Ventes immobilières 3 pièces à Poitiers (86000)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par Saudiv Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 17/07/2025

345 000 € 4 367 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Poitiers (86000)

Maison de 79,66 m² environ située rue d'Oléron. Cette propriété bénéficie d'un changement de destination d'un garage en habitation, comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger, une cuisine, des toilettes, une terrasse, un emplacement de parking et un petit jardin. Le premier étage comprend deux chambres, deux salles de bain et des toilettes. Le chauffage électrique à inertie et le poêle à bois suspendu garantissent un confort optimal. De plus, la maison est entièrement isolée avec 40 cm de laine de roche au plafond, des fenêtres à double vitrage et un sol en béton isolé. La maison est également équipée d'une VMC iggro B. La propriété est en indivision parcellaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maisonnette moderne et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommage ouvrage. Référence agence : 975

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Guillaume BONNIN - Optimhome

(4 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Guillaume BONNIN - Optimhome 07/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

(4 avis)

114 500 € 1 908 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Découvrez cet appartement de type 3 idéalement situé dans un secteur paisible de Poitiers, à proximité immédiate du centre-ville et du tison. Avec une vue imprenable sur les remparts du parc de Blossac cet appartement de 60m² offre des espaces fonctionnels, une luminosité exceptionnelle et se compose comme suit : • Une Entrée spacieuse : Dotée de deux grands placards intégrés, offrant un espace de rangement dès l'entrée. • Un Séjour lumineux : Un grand séjour baigné de lumière naturelle avec une vue imprenable sur les remparts historiques du Parc de Blossac (lieu emblématique de Poitiers). • Une Cuisine aménagée : Cuisine fonctionnelle avec une buanderie attenante pour plus de praticité. • Deux chambres confortables : La première chambre dispose d'un placard intégré, tandis que la seconde offre un espace modulable selon vos besoins. • Salle de bains & wc indépendant • Espace de stockage supplémentaire : Une petite cave/cellier est incluse, idéale pour le rangement. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités du centre-ville de Poitiers. La proximité du Parc de Blossac ainsi que le tison offrent un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air. De plus, la proximité avec le centre-ville de Poitiers ainsi que le passage des transports en commun a deux pas facilite l'accès aux commerces, restaurants, médecins, écoles et autres services en moins de 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, luminosité et emplacement de choix à Poitiers. Visitez-le sans plus attendre avec ou sans le mobilier grâce à la visite virtuelle présente dans l'annonce. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété: 206, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 579725 )

Guy Hoquet POITIERS

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Guy Hoquet POITIERS 15/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

128 500 € 2 181 €/m²
Appartement • 58,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITE Appartement T3 de 59 m² situé au 2° et dernier étage avec grand balcon et 2 parkings Appartement lumineux de 3 pièces, d'environ 59 m², situé au 2+ et dernier étage d'une résidence calme. Il comprend : * Une entrée * Un grand séjour avec cuisine ouverte * Un balcon exposé ouest * 2 chambres avec rangements * Une salle de bain * WC séparé * 2 places de parking Appartement fonctionnel, bien agencé et agréable à vivre. Idéal pour un couple ou une petite famille. Nous contacter pour plus d'infos ou pour visiter ! (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots - dont 80 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros.

Guy Hoquet POITIERS

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Guy Hoquet POITIERS 20/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

243 000 € 2 607 €/m²
Maison • 93,2 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 677 m²

Poitiers (86000)

Imaginez une maison où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et fonctionnalité. Deux chambres vous attendent : La première, dispose de sa propre salle d'eau. La seconde séduit par son vaste dressing, idéal pour les amateurs de rangement. Une salle de bain indépendante complète cet espace, Le salon, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine contemporaine, entièrement équipée. Un bureau indépendant vous offre un coin calme, propice au télétravail ou à la créativité. Extérieurs et détente La véranda, véritable pièce supplémentaire, invite à la relaxation ou aux repas estivaux. A l'extérieur, une piscine privée , tandis que les deux garages à portes motorisées facilitent votre quotidien. A découvrir sans tarder Cette maison n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Contactez l'Agence pour en savoir plus ou organiser une visite (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Annmarie CHARRIER - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Annmarie CHARRIER - iad 08/11/2025

