Vente appartement 400 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Cros de Cagnes - Superbe appartement vue mer
Venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 79 m2
Idéalement situé à quelques pas des plages et des commerces, cet appartement exposé ouest offre des prestations haut de gamme. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine neuve, ouvrant sur un balcon ensoleillé.
Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bain et une salle de douche modernes complètent ce bien.
L'emplacement est un véritable atout : vous pourrez tout faire à pied ! Plages, commerces, restaurants, transports en commun et port de plaisance sont à proximité immédiate.
En option, un garage en sous-sol récemment rénové peut être acquis en supplément.
Une opportunité rare dans un quartier prisé, à visiter sans tarder !

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Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 5 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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OLICA REALTY

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