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LA ROCH'IMMO

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par LA ROCH'IMMO 30/03/2025 - mise à jour 10/10/2025

212 500 € 652 €/m²
Maison • 326 m² • 14 pièces • 12 chambres • Ter. 1 603 m²

La Roche-Posay (86270)

Située dans un environnement privilégié, à proximité des commerces et des cures thermales, cette élégante maison bourgeoise au charme intemporel, offre un potentiel exceptionnel ! Avec ses volumes généreux, son cachet authentique et son terrain de 1603m², elle constitue une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et de belles demeures ! Celle-ci est composée : - Au RdC : Hall d'entrée, salon avec cheminée, chambre, salle de bain avec douche, cuisine avec accès extérieur, salle à manger, dégagement, 3 petites pièces dont 2 avec points d'eau, wc, cellier, SAS d'entrée sous appentis. - A l'étage (1er accès) : 1 chambre avec point d'eau et bureau - A l'étage (2ème accès) : dégagement/couloir, 5 chambres, une pièce avec point d'eau, 3 salle de bains dont 2 avec wc et un wc. - Au 2ème étage : dégagement/couloir, 5 chambres dont 4 avec point d'eau. DPE non requis. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette demeure d'exception ! 212.500 euros FAI (Dont 6.25% de FA TTC) Réf 6521 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Laurie HUBRECHT - Noovimo

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Laurie HUBRECHT - Noovimo 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

400 000 € 980 €/m²
Maison • 408 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 11 724 m²

Dangé-Saint-Romain (86220)

Nord de la Vienne - Sur la route de Saint Jacques de Compostelle Une opportunité rare d'acquérir : une ancienne abbaye partiellement restaurée, mêlant authenticité historique et confort moderne, sur un domaine riche et diversifié de 1,2 hectares. Habitation principale - 292 m2 : - 7 chambres - Grande salle de réception de 70 m2 avec cheminée - Espaces authentiques à restaurer, dont une salle avec grande cheminée ancienne et poutres ornées de peintures médiévales. Maison secondaire indépendante meublée, avec accès PMR - actuellement gîte - 116 m2 : - 3 chambres - En activité avec revenus mensuels stables de 1500 EUR - Idéal pour location saisonnière, chambres d'hôtes ou logement gardien Extérieurs - 12 000 m2 : - Bois privés - Verger - Etang Zone constructible (potentiel d'agrandissement ou développement) Prestations bien-être et annexes : - Piscine en L : 11,5 x 4,5 m + 6 x 4,5 m - Salle de sport de 33 m2 avec équipements, spa et sauna - Grange de 112 m2 avec écuries et greniers - Grand hangar de 350 m2 avec hauteur adaptée aux camping cars Idéale résidence principale, maison familiale, activité touristique (gîtes, séminaires, retraites bien être) ou projet patrimonial. Photos et vidéos sur demande Dossier complet disponible pour les acheteurs sérieux Localisation exacte sur demande Me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 06/12/2025 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 400 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Honoraires : 19 600 EUR : 5,15 % TTC de 380 400 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 400 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC: 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JOVIMMO

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par JOVIMMO 25/04/2025

250 000 € 460 €/m²
Maison • 544 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 1 500 m²

Lhommaizé (86410)

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 Ensemble immobilier de 3 maisons mitoyennes, construites vers 1850 et donnant sur le ruisseau. Ces trois maisons mitoyennes révèlent un charme et offrent une toile vierge pour les amoureux de l'histoire et les passionnés de rénovation. Les 3 maisons sont inscrites dans l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. (dossier complet sur demande) Pour la première maison qui est habitable rapidement : elle se compose d'une entrée de 21 m², d'une cuisine, d’un séjour de 27 m² d'une buanderie avec wc. A l'étage, 3 chambres spacieuses (17 m², 12 m² et 21 m²), complétées par une salle de bain. Le grenier invite à des projets de rénovation, et l'espace extérieur offre un cadre privilégié pour profiter de la tranquillité. Pour la seconde maison : elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau, A l'étage : un palier, 3 chambres (11m², 15m² et 23m² avec pièce dressing) et une salle de bain. Le grenier promet un potentiel d'expansion, et l'espace extérieur agréable borde le ruisseau. Pour la troisième maison : L'entrée-dégagement introduit deux séjours distincts et une cuisine. À l'étage, un palier mène à une salle de bain et 4 chambres spacieuses (15 m², 11 m², 11 m², 21 m²). Le grenier offre des possibilités. L'espace extérieur verdoyant bordant le ruisseau. Le tout sur environ 1.500 m² de terrain arboré. REF : 721sp86-MG DPE exempté selon l'article R126-15-b. du Code de la Construction et de l'Habitation. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.17% du prix du bien (240000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

Éric BESNARD - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Éric BESNARD - SAFTI 30/10/2025

276 000 € 993 €/m²
Maison • 278 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 2 590 m²

Sammarçolles (86200)

Située à Sammarçolles (86200), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible entre Loudun et Chinon, offrant un environnement campagnard tout en restant proche des commodités telles que les transports en commun, écoles, lycées et collèges. Son exposition sud et sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble immobilier s'étend sur un terrain de 2590 m², arboré et agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'une dépendance, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. La maison principale, d'une surface habitable de 278 m², se compose de 14 pièces réparties sur deux niveaux, incluant 8 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec wc se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre 4 chambres et un patio. Le gîte attenant, doté d'une entrée privative, offre une pièce de vie spacieuse, 3 chambres et une salle de bain avec douche. Les aménagements intérieurs comprennent notamment une cuisine équipée, des placards dans les chambres, du parquet et du carrelage au sol, des fenêtres double vitrage, et des équipements modernes dans les salles de bain. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 0784287635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600 - SAFTI – BESNARD Éric, Conseiller indépendant

