Vente appartement 667 000 €

66,63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06150)

CANNES CROIX DES GARDES - 2/3 PIÈCES - VUE MER
Nous vous présentons ce superbe appartement meublé de 66,14 m², situé dans l’une des résidences les plus prestigieuses du quartier recherché du Bas Croix des Gardes, à seulement 300 mètres des plages.
Au sein d’un vaste parc arboré de 2 hectares, la résidence offre des prestations haut de gamme : grande piscine aménagée, court de tennis, gardien, sécurité et parking visiteurs.
L’appartement, traversant et exposé plein sud, offre une superbe vue panoramique sur la mer et la Baie de Cannes. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud et une chambre avec terrasse. Salle de bains, WC séparés, climatisation et alarme. Le séjour permet facilement la création d’une seconde chambre pour le transformer en 3 pièces.
Les annexes comprennent une cave saine au sous-sol ainsi qu’un garage fermé.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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ALBERT IMMOBILIER CANNES

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