Ventes immobilières en viager à Cannes (06150)

Élargir à Cannes (06150, 06400)
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341 annonces
Emmanuel DA SILVA - iad
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Emmanuel DA SILVA - iad 18/12/2024 - mise à jour 05/11/2025
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Appartement, 36 m²

Prix en baisse 133 000 € 3 694 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06150)

iad France - Emmanuel Da Silva vous propose: Magnifique 2 pièces Cabine Traversant, résidence sécurisée avec Piscine Cannes la Bocca, à deux pas des plages et du centre universitaire, Coquet 2 pièces Cab de 36m2 environ Traversant expo Nord/Sud. Comprenant entrée avec placard, coin nuit, une chambre, une salle d'eau, un wc, cuisine, séjour ouvrant sur un balcon. Refait a neuf. Charges inclus: Chauffage, climatisation, eau chaude et froide collectifs. Taxe foncière: 737€ BELLE RENTABILITE LOCATIVE! Régisseur et agent de sécurité 24/24h vidéo surveillance La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1110 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3039.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ERA Mac Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par ERA Mac Immobilier 25/04/2025
8
Appartement, 70,13 m²

99 000 € 1 412 €/m²
Appartement • 70,13 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

Votre Agence ERA Cannes La Bocca est heureuse de vous présenter cette opportunité en viager occupé : un charmant 3 pièces situé en plein coeur de Cannes la Bocca, à proximité des commerces et des plages accessibles à pied, au sein d'une petite résidence paisible. Ce bien se compose d'une cuisine indépendante, offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'un grand hall avec plusieurs placards intégrés, d'une salle de bain, d'un WC, d'une agréable loggia exposée au Sud d'environ 6m², ainsi que d'un balcon côté nord. De plus, il dispose d'un box et d'une cave, ainsi que d'un parking collectif. Situé dans un quartier calme, vous bénéficiez d'un emplacement idéal à seulement deux minutes à pied de la plage, des restaurants et de tous les commerces. Ce viager occupé concerne 2 têtes âgées de 72 ans chacune. La valeur du bien est estimée à 240000€, avec un bouquet de 99 000 euros, honoraires d'agence inclus. La rente mensuelle s'élève à 600 euros. N'hésitez pas à contacter Arnaud au 06 85 12 49 17 pour plus d'informations ou votre agence au 04 93 48 60 60. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Home Riviera
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Home Riviera 11/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
13
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 640 000 € 8 767 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

Appartement 3p - Bas Croix des Gardes, 400m de la plage, aperçus mer Dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, en bas de la Croix des Gardes, à 200 mètres de l'hotel LUXOTHEL, à pied des plages et du centre ville, découvrez ce magnifique 3 pièces de 73 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement, entièrement rénové, climatisé, offre de très belles prestations et se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 25 m² bénéficiant d'agréables aperçus mer, d’une cuisine moderne entièrement équipée avec accès terrasse, de deux chambres confortables ouvrant sur la terrasse, d’une salle de douche et de WC séparés. De nombreux rangements dans l'entrée et les chambres sont très appréciables. Pas de vis à vis ! Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de la Côte d’Azur, à proximité des commerces, des plages ( 450 mètres )et des transports.

ART DE VIVRE REALTY
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025
8
Appartement, 84 m²

2 600 000 € 30 952 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06150)

Cannes / Unique penthouse pied dans l'eau Penthouse 4 pièces de 84 m² situé au 2ème étage dans la seule résidence de cannes à avoir un accès direct sur la plage. vue panoramique mer et iles de lérins. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres en suites et d'une incroyable terrasse plein pieds de 40m². Vous serez séduit par la situation géographique de ce bien, au calme et au bord de mer. Charges550€/mois Gardien GARAGE FERMÉ CAVE

ART DE VIVRE REALTY
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025
8
Maison, 600 m²

8 500 000 € 14 167 €/m²
Maison • 600 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 6 000 m²

Cannes (06150)