(7 avis)

178 500 € 2 204 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

iad France - Annmarie Charrier vous propose: POITIERS – QUARTER CHILVERT Superbe appartement T3 lumineux de 81 m² – Dernier étage avec ascenseur Situé dans le quartier prisé de Chilvert, à deux pas du parc de Blossac et à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, venez découvrir ce bel appartement T3 de 81 m² habitables, niché au dernier étage d’une résidence sécurisée et paisible avec ascenseur. Dès l’entrée 8 m², vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 28,79 m², agrémentée de grandes fenêtres offrant une belle vue dégagée, et un petit balcon pour savourer un café de 2 m². La cuisine séparée, aménagée et équipée de 9 m², complète parfaitement cet espace convivial. Côté nuit, un palier de 3 m² dessert deux chambres avec rangements intégrés (12 m² et 9 m²), une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne de 4 m² ainsi qu’un WC indépendant de 1,5 m². L’appartement bénéficie de nombreux espaces de rangement. L’appartement et le bâtiment sont très bien entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien reste parfaitement habitable immédiatement — vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, offrant calme, luminosité et confort, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annmarie Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 537 538 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE AMI

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par AGENCE AMI 17/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

126 600 € 1 930 €/m²
Appartement • 65,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Proche bus, lycées et commerces, appartement situé au 1er étage comprenant : entrée avec placard, cuisine, séjour avec loggia, deux chambres avec placards, salle de bains, wc. Place de parking extérieure Appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux. Contact : Virginie BRANCHEREAU au 06 30 67 71 89 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1123 euros.

Guy Hoquet POITIERS

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Guy Hoquet POITIERS 15/01/2025 - mise à jour 31/10/2025

113 000 € 2 056 €/m²
Appartement • 54,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Localisé à POITIERS, cet appartement au rez-de-chaussée surélevé, compte 3 pièces réparties sur 55 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée ouvert sur un séjour - salon, un dégagement distribuant 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. De plus, cet appartement dispose d'un balcon sur lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Emplacement de parking privatif Chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite (7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 502 lots - dont 251 lots habitation. (). Charges annuelles : 1262 euros.

Sophie CHARLES - iad

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Sophie CHARLES - iad 24/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

192 000 € 2 909 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

iad France - Sophie Charles vous propose: Appartement T3 avec balcon, parking et cave plateau Poitiers Situé au premier étage d' une résidence de 2008 sécurisée (avec ascenseur) ,au 4 rue Claveurier, découvrez cet appartement T3 composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres avec placard, d'un wc et d'une salle de bain. Chauffage individuel électrique ( peu énergivore). Balcon , une place de parking privative en sous sol ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Taxe foncière de 1439 euros. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Immo K

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Agence Immo K 07/11/2025

336 000 € 4 066 €/m²
Appartement • 82,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Idéalement situé en plein centre-ville de Poitiers, à deux pas des commerces et des commodités, cet appartement de type 3 et d'une surface habitable de 82.64m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie alliant confort et praticité dans une résidence sécurisée et calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'un coin buanderie, d'un dégagement avec grands placards, de deux belles chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En complément, une cave privative et un garage fermé avec porte motorisée viennent compléter ce bien d'exception. DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 91kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 76kWh/m²/an Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine BAUDRY-MINEAU - megAgence

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Karine BAUDRY-MINEAU - megAgence 11/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

193 000 € 2 969 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Situé au cœur de Poitiers (86000), cet appartement de 66 m² bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de l'hôtel de ville, des commerces et des principaux services. Doté d'une place de parking couverte, il offre un confort de vie idéal pour les résidents recherchant praticité et dynamisme urbain. Cet appartement dispose d'agréables aménagements extérieurs comprenant un grand balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La place de parking couverte garantit quant à elle la sécurité et la tranquillité pour stationner facilement en toutes circonstances. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de deux chambres avec balcon, et de toilettes. L'ensemble, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2008, offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable, complété par la proximité des écoles, lycées, commerces, ainsi que des animations du centre ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

