE ! INVESTISSEMENT EN NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT TEMPORAIRE 16 ANS !! 281108€ ! Je vous propose cet investissement en NUE PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit temporaire de 16 ans, 281108€ FAI, appartement T3 au deuxième étage, d'une surface d'environ 62 m2, 2 chambres , 1 salle de bain, séjour cuisine, terrasse d'environ 13 m2, 1 garage box en sous sol et une cave, expo SUD. Cette résidence offre un cadre de vie harmonieux, alliant tranquillité résidentielle, proximité des commerces et services et larges espaces verts. À quelques pas des plages, la nature environnante s'étend avec douceur, invitant à la détente et aux balades en plein air. Sous le doux soleil méditerranéen, Cannes s'épanouit tel un écrin de lumière où mer et collines se rencontrent pour créer un cadre d'exception. Ses plages mythiques, de la Croisette à Palm Beach, invitent à la détente et incarnent parfaitement un style de vie raffiné, et haut en couleurs PRIX NUE PROPRIÉTÉ : 281108€ FAI / PRIX PLEINE PROPRIÉTÉ 453400€ Une opportunité de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un secteur recherché, sans aucun soucis locatif ! Nombre de lots de la Copropriété : 38 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique RIMOUX inscrite au RSAC de CANNES n° 450 401 872 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Antibes Les Pins
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Antibes Les Pins 07/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 38 m²

190 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06150)

APPARTEMENT 2 PP, dernier étage , terrasse, situé à quelques pas de la mer, et de la gare, venez visiter ce magnifique 2 pp, en roof top, avec une magnifique terrasse aucun travaux à prévoir. au pied des commerces au calme, SANS VIS A VIS, à 100 m du marché provençal. VUE IMPRENABLE SUR L'ESTEREL !

Tommy Couillaud - iad
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Tommy Couillaud - iad 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Appartement, 80 m²

950 000 € 11 875 €/m²
Appartement • 80 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

iad France - Tommy Couillaud vous propose: Rare - magnifique appartement en VIAGER OCCUPE situé dans le superbe quartier de la Croix des Gardes à Cannes Dans une résidence de standing d'une vingtaine d'appartements avec jardin, piscine et concierge. Appartement de 80 m2 comprenant 2 belles chambres avec salle de bains, toilettes invités, une véranda et une spacieuse pièce de réception largement vitrée donnant sur la terrasse immense de 120 m2 avec une vue mer imprenable. Un garage et cave complètent cette jolie propriété. Valeur vénale: 1 300 000 euros. Bouquet: 950 000€ (occupation 1 personne 94 ans). Rente mensuelle 2100 euros. Vidéos de l'intérieur et extérieur disponibles sur demande. Cet appartement est un investissement exceptionnel qui ne va pas rester sur le marché très longtemps donc saisissez l'opportunité et n'hésitez pas à me contacter directement afin d'organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ART DE VIVRE REALTY
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025
8
Appartement, 79 m²

2 300 000 € 29 114 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06150)

This 79 m² corner apartment is located on the top floor of a 1950s residence on the Croisette in Cannes. It offers spectacular panoramic views of the Mediterranean and the Lérins islands. Featuring two sunny terraces, this generous space boasts three bedrooms, two of which are over 12 m², perfect for a main residence, pied-à-terre, or investment property. Don't miss the opportunity to acquire this exceptional property, which combines old-world charm with modern comforts.

ART DE VIVRE REALTY
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025
17
Appartement, 100 m²

1 980 000 € 19 800 €/m²
Appartement • 100 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Cannes (06150)

Appartement refait à neuf dans une résidence de prestige avec un jardin et la belle piscine intérieur en Basse Californie à 5 minutes à pied de la Croisette et les plages. Appartement 100m2 est composé d'une grande salon avec une cuisine ouverte, donnant sur la terrasse de 27m2 avec un vue panoramique mer et les iles de Lérins; trois chambres en suite. Cave, grand garage dans l'immeuble.