CANNES - BASSE CALIFORNIE - VUE MER Au coeur d'un domaine fermé Maison de maître de 1884 d'environ 600 m² restaurée avec soins REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée - Séjour - Salle à manger avec cheminée - Salon privé - Cuisine avec espace repas ÉTAGE 1 : - bureau, chambre de maitre avec salon, une salle de bains et dressing ÉTAGE 2 : - Chambre en suite avec salle de douche - 3 chambres une salle de bains et une salle de douche REZ-DE-JARDIN : - Lingerie - Appartement Un grand ascenseur dessert les 4 niveaux Cuisine d'été et spa. Piscine chauffée . Parking 7 voitures

ART DE VIVRE REALTY
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025
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Maison, 250 m²

2 570 000 € 10 280 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 350 m²

Cannes (06150)

Cannes – Quartier Californie À seulement 6 minutes de la célèbre Croisette, dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, découvrez cette magnifique villa d’environ 250 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la ville. Nichée sur un terrain paysager plat de 1 356 m², cette propriété élégante bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, agrémenté d’une belle piscine, parfait pour profiter du climat azuréen en toute sérénité. Disposition de la villa principale : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant s’ouvre sur une vaste salle à manger baignée de lumière naturelle. Un bureau privatif permet un espace de travail au calme. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et donne accès à une belle terrasse avec vue panoramique sur Cannes. Des toilettes invités complètent ce niveau. Rez-de-jardin : Ce niveau comprend quatre chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d’eau, assurant intimité et confort à chaque occupant. L’ensemble s’ouvre sur les extérieurs et le jardin soigneusement entretenu. Dépendances : La propriété dispose également d’annexes indépendantes, idéales pour accueillir famille, amis ou personnel. Ces appartements comprennent un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Prestations complémentaires : Vue panoramique dégagée sur la ville de Cannes Terrain plat, rare dans le secteur Piscine et espaces extérieurs aménagés Multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins Proximité immédiate du centre-ville, des plages et des commodités Cette propriété au charme intemporel représente une opportunité unique d’acquérir une résidence de standing dans un cadre prestigieux, alliant confort, élégance et emplacement exceptionnel.

ART DE VIVRE REALTY
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025
20
Maison, 500 m²

9 400 000 € 18 800 €/m²
Maison • 500 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Cannes (06150)

Le Cannet – Villa de Prestige avec Vue Mer Panoramique et Vue sur l’Estérel Situation exceptionnelle – Vue spectaculaire – Prestations haut de gamme Nichée sur les hauteurs résidentielles du Cannet, cette somptueuse villa de prestige bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer Méditerranée, les îles de Lérins et les reliefs flamboyants du massif de l’Estérel. Exposée plein sud, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, dans un environnement calme et prisé. Une Villa pensée pour le confort et l’élégance Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et ses espaces baignés de lumière, sublimés par de larges baies vitrées s’ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin paysager. Salon et salle à manger spacieux prolongés par une terrasse panoramique Cuisine ouverte entièrement équipée, avec coin repas et cuisine d’été attenante 4 chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains de luxe Espaces bien-être et indépendance Appartement indépendant idéal pour recevoir ou loger du personnel Espace fitness avec sauna Buanderie, nombreux rangements et prestations de standing Extérieurs et équipements La villa s’inscrit dans un écrin de verdure soigneusement arboré, garantissant intimité et sérénité. Superbe piscine à débordement, au cœur d’un vaste espace extérieur propice à la détente et aux réceptions Plusieurs places de stationnement couvertes à l’intérieur de la propriété Matériaux nobles et finitions haut de gamme dans l’ensemble de la villa Un bien d’exception sur la Côte d’Azur Cette propriété rare conjugue raffinement, confort moderne et vue à couper le souffle, pour une qualité de vie incomparable. Une opportunité unique de vivre dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Riviera.

