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Ventes immobilières en viager à Antibes (06)

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1 664 annonces
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Nice Properties Masséna
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Nice Properties Masséna 23/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
35
Maison, 320,14 m²

4 800 000 € 14 993 €/m²
Maison • 320,14 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 218 m²

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Cap d'Antibes, splendide villa moderne rénovée avec piscine et solarium CAP D'ANTIBES : Située dans un domaine privé à quelques minutes en voiture des plages de la Salis et des commerces, au calme absolu, splendide villa contemporaine luxueusement rénovée de 320 m², bâtie au coeur d'un beau terrain arboré de 1218 m² avec piscine et Jacuzzi. Orientée plein Sud mais bénéficiant des quatre expositions, elle s'élève sur 3 niveaux : un Rez-de-Jardin de 4 pièces principales ouvertes sur la piscine, un Rez-de-Chaussée comprenant un vaste séjour / salle à manger, cuisine, salle de bain et WC, le tout sur une grande terrasse d'angle, enfin un 1er étage offrant quatre chambres, 3 salles de douche et deux WC avec, là aussi, une grande terrasse avec vue mer. Solarium avec vue panoramique, 3 parkings. Un emplacement de choix en tant que résidence principale ou secondaire. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

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Radoslav MARKOV - Capifrance
(6 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Radoslav MARKOV - Capifrance 23/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
(6 avis)
7
Appartement, 42 m²

255 000 € 6 071 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

déalement situé Boulevard Wilson, reliant le Vieil Antibes à Juan-les-Pins dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement T2 de 42 m², entièrement rénové et climatisé, offre confort et modernité à deux pas de la mer et des commodités. Emplacement premium : À seulement 200 m de la plage Proximité immédiate des commerces et des transports À deux pas du Cap d'Antibes et de la Pinède Gould, célèbre pour le Festival de Jazz de Juan-les-Pins Caractéristiques du bien : Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de référence, avec gardien, interphone et ascenseur Entrée avec grand placard de rangement Séjour lumineux avec cuisine ouverte récente, équipée et de qualité Chambre avec placard intégré Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC indépendant Terrasse de 14 m², exposée côté cour, au calme Cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Informations complémentaires : Charges mensuelles : env. 150 €, incluant chauffage central et eau Bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un appartement clé en main, combinant emplacement d'exception et prestations modernes, au cœur de la Côte d'Azur. Nombre de lots de la copropriété : 280, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, froide, chauffage) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf.923177

Logé Azur
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Logé Azur 23/04/2025
8
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 220 000 € 5 789 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

VENTE APPARTEMENT 1 CHAMBRE - VIEIL ANTIBES Situé en plein coeur du Vieil Antibes, à proximité du marché provençale et de la place nationale. Appartement de 38m² à rénover comprenant une grande pièce de vie, une pièce pouvant être aménagé en chambre/salle de douche et toilettes. Idéal investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Arkan Ciel Immobilier
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Arkan Ciel Immobilier 19/08/2025
11
Appartement, 130 m²

1 395 000 € 10 731 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Antibes (06600)

Situé au c½ur de vielle ville d'Antibes, au calme, un duplex au deuxième et dernier étage rénové à neuf avec des prestations luxueux et avec terrasse tropézienne ensoleillé. L'appartement bénéficie d'une belle entrée, d'un grand salon - salle à manger traversant, de presque 50 m² avec cuisine américaine équipée et une cheminée. Au même niveau, nous trouvons trois chambres dont deux avec sa salle de douche et une suite parentale avec sa salle de bain. Au deuxième niveau, il y a un bureau, un hall avec beaucoup de rangement et la terrasse tropézienne. Une grande cave de 35 m² en sous-sol complète ce bien!

Center Bay Immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Center Bay Immobilier 25/09/2025
10
Maison, 112,07 m²

Prix en baisse 1 155 000 € 10 306 €/m²
Maison • 112,07 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 511 m²

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Juan Les PinsPinede, Maison de plain pied offrant un potentiel incroyable dans un des secteur les plus prisé de juan les pins , sur un terrain de 500 m2 Aujourd'hui cette maison dispose de 3 chambres, dont un studio indépendant avec chambre sous toit avec belle hauteur type pigeonier parfait pour accueillir vos invités ou pour un usage strictement privé, avec possibilité d'ouvrir sur la maison. Vaste séjour traversant d’environ 60 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, qui constitue un espace de vie chaleureux et accueillant. Enorme potentiel sur cette maison et son jardin avec un permis accordé pour la construction d'une piscine, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Nombreux stationements interieurs ( rare) À 5 minutes à pieds des plages et des commerces, la maison est entièrement au calme complet et sans vis à vis. - PERMIS DE CONSTRUIRE PISCINE ACCORDÉ n'hésitez pas, appelez nous au 09 78 80 83 69 ou contactez nous par email à

Direct Immobilier
Annonce publiée le 01/05/2025
Proposée par Direct Immobilier 01/05/2025
15
Appartement, 90,84 m²