Cannisimmo
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Cannisimmo 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Appartement, 74,75 m²

699 000 € 9 351 €/m²
Appartement • 74,75 m² • 3 pièces

Cannes (06150)

CANNES APPARTEMENT T3 RENOVE FRONT DE MER VUE MER TERRASSE 24m2 ACCES PRIVE PLAGES Imaginez: la mer à vos pieds! Ce superbe appartement rénové de 75m2 loi Carrez ( SURFACE SOL AVEC TERRASSE 99m2) se situe dans une résidence de standing en bord de mer avec accès privé aux plages - Son espace salon-séjour lumineux de plus de 30m2, intègre une cuisine moderne entièrement équipée dans un esprit contemporain et convivial qui se prolonge sur une terrasse de 24m2 offrant une vue mer imprenable ou les levers et couchers de soleil deviennent un spectacle quotidien - Côté nuit : L'appartement comprend deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'un accès terrasse et disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain - Une buanderie intégrée, un grand cellier à l'entrée, un WC suspendu et une cave complètent ce bien Garage en option -On adore : -La rénovation élégante -La vue mer -la proximité immédiate des plages, commerces, transports Aucune voiture nécessaire BIEN RARE COUP DE COEUR GARANTI !

Albert Immobilier Cannes
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Albert Immobilier Cannes 05/12/2025
15
Appartement, 66,63 m²

667 000 € 10 011 €/m²
Appartement • 66,63 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06150)

CANNES CROIX DES GARDES - 2/3 PIÈCES - VUE MER Nous vous présentons ce superbe appartement meublé de 66,14 m², situé dans l’une des résidences les plus prestigieuses du quartier recherché du Bas Croix des Gardes, à seulement 300 mètres des plages. Au sein d’un vaste parc arboré de 2 hectares, la résidence offre des prestations haut de gamme : grande piscine aménagée, court de tennis, gardien, sécurité et parking visiteurs. L’appartement, traversant et exposé plein sud, offre une superbe vue panoramique sur la mer et la Baie de Cannes. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud et une chambre avec terrasse. Salle de bains, WC séparés, climatisation et alarme. Le séjour permet facilement la création d’une seconde chambre pour le transformer en 3 pièces. Les annexes comprennent une cave saine au sous-sol ainsi qu’un garage fermé.

Adilia RODRIGUES - iad
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Adilia RODRIGUES - iad 05/12/2025
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Appartement, 78 m²

615 000 € 7 885 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces

Cannes (06150)

iad France - Adilia Rodrigues Narciso (06 36 20 00 32) vous propose : CANNES – 4 PIÈCES AVEC TERRASSES – VUE DÉGAGÉE Situé au 6-ème étage d’une résidence contemporaine, cet élégant appartement 4 pièces de 78 m² environ offre un cadre de vie lumineux et apaisant, à seulement quelques minutes des plages et des commerces de proximité. Orienté plein Ouest, il se compose d’un espace de vie spacieux prolongé par deux terrasses totalisant 31,50 m² environ, idéales pour profiter du coucher de soleil et de la douceur cannoise. L’agencement optimisé propose trois chambres confortables, deux salles d’eau, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière naturelle. Les finitions soignées et les matériaux de qualité assurent un confort durable et un art de vivre méditerranéen au quotidien. Résidence sécurisée, ascenseur, stationnement en sous-sol en option. Cannes La Bocca – Quartier en plein renouveau Une opportunité rare à découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adilia Rodrigues Narciso EI (ID 46605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 880935382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence De La Siagne
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Agence De La Siagne 05/12/2025
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Appartement, 24 m²

145 000 € 6 042 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Cannes (06150)