ART DE VIVRE REALTY
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025
13
Maison, 315 m²

6 969 997 € 22 127 €/m²
Maison • 315 m² • 7 pièces • 4 chambres

Cannes (06150)

VILLA-APPARTEMENT D’EXCEPTION – CALIFORNIE, CANNES 7 pièces – 315 m² – Vue panoramique mer – Résidence Roi Albert ✨ Points forts : Résidence emblématique 'Roi Albert', quartier ultra-résidentiel de la Californie Vue mer imprenable sur les îles de Lérins & la Pointe Palm Beach Rénovation par un architecte de renom Jardin privatif avec jacuzzi Prestations haut de gamme & volumes généreux Accès à un parc de 2 hectares, piscine et courts de tennis 🛋️ Descriptif détaillé : Située dans l’une des résidences les plus prestigieuses de Cannes, cette villa-appartement de 315 m² offre une élégance rare et un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et pensée par un architecte de renom, elle allie confort moderne et raffinement intemporel. Vaste pièce de vie baignée de lumière : Grand salon de réception Espace salle à manger Cuisine américaine contemporaine en bois Suite parentale somptueuse avec salle de bain privative Rez-de-jardin aménagé : Salon TV 3 chambres en suite avec leurs salles de bains respectives Salle de sport entièrement équipée 🌿 Extérieurs & Résidence : Première terrasse avec vue panoramique spectaculaire Jardin privatif avec jacuzzi Accès direct au parc paysager de 2 hectares Piscine et courts de tennis à disposition Résidence sécurisée avec gardien 🚗 Annexes & Commodités : 2 garages doubles 1 garage simple 1 cave 📍 Localisation : Quartier résidentiel de la Californie, à quelques minutes de la Croisette, des plages et du centre-ville de Cannes.

ART DE VIVRE REALTY
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025
8
Maison, 400 m²

4 990 000 € 12 475 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 580 m²

Cannes (06150)

Californian-style villa in the Super-Cannes estate Main features Surface area: 400 m². 6 en suite bedrooms. Separate 58 m² apartment. Bright living room with mountain and sea views. Wellness: Sauna and hammam.swimming pool and jacuzzi.pétanque court.barbecue area. 2,580 m² plot. Numerous spaces available. This property, with its panoramic sea and mountain views, offers a refined living environment.

ART DE VIVRE REALTY
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025
10
Maison, 490 m²

5 999 999 € 12 245 €/m²
Maison • 490 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Cannes (06150)

Villa d’exception à Super Cannes – Vue panoramique mer et montagnes Nichée au cœur du prestigieux quartier de Super Cannes, cette somptueuse villa de plain-pied de 400 m² incarne l’élégance, le confort et une architecture remarquable. Offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et les Alpes du Sud, elle se distingue par son cadre unique et sa rareté sur le marché. Dès l’entrée, un hall majestueux donne le ton de cette propriété raffinée. La villa propose de vastes espaces de vie inondés de lumière, un grand salon ouvrant sur la piscine et la mer, ainsi qu’une cuisine spacieuse entièrement équipée. L’organisation intérieure est pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, avec une entrée de service discrète, idéale pour le personnel ou les livraisons. Composée de 10 pièces principales, la villa comprend plusieurs chambres avec salles de bains privatives, un bureau de 36 m², une bibliothèque, un dressing, une buanderie, un pool house, une cuisine d’été et de nombreux espaces annexes. Surface habitable : 400 m² Terrain paysager avec piscine Exposition nord-est / sud-ouest Vue panoramique mer et montagnes État général : à rafraîchir Prestations haut de gamme : Climatisation, volets roulants électriques, maison de gardien, interphone, vidéophone, portail électrique, coffre-fort, internet, éclairage extérieur, etc. Aéroport : 20 min Autoroute : 12 min Centre-ville : 10 min Cinéma : 15 min Informations complémentaires : Chauffage central individuel au fioul Assainissement : tout à l’égout Plain-pied

ART DE VIVRE REALTY
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025
17
Maison, 216 m²

3 750 000 € 17 361 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 915 m²

Cannes (06150)

villa renovated in 2023, located in the Basse Californie district of Cannes, offers luxury and comfort. Set in 913 m² of grounds with a swimming pool and tropical vegetation, it comprises a main house with a large living room, a top-of-the-range kitchen, three en suite bedrooms, air conditioning and an alarm system. An outbuilding with two rooms and a carport for two vehicles complete this exceptional property. Perfect for a private lifestyle yet close to amenities and the sea.