750 000 € 8 256 €/m²
Appartement • 90,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Juan les pins RARE SUR LE MARCHE ! Nous vous invitons à venir découvrir ce superbe 3 pièces en dernier étage traversant de plus de 90 m² dans l'hyper centre de Juan les Pins. Cet appartement en dernier étage vous séduira par sa tres belle vue panoramique. L'appartement dispose d'une pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de plus de 20m2 avec vue panoramique. 2 belles chambres avec rangements prolongées par une seconde terrasse de 13m2, 1 salle de douche,1 salle de bain. Possibilité 3eme chambre. L'appartement est en parfait état, rénové entièrement récemment, double vitrages, climatisation réversible. Un garage et une cave complètent son confort. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles : 1845euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pitois Immobilier
(31 avis)
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par Pitois Immobilier 21/07/2025 - mise à jour 28/08/2025
(31 avis)
7
Appartement, 45 m²

230 000 € 5 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Découvrez cet appartement de 2 pièces idéalement situé, proche plage Juan-les-Pins, à quelques pas de toutes les commodités. Ce bien propose une chambre spacieuse, un salon lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bain et une grande terrasse agréable exposé ouest avec aperçu mer . Vous apprécierez également les avantages d'un ascenseur, d'un parking et d'une cave, offrant confort et praticité au quotidien. Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement. Ravalement de l'immeuble fait en 2024. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1674

AMANDA PROPERTIES
Annonce mise à jour le 15/05/2025
Proposée par AMANDA PROPERTIES 15/05/2025
24
Maison, 257 m²

5 700 000 € 22 179 €/m²
Maison • 257 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 440 m²

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Villa à deux pas de la plage de la Garoupe - Cap d'Antibes Amanda Properties vous propose cette charmante villa rénovée, au calme, à deux pas de la plage et des restaurants de la Garoupe. Elle se compose de 5 chambres en suite au rez-de-jardin, d'un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine équipée au premier niveau, ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer ainsi qu'une autre chambre en suite. Un jardin arboré et une piscine ajoutent du charme à cette élégante propriété. Parking pour deux véhicules.

Riviera prestige
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 05/08/2025
Proposée par Riviera prestige 24/02/2025 - mise à jour 05/08/2025
3
Appartement, 68,88 m²

459 000 € 6 664 €/m²
Appartement • 68,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

Appartement neuf 3 Pièces Venez découvrir ce 3 pièces de 68M² situé au dernier étage d'une résidence intimiste de 11 appartements dans un quartier calme et verdoyant. Il se compose d'un vaste séjour cuisine ouvrant sur une loggia, deux chambres, une salle de bain et un WC. De part sa situation, vous trouverez à proximité tout ce qui compose un environnement pratique et agréable : commerces, écoles et gare sncf. Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées ajoutent une touche de raffinement à chaque appartement. La résidence répond aux normes de sécurité les plus strictes et est labellisée RT2012, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Livraison prévue dernier trimestre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Présentation et Photos non contractuelles.

Odalys Invest
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Odalys Invest 04/12/2025
12
Appartement, 27,5 m²

101 880 € 3 705 €/m²
Appartement • 27,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,13 %. Loyer par annuel actuel HT 5.229 € ( 5.751 € TTC). Avec un bail commercial jusqu'au 31/12/2025 à tacite reconduction à durée indéterminée. 3 semaines d'occupation non consécutives par an en moyenne ou basse saison. Bénéficiant d’un emplacement privilégié aux portes de Sophia Antipolis et sur les hauteurs de la ville, votre hébergement se trouve à quelques minutes en voiture des plages et du Marineland. L’appart’hôtel vous propose des appartements avec balcon ou terrasse. Vous profiterez d’une petite piscine extérieure sur le toit de l’appart’hôtel et d’un service petit déjeuner. A VENDRE : Dans une Résidence de Tourisme,, Bel appartement 2 pièces au 2ème étage climatisé avec balcon d'environ + parking au sous-sol

Séraphin AIELLO - Capifrance
(22 avis)
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Séraphin AIELLO - Capifrance 19/02/2025 - mise à jour 06/09/2025
(22 avis)
12
Appartement, 75 m²

535 000 € 7 133 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

Antibes, dans une résidence au calme de très bon standing, piscine et tennis,quartier Mont Saint-jean, très beau trois pièces vue mer de 75 m2 ( plus 10 m2 de loggia soit 85 m2 habitable), composé d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, un bureau, deux salle de bains, vaste terrasse, cave et garage. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 574 140 - Greffe de ANTIBES) Séraphin AIELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 44 40 02 - Réf.892959

Palais Immobilier
Annonce mise à jour le 23/10/2025
Proposée par Palais Immobilier 23/10/2025
16
Maison, 497,59 m²

Prix en baisse 6 500 000 € 13 063 €/m²
Maison • 497,59 m² • 10 pièces • Ter. 4 300 m²

