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Régine BENHAMOU-POLIZZI - eXp France

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Régine BENHAMOU-POLIZZI - eXp France 25/11/2025

420 000 € 6 774 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

Situé dans le quartier très prisé et calme des Vespins, ce magnifique 3 pièces en dernier étage bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de nombreux rangements, de deux chambres, et d'une superbe terrasse, véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute saison. Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Un garage complète ce bien rare. À deux pas des plages, du centre-ville et de toutes les commodités. 400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 867€ ~ 1173€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Régine BENHAMOU-POLIZZI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 813499738

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ATRIO IMMOBILIER

(326 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par ATRIO IMMOBILIER 08/10/2025

(326 avis)

349 000 € 4 106 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

Magnifique appartement de type 3 pièces, d'une surface totale de 85 m² avec une terrasse d'environ 10 m², idéalement situé quartier de l'hippodrome à Cagnes-sur-Mer. Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, ce bien jouit d'une exposition Sud-Nord offrant un aperçu mer. L'appartement se compose d'un grand sas d'entrée desservant en sud, un séjour avec une terrasse et en nord, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres ainsi qu'une cuisine indépendante avec balcon attenant. Une cave et un garage en sous-sol complètent le bien.

Samia MARCEAU - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Samia MARCEAU - iad 02/06/2025 - mise à jour 27/10/2025

(4 avis)

185 000 € 3 776 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cagnes-sur-Mer (06800)

iad France - Samia Marceau vous propose: CROS DE CAGNES, au 2 ème étage d'une belle résidence proche de la mer, des commerces et du marché, un appartement de 2 pièces, composé d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour climatisé donnant sur une agréable terrasse, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante ouverte également sur la terrasse, d'une salle de bains et de WC indépendants. Belle vue sur un parc, pas de vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Cette appartement est vendu loué, idéal pour un premier achat immobilier ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169€ par mois (soit 2028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Marceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 494703416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET ALPES AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par CABINET ALPES AZUR IMMOBILIER 31/10/2025

399 000 € 4 914 €/m²
Appartement • 81,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

IDÉAL FAMILLE, situation dominante proche du Centre Ville de CAGNES sur MER et de toutes les commodités écoles commerces transports, notre agence vous invite à découvrir cet agréable appartement maison de 4 pièces distribuées sur 2 niveaux d'habitation bénéficiant d'une bonne construction et d'une agréable vue dégagée citadine, les intérieurs confortables et climatisés offrent une ambiance provençale chaleureuse, le séjour de caractère aux poutres apparentes et cheminée profite d'une vaste terrasse semi couverte dotée d'un store solaire motorisé assurant une grande convivialité, la cuisine intégrant un espace repas est indépendante aménagée et équipée, 3 chambres à l'étage, une salle de bain avec WC, un toilette séparé avec lave mains, un sous sol pour rangement, atelier .... dispose d'un accès piéton ou 2 roues uniquement, combles de rangement, 2 stationnements devant l'habitation, Pas de charges de copropriété, RÉELLE OPPORTUNITÉ, 399.000 euros, honoraires à la charge du Vendeur, Bien soumis au statut de la copropriété, Cabinet ALPES AZUR Immobilier Le spécialiste appartements et villas 04.93.20.10.00.

Sandrine MARSEGUERRA - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Sandrine MARSEGUERRA - Propriétés-privées.com 20/11/2025

(4 avis)

295 000 € 4 041 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

En plein coeur de la ville, venez découvrir ce beau 3 pièces TRAVERSANT de 73 m², très bien agencé, situé en étage au sein d'une résidence soignée. Il offre un agréable séjour de 21 m² ouvrant sur une terrasse profonde de 13 m², une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres disposant chacune de rangements, une salle d'eau récente et un WC séparé avec fenêtre. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Ses atouts : double exposition, climatisation, cave saine de 6 m², place de parking privative et charges incluant chauffage et eau chaude. Sa situation est idéale : commerces, écoles, transports et Mairie au pied de l'immeuble, gare à 10 minutes à pied et plages accessibles en 15 à 20 minutes de marche. Une belle opportunité dans un secteur très recherché ! Prix : 295000 euros honoraires charges vendeur, copropriété () lots, charges annuelles moyenne : 3050 euros DPE : E GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426691- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 171 lots (). Charges annuelles : 3050 euros. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mister Property Cagnes-sur-Mer

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Mister Property Cagnes-sur-Mer 06/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

257 000 € 3 703 €/m²
Appartement • 69,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

CENTRE CAGNES SUR MER : Proche commerces et commodités, au calme d'une rue peu passante, grand trois pièces d'env. 70m2, traversant, composé d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour exposé SUD/OUEST donnant sur terrasse couverte, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placard donnant sur balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et de WC indépendants suspendus. Vous apprécierez les espaces bien pensés, la luminosité des pièces et la proximité des transports et écoles. Possibilité parking à la location (71 euros/mois) Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3299 euros.

