Vente appartement 299 900 €

94,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Cagnes-sur-Mer centre - 4 pièces en dernier étage
Découvrez cet appartement spacieux de 94,6 m², situé proche du centre-ville de Cagnes-sur-Mer tout en étant au calme.
Au sein d'une petite copropriété ne comptant que 5 appartements, ce spacieux 4 pièces, au 2e et dernier étage avec son accès indépendant, offre des espaces généreux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres donnant sur la terrasse.
Le bien comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille ou des invités.
La cuisine attenante au séjour pourra être ouverte pour maximiser l'espace de vie.
Sa localisation centrale permet un accès facile aux commodités, aux commerces et aux transports en commun.
Profitez d’un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour ceux qui recherchent le confort à proximité des facilités urbaines.
Un bien qui, après une mise au goût du jour, atteindra tout son potentiel.

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Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 3 170 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 199,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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AGENCE RIVIERA REAL ESTATE

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