ART DE VIVRE REALTY
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025
7
Maison, 480 m²

8 500 000 € 17 708 €/m²
Maison • 480 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 800 m²

Cannes (06150)

CANNES – Majestueuse propriété Art Déco face à la Méditerranée Idéalement située au cœur du quartier le plus prisé de La Californie, en position dominante, cette sublime propriété de style Art Déco offre une vue panoramique spectaculaire sur la Baie de Cannes et le massif de l’Estérel. Nichée dans un environnement calme et luxuriant de plus de 2 800 m², cette demeure d’exception d’environ 480 m² séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Prestations principales : Espaces de réception spacieux et lumineux, ouverts sur de vastes terrasses surplombant la mer. Chambre de maître en suite avec dressings, terrasse privative et accès direct à la piscine. Quatre autres chambres en suite, toutes avec terrasses offrant des vues époustouflantes. Appartement indépendant pour le personnel. Piscine à débordement entourée de verdure et de sérénité. Garage fermé pour deux véhicules et plusieurs places de stationnement intérieures. Un lieu unique où l'élégance architecturale, le confort absolu et la vue mer imprenable se rencontrent pour offrir un art de vivre inégalé sur la Côte d’Azur.

ART DE VIVRE REALTY
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025
17
Maison, 330 m²

3 950 000 € 11 970 €/m²
Maison • 330 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Cannes (06150)

Villa de luxe située à Le Cannet avec vue panoramique Nichée au sein d’un domaine privé exclusif composé de seulement cinq résidences, cette élégante villa contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié sur les hauteurs de Le Cannet, offrant une vue panoramique imprenable sur le port de Cannes et le majestueux massif de l’Estérel. La propriété développe environ 333 m² habitables, implantés sur un terrain paysager d’environ 1 805 m², dans un environnement harmonieux alliant luxe et tranquillité. Conçue pour privilégier la lumière naturelle et l’ouverture sur l’extérieur, la villa dispose d’un spacieux double séjour et d’une salle à manger indépendante, tous deux ouverts sur de vastes terrasses qui encadrent les vues à couper le souffle. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance. L’espace nuit comprend cinq suites, dont une suite invités offrant intimité et confort à vos visiteurs. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec une piscine à débordement chauffée semblant se fondre dans l’horizon, créant un cadre idyllique pour se détendre. Un charmant kiosque complète cet espace en offrant un coin ombragé, tandis que le jardin paysager, parfaitement entretenu, renforce le sentiment de quiétude et de discrétion. Un double garage et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire ce bien d’exception, assurant confort et praticité pour les résidents et leurs invités. Un véritable havre de paix offrant une qualité de vie rare, à quelques minutes seulement de Cannes.

ART DE VIVRE REALTY
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025
20
Maison, 282 m²

2 750 000 € 9 752 €/m²
Maison • 282 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Cannes (06150)

Charmante villa nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur les hauteurs de Cannes et du Cannet. Située au sein d’un domaine sécurisé et arboré, cette propriété offre un cadre de vie d’une tranquillité absolue. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une salle à manger élégante, d’une cuisine entièrement équipée et de trois chambres en suite, dont une superbe suite parentale avec dressing. Le salon s’ouvre sur une magnifique terrasse baignée de soleil. Parmi ses prestations de qualité figurent un interphone, une cheminée, des volets roulants électriques, un portail motorisé, des baies vitrées coulissantes, une buanderie, une cave ainsi qu’un spacieux garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 2 200 m² agrémenté d’une splendide piscine, d’un barbecue et d’une cuisine d’été, idéals pour recevoir et partager des moments conviviaux en plein air.

ART DE VIVRE REALTY
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025
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Maison, 170 m²

4 950 000 € 29 118 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres

Cannes (06150)

villa toit exceptionnelle à Cannes : Localisation : Située à proximité du Suquet, du Marché Forville et du vieux port, avec accès à pied. Caractéristiques principales : Villa toit de 170 m² avec double séjour, salle à manger, et deux chambres en suite (dont une master avec salle de bains). Terrasse de 380 m² avec piscine privée et cuisine d'été. Appartement indépendant de 93 m² (accessible par la terrasse ou entrée privée) avec séjour, cuisine équipée, deux chambres en suite, toilettes invités, et cave. Vue : Panorama à 360° sur la baie de Cannes, la mer et l'Estérel. Annexes : Deux chambres de service, deux garages et une grande cave.