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

ANTIBES – CAP D’ANTIBES // Propriété d’Exception – Villa 10 Pièces – 500 m² – Piscine – Garages – Jardin Arboré 4 300 m² – Calme Absolu Localisation : Antibes / Cap d’Antibes Prix : 6 500 000 € Surface habitable : 497,59 m² Terrain : 4 300 m² Pièces : 10 État : Bon état Disponibilité : Libre Eaux usées : Tout à l’égout Eau chaude : Pompe à chaleur, système individuel Chauffage : Électrique, climatisation, système individuel Niveaux : 2 Située dans un environnement très calme, au fond d’une allée privée, cette somptueuse villa de 500 m² répartis sur deux niveaux est implantée sur un terrain plat et arboré de 4 300 m², à seulement 5 minutes à pied de la plage Keller et de la célèbre plage de la Garoupe. Description détaillée : Rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse, - Grand séjour lumineux avec piano, cheminée et bibliothèque, - Salon avec bar et cheminée, ouvert sur une terrasse donnant sur la piscine grâce à de larges baies vitrées, - Cuisine équipée avec salle à manger attenante, - Deux chambres, - Deux salles de bains avec toilettes, - Suite parentale exceptionnelle de 100 m² avec salle de bains privative, À l’étage : - Quatre chambres avec terrasses privatives et salles de bains attenantes, - Chambre de bonne, Équipements et atouts : - Système de vidéosurveillance complet, - Piscine chauffée de grande taille, - Bassin à poissons, rosiers, fontaine dans le jardin arboré, - Nombreux garages et places de parking, - Grandes terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur, Cadre paisible, intime et sécurisé Proximité immédiate des plages et commodités Points forts : - Terrain plat de 4 300 m², - Situation calme et privée, - Accès à pied aux plages de la Garoupe et Keller, - Prestations haut de gamme et beaucoup de cachet, Informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur Rapport ERRIAL disponible sur : https://errial.georisques.gouv.fr Une propriété d’exception à ne pas manquer, parfaite pour les amateurs de tranquillité et de raffinement sur la Côte d’Azur.

AAA Riviera Properties
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AAA Riviera Properties 13/01/2025 - mise à jour 03/12/2025
24
Maison, 120 m²

1 590 000 € 13 250 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 458 m²

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

CAP D'ANTIBES - Charmante villa de 120 m² à deux pas de la plage. Cap d'Antibes - Située dans un quartier très prisé, cette charmante maison de 120 m² implantée sur un terrain de 458m² bénéficie d’un emplacement idéal dans une petite impasse, à seulement 100 mètres de la mer et à 400 m. des plages de la Garoupe. Un bien rare sur le marché, plein de potentiel, qui après rénovation et réaménagement des surfaces en sous-sol et / ou des combles, deviendra une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire au cœur du Cap d’Antibes avec une belle valeur ajoutée. La villa construite en 1928 dans un joli style caractéristique de cette époque se compose d’un salon/salle à manger avec cheminée, offrant un bel espace de vie lumineux et charmant grâce à ses ouvertures sur l’extérieur. La cuisine indépendante (avec un accès direct au jardin), les trois chambres, un bureau, deux salles de bains et une toilette indépendante complètent l’espace habitable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat et arboré d’environ 450 m², d’une terrasse ombragée ainsi que d’un escalier menant à une terrasse sur le toit (plus de 30m²) offrant une vue magnifique. Le sous-sol semi-enterré offre un grand volume supplémentaire (environ 100m²) à exploiter selon vos besoins (rangement, atelier, salle de jeux, cave à vin, pièce technique (ou se situe actuellement la chaudière récente etc.) avec environ 185 cm de hauteur sous plafond. Il est également possible d'exploiter les combles (ou est placé le ballon d’eau). ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Brun Immobilier
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Brun Immobilier 17/05/2025 - mise à jour 19/08/2025
20
Maison, 280 m²

1 890 000 € 6 750 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Antibes (06600)

À saisir, magnifique villa provençale de 280 m², située au c½ur du quartier des Brusquets à Antibes. Profitez d'une véritable tranquillité grâce à son terrain de 2500 m², sans oublier sa piscine à débordement et son pool house pour des moments de détente inoubliables.Cuisine d'été Construite en 2000, la vaste demeure dispose d'un séjour-salle à manger de 80 m², de 3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles de douches et 3 WC. Un deux pièces indépendant. L'orientation sud-ouest offre une vue sur la mer et la colline. Cette habitation de standing, au bon état général, comporte une cuisine indépendante aménagée, un double vitrage, un chauffage et un chauffe-eau électriques. Autres prestations : une cheminée pour vos soirées hivernales, une buanderie, un arrosage automatique, un portail automatique et un système d'assainissement par fosse septique. L'ensemble est complété par 3 terrasses et 5 places de parking. Terrain de boules.

Agence Méditerranée
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Agence Méditerranée 11/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
8
Appartement, 29,12 m²

220 000 € 7 555 €/m²
Appartement • 29,12 m² • 1 pièce

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

DERNIER ETAGE JUAN LES PINS - proche centre : A quelques mètres à pied des commerces, de la plage et de la gare, STUDIO de 29 m² environ, en dernier étage avec ascenseur et parfaitement au calme. En bon état intérieur, vous profiterez d'une vue dégagée, d'un balcon ensoleillé, de la climatisation réversible, de la fibre optique. Un parking privé + une cave complètent ce bien.

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