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Dans une résidence moderne et sécurisée, proche de toutes commodités de 2012, idéalement située au cœur de Cannes-la-Bocca, ce studio de 25 m² offre confort et luminosité. il se compose comme suit: pièce principale lumineuse, bien agencée, cuisine ouverte et fonctionnelle. Balcon de 7 m² exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio combine emplacement central, confort et praticité. Proposé à l'achat pour 145.000€ (honoraires à la charge du vendeur), par votre Agence Immobilière Orpi Référence agence : 8934

LEMAN PROPERTY PRESTIGE
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par LEMAN PROPERTY PRESTIGE 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
24
Appartement, 41,55 m²

Prix en baisse 234 000 € 5 632 €/m²
Appartement • 41,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06150)

DERNIER ETAGE Appartement T2 entierement rénové DERNIER ETAGE. Cannes la Bocca , Limite La Roquette sur Siagne. Au sein d'une résidence récente ( 2023) et sécurisée aux normes PMR. Parc arboré et terrain de pétanque. Appartement entièrement rénové en parfait état. Il comporte: Un hall d'entrée avec placard. Une cuisine neuve, moderne, équipée et aménagée avec goût ,ouverte sur le salon. Une chambre spacieuse 13 M2 Un salon ouvrant sur une terrasse couverte , exposition SUD. Une salle de bain et WC Possibilité d'acquérir un garage en sous sol.(13.45 M2) Equipements : Double vitrage Climatisation Electricité et plomberie aux normes Charges : 150 € (mois) comprenant Chauffage, eau chaude et froide ( avec répartiteur) entretien du parc et des parties communes, ascenseur. Taxe foncière : 870 € /an DPE : C GES : C Point fort de cet appartement : 10 mn entrée autoroute A8 A 5 mn des plages de Cannes Supermarché, école, collège, commerces à proximité. Piste cyclable qui rejoint les plages de cannes et Mandelieu. Transports en commun devant la résidence. Piscine municipale 5 mn Cours de Tennis à 5 mn Ideal Primo-accédants , rentabilité locative, résidence secondaire. ( Airbnb possible ) A ne pas rater !!! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

Guillaume Ortu - efficity
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Guillaume Ortu - efficity 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 56 m²

230 000 € 4 107 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

CANNES, LIMITE ROQUETTE SUR SIAGNE – 3 PIÈCES – DERNIER ETAGE – FAIBLES CHARGES – LUMINEUX – CALME – SANS VIS-À-VIS - EXPOSITION SUD / OUEST – CAVE – PLACE DE PARKING – CLIMATISATION - VENDU ÉQUIPÉ - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Guillaume Ortu, votre expert du secteur, vous présente ce superbe 3 pièces de 56 m², au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, parfaitement au calme. Dès l'entrée, vous profitez d'un sas privatif menant à un grand séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques de cuisson, lave vaisselles, frigidaire). L'ensemble s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis exposé SUD/OUEST, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle équipée (lave-linge et sèche-linge) ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien parfaitement agencé. La résidence, très bien entretenue, offre un environnement paisible et des charges maîtrisées. À deux pas des commerces, écoles, transports, de l'accès autoroute, et à moins de dix minutes des plages de Cannes, l'emplacement est un atout majeur. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien recherché. Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ortu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°902166891. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Smart Immobilier
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 12/08/2025
Proposée par Smart Immobilier 21/06/2025 - mise à jour 12/08/2025
8
Appartement, 108 m²

980 000 € 9 074 €/m²
Appartement • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

À seulement 50 mètres de la mer, ce magnifique appartement 3/4 pièces de 108 m² est un véritable coup de cœur pour les amoureux du littoral. Sa terrasse plein sud de 50 m² offre une vue mer à couper le souffle, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions ensoleillées. Lumineux et entièrement pensé pour le confort, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, 2 salles de bain, et profite d'une petite copropriété paisible. Atouts rares : 2 places de parking privatives et un emplacement parfait pour y vivre à l'année, en pied-à-terre ou en location saisonnière. Vivez la Méditerranée au quotidien – réservez votre visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 1095