OLICA Realty

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par OLICA Realty 03/02/2025 - mise à jour 14/11/2025

400 000 € 5 063 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

Cros de Cagnes - Superbe appartement vue mer Venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 79 m2 Idéalement situé à quelques pas des plages et des commerces, cet appartement exposé ouest offre des prestations haut de gamme. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine neuve, ouvrant sur un balcon ensoleillé. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bain et une salle de douche modernes complètent ce bien. L'emplacement est un véritable atout : vous pourrez tout faire à pied ! Plages, commerces, restaurants, transports en commun et port de plaisance sont à proximité immédiate. En option, un garage en sous-sol récemment rénové peut être acquis en supplément. Une opportunité rare dans un quartier prisé, à visiter sans tarder !

Agence des Domaines

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence des Domaines 09/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

249 000 € 5 860 €/m²
Appartement • 42,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cagnes-sur-Mer (06800)

Dans une résidence récente de 2008, idéalement situé au coeur du centre de Cagnes-sur-Mer tout en bénéficiant d'un environnement très paisible, je vous propose de découvrir ce joli 2 pièces de charme, situé au 3 ème étage sur 4, offrant une vue dégagée sur le château de Cagnes. L'appartement se compose comme suit: une entrée avec placard, un séjour lumineux climatisé avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une belle terrasse exposée Ouest, suffisamment spacieuse pour accueillir une table et profiter de repas conviviaux à 4 ou 5 personnes.L'ensemble des baies vitrées bénéficie d'un double vitrage, garantissant tranquilité et efficacité énergétique. En sous-sol, un emplacement double permet de stationner deux véhicules côte à côte, + autres rangements, possibilité de le transformer en garage fermé. Un agréable local à vélo en commun à le mérite d'exister aussi. L'appartement était précédemment loué en meublé pour un montant de 900€/mois + 120€ de charges, représentant une belle opportunité pour un investissement locatif. La résidence, calme et bien entretenue, se situe à seulement 2 minutes à pied du cours du 11 Novembre, avec ses commerces de proximité, la cité marchande et toutes les commodités du quotidien. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 38 lots d'habitation. Charges courantes de 110€/mois comprenant eau froide, charges ascenseur et entretien parties communes. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder!!!!

CABINET ALPES AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par CABINET ALPES AZUR IMMOBILIER 16/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

620 000 € 6 345 €/m²
Appartement • 97,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

DERNIER ÉTAGE PROCHE MER, au calme, proche des plages des commerces des transports sur le secteur résidentiel prisé et recherché de L'HIPPODROME sur CAGNES sur MER, notre agence vous invite à découvrir ce très beau 3/4 pièces en dernier étage bénéficiant d'une double exposition traversante offrant une superbe vue mer, les intérieurs climatisés sont lumineux et confortables, le double séjour profite d'une agréable terrasse, la cuisine moderne est entièrement équipée, une véritable suite parentale disposant de sa salle de bain WC et buanderie rejoint la terrasse, une 2 ème chambre utilisera une salle de douche et toilette séparées, 2 parkings sécurisés et 2 caves complètent ce bien résultant de la réunion d'un Studio et d'un 3 pièces, RÉELLE QUALITÉ de VIE, 620.000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur, Biens soumis au statut de la copropriété, Cabinet ALPES AZUR Immobilier Le spécialiste vente appartements 04.93.20.10.00.

Nicolas AMARA - Optimhome

(32 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Nicolas AMARA - Optimhome 29/11/2025

(32 avis)

409 000 € 4 756 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME IMMOBILIER Mr AMARA Nicolas VOUS PROPOSE UN Appartement spacieux 3/4 pièces – 85 m² – Résidence sécurisée avec gardien & piscine Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie serein, idéal pour les familles souhaitant un environnement protégé et tranquille. Vous apprécierez la vue dégagée et l'environnement résidentiel calme, un véritable havre de paix qui valorise votre qualité de vie. Ce 3/4 pièces lumineux de 85 m² propose un agencement fonctionnel et évolutif, parfait pour accueillir vos projets d'aménagement. Profitez d'un grand balcon de 20 m² pour vos moments de détente, ainsi que de l'accès à une piscine privée au sein de la résidence. Un parking privatif complète ce bien rare. Les charges sont tout inclus, vous garantissant une parfaite maîtrise de votre budget. Un bien aux prestations recherchées, idéal pour un investissement pérenne dans un secteur prisé, proche des écoles et des commodités, limitant vos déplacements quotidiens. Le voisinage est agréable et l'atmosphère conviviale, offrant un véritable esprit de communauté. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété: 432, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide/chaude chauffage,GAZ, partie communes ) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 597517 )

Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Carré d'Or et Riquier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Carré d'Or et Riquier 03/12/2025

409 000 € 5 244 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces

Cagnes-sur-Mer (06800)

CAGNES-SUR-MER: 3 pièces avec terrasse vue mer et parking CAGNES-SUR-MER: Plateaux Fleuris, dans une très belle résidence fermée et sécurisée, magnifique appartement 3/4 pièces traversant d'environ 80m2 configuré en grand 3 pièces avec double séjour, très jolie terrasse ensoleillée au calme avec vue mer, grande cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, beaucoup de rangements, cave, parking sécurisé dans la résidence. Appartement climatisé, pas de travaux à prévoir. COUP DE COEUR !!

Parnasse Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Parnasse Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

682 500 € 9 100 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

EXCLUSIVITE / PENTHOUSE Rooftop / 3 Pièces avec Solarium - Domaine du Loup - Cagnes sur mer En EXCLUSIVITE - Votre Agence du Domaine du Loup vous propose ce Penthouse de type 3 Pièces de 75m² en dernier étage avec Terrasse Solarium en Rooftop Un véritable balcon sur la Méditerranée vous est offert, avec une sublime vue mer du Cap d'Antibes au Cap Ferrat, ainsi que sur le Haut de Cagnes avec son Château et jusqu'aux montagnes. L’appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, bénéficie de volumes très confortables, et se compose ainsi: vaste séjour, cuisine indépendante et à équiper, 2chambres dont une avec cheminée, salle de bains, salle de douches, 2 wc, cellier/buanderie, terrasse de 15m². Veranda, salle de douches/wc et terrasse solarium au dessus. Cave et Parking inclus. Domaine de 22 hectares entièrement sécurisé, gardiens 24 h/24, club house avec piscine de taille olympique, tennis, activités diverses, restaurant, centre commercial. Proximité immédiate des commerces et des axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 21/12/2024 - mise à jour 04/09/2025

660 000 € 3 646 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces

Cagnes-sur-Mer (06800)

EXCLUSIVITE-Cagnes sur mer, Grande maison individuelle 181 m² EXCLUSIVITE-Cagnes sur mer, Au calme et entouré de verdure. Grande maison individuelle d'environ 181 m² de surface habitable, Elle se compose d'un double séjour lumineux, cuisine semi ouverte 4 belles chambres avec placards ( 1 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage ) 1 salle d'eau au rez-de-chaussée et 1 salle de bains avec WC à l'étage, Toilettes indépendants. Joli terrain plat avec piscine de 610m² Places de parking sous abri voitures. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C ; GES D Ce bien est une maison individuelle, il n'y a donc pas de charges de copropriété Honoraires : 3% TTC à la charge du vendeur inclus Pas de collaboration sur ce bien

Cabinet Gifa

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Cabinet Gifa 25/04/2025

Nous contacter
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

cagnes hippodrome, proches toutes commodités, calme, vue sur parc, beau 3 pièces d'angle 70m2 + terrasse d'angle 25m2, sud, cuisine équipée, climatisation reversible, garage fermé avec prise de courant et local attenant. tel

Agence Riviera Real Estate

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Agence Riviera Real Estate 26/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

299 900 € 3 170 €/m²
Appartement • 94,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

Cagnes-sur-Mer centre - 4 pièces en dernier étage Découvrez cet appartement spacieux de 94,6 m², situé proche du centre-ville de Cagnes-sur-Mer tout en étant au calme. Au sein d'une petite copropriété ne comptant que 5 appartements, ce spacieux 4 pièces, au 2e et dernier étage avec son accès indépendant, offre des espaces généreux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres donnant sur la terrasse. Le bien comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille ou des invités. La cuisine attenante au séjour pourra être ouverte pour maximiser l'espace de vie. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commodités, aux commerces et aux transports en commun. Profitez d’un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour ceux qui recherchent le confort à proximité des facilités urbaines. Un bien qui, après une mise au goût du jour, atteindra tout son potentiel.

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