Agence PIERREVAL Chasseneuil du Poitou

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Agence PIERREVAL Chasseneuil du Poitou 21/11/2025

169 600 € 2 908 €/m²
Appartement • 58,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans une résidence de standing, construite en 2019. Avec une surface habitable de 58,32 m² et une surface au sol de 59 m², cet appartement allie confort et modernité. Au coeur de cet appartement, vous trouverez un séjour spacieux de 23 m² baigné de lumière, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin privatif de 25 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. L'appartement est situé au 3ème étage et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. Les finitions sont de haute qualité, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, une isolation performante (sol, mur et comble), et un chauffage individuel. L'appartement est conforme aux normes PMR et offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des crèches et une maternelle à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, une alimentation générale à 10 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, des parcs et jardins à 10 min en voiture, et des médecins généralistes à 10 min à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 961 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI86012018000030399

Nicolas SOLIGNAC - Capifrance

(55 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par Nicolas SOLIGNAC - Capifrance 13/03/2025 - mise à jour 21/07/2025

(55 avis)

199 990 € 2 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Capifrance immobilier Poitiers ! Idéal investisseurs ! Proche des Facs et du CHU, à proximité immédiate du Grand Large/Leclerc, Capifrance vous propose un appartement unique de 100 m2 habitables, SANS TRAVAUX, dans une petite copropriété avec Syndic bénévole, donc très peu de charges. Cet appartement est actuellement loué 950€/mois. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un escalier et d'un dégagement desservant une belle pièce de vie de 54 m2 avec une toute nouvelle cuisine aménagée et équipée, et un WC séparé, puis d'un couloir donnant sur deux chambres et une salle d'eau. Chauffage électrique et climatisation réversible. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Vous disposerez également d'un garage indépendant et d'un emplacement de parking. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.895786

Sophie CHARLES - iad

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Sophie CHARLES - iad 20/11/2025

168 000 € 2 800 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 528 m²

Poitiers (86000)

iad France - Sophie Charles vous propose: POITIERS QUARTIER SAINT CYPRIEN MAISON 3 PIECES AVEC JARDIN Située à deux pas des commodités, dans une impasse ( rue des fleurs) , découvrez cette très jolie maison mitoyenne rénovée des années 70. Elle se compose au rdc: d'un séjour lumineux de 30 m2 avec cuisine équipée et aménagée, donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage: Un palier desservant une belle chambre de 14 m2 , une deuxième chambre de 9 m 2 pouvant aussi servir de bureau, une salle d'eau, un wc. Grande cave de 27 m 2 sous la maison . La maison est décorée avec beaucoup de goût, propre et lumineuse. Chauffage au gaz et électrique, assainissement au tout à l'égoût, isolation récente, électricité récente, huisseries en double vitrage. Le beau jardin de 528 m 2 est entièrement clos et paysagé , sans vis à vis. Pas de garage mais stationnement juste devant la maison. BIEN COUP DE COEUR ! Contact par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

novaléo®

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par novaléo® 21/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

138 450 € 2 198 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

À vendre, appartement T3 d'environ 63 m², situé dans une résidence bien entretenue, au sein d'un quartier dynamique de Poitiers. Vous profitez ici d'un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et du domaine universitaire. Les points forts du quartier : Accès rapide au centre-ville Commerces et grandes surfaces à proximité La résidence : Petite copropriété calme avec faibles charges (environ 60 €/mois). Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) pour une gestion simple et efficace. De nombreux travaux récents ont été réalisés dans l'immeuble. L'appartement : Surface : environ 63 m² Interphone Parquet d'origine, qui apporte du cachet Fort potentiel - devis travaux disponible sur demande Que vous soyez investisseur ou acquéreur en résidence principale, ce bien représente une opportunité à saisir, avec un excellent rapport qualité/prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Annonce rédigée par Monsieur Hugo MAUREL, Gérant de l'Agence novaléo® - Carte professionnelle CPI 86012023000000005. Ce bien est sous mandao, sous réserve que l'offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 18/08/2025 - mise à jour 24/11/2025