David VALLEAU - SAFTI

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par David VALLEAU - SAFTI 24/03/2025 - mise à jour 20/10/2025

86 000 € 246 €/m²
Maison • 350 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 511 m²

Montmorillon (86500)

Spécial Investisseur – Opportunité Rare à Montmorillon À saisir, à proximité immédiate de la gare de Montmorillon, ensemble immobilier de 350 m² composé de trois logements distincts avec numérotation indépendante, idéal pour un investissement locatif à fort potentiel. Ancien hôtel-restaurant aux volumes généreux, nécessitant des travaux de rénovation pour maximiser son rendement. Trois logements offrant différentes configurations : Logement 1 : Grande pièce de vie (73 m²), chambre (30 m²) avec salle d’eau, cuisine, WC, chauffage central gaz de ville. Logement 2 : Salon (28 m²), cuisine, salle de bain, WC, 4 chambres (10, 12, 12 et 18 m²), chauffage central gaz de ville. Loft : Superbe pièce de vie (60 m²) avec mezzanine, salle de bain, WC, chambre (27 m²) avec salle d’eau, chauffage électrique. Atouts supplémentaires : Jardin avec terrasse, deux garages avec accès indépendant. Cave spacieuse de 35 m². Menuiseries PVC double vitrage et tout-à-l’égout. Chaudière gaz (2008) et panneaux solaires (2023) pour optimiser la rentabilité énergétique. Opportunité d’investissement idéale pour du locatif longue durée, meublé ou coliving. Forte demande locative dans le secteur. Pour plus d’informations et une visite, me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 01/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(168 avis)

575 000 € 1 085 €/m²
Maison • 530 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 147 333 m²

Genouillé (86250)

Deux maisons: dont une avec 4 CHAMBRES et une avec 6 CHAMBRES dont la seconde est louée avec succès en gîte, plus un gîte avec chambre, pièce principale avec cuisine, et salle d'eau. 14 hectares de pâturages propices aux chevaux et bois, deux granges et un étang. D'une ruelle tranquille, vous vous approchez d'une allée de 700 mètres offrant une paix et une intimité totales, à travers une porte en pierre, à cette propriété apparaissant dans les archives du 12ème siècle. Un emplacement magnifique avec de prairies et 6 hectares de bois, avec des chemins menant au village. Cette propriété est idéal pour les chevaux. Au bout du chemin vous arrivez à la maison, entièrement rénovée à une haute qualité, avec l'attention sur le caractère de la maison. Il se sent spacieux et lumineux. Au RDC se trouve une belle cuisine (29m2), un grand salon (46m2) avec des fenêtres sur deux côtés et un poêle à bois, une salle à manger (28m2) avec un poêle à bois, un deuxième salon (22m2) avec poêle à bois, un WC et une buanderie. En haut des escaliers en chêne, il y a 4 chambres, chacun avec salle de bains attenante, de beaux planchers en chêne massif, poutres en chêne et pierres apparentes. Chauffage central au fuel, double vitrage et l'isolation. Dehors, il y a une piscine, un parking couvert pour 4 véhicules, plus d'un atelier (39m2), un débarras (30m2), et deux grandes granges (200m2 chacun). La deuxième maison dispose d'une cuisine (14m2), une salle à manger et salon (45m2), et 6 chambres, 5 salles de bains, une salle de jeux, et une piscine privée. Ce gîte dispose d'un revenu de 2500 € par semaine en haute saison. Chauffage central au fuel. Le deuxième gîte dispose d'une chambre, salle de bains, et une belle pièce principale (41m2) avec poêle à bois et une vue dégagée sur les deux côtés. Les fosses septiques étaient conformes lorsqu'elles ont été testées il y a 9 ans. A dix minutes à pied, une boulangerie et un restaurant bio qui devrait ouvrir bientot. Le village de Genouillé avec école est à 1 km, la petite ville historique de Charroux avec cafés-restaurants à 4 km, et la plus grande ville de Civray avec supermarchés à 5 km, donc malgré la position isolée, cette propriété est idéalement située.

ERA Argus Immobilier

Annonce mise à jour le 17/09/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 17/09/2025

649 000 € 1 551 €/m²
Maison • 418,55 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 124 606 m²

Persac (86320)

Bel ensemble de 3 gîtes situés en campagne à 10 min de Lussac les Châteaux sur un terrain vallonné d'une surface totale de 12,5 ha env. L'ensemble offre: - une maison comprenant entrée, pièce de avec cuisine au rez-de-chaussée ; palier, 3 chambres et salle d'eau au 1er étage. - un gîte comprenant pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée ; palier, salle d'eau, deux chambres et dressing au 1er étage. - un second gîte comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine, chambre et salle d'eau en rez de chaussée; palier, deux chambres au 1er étage. - un troisième gîte de plain-pied avec pièce de vie /cuisine, une chambre avec salle d'eau en suite et WC séparés, une deuxième chambre avec accès PMR également avec salle d'eau en suite et WC séparés, lingerie et buanderie. Grange avec 4 box, sellerie, hangar, écuries et garage. Piscine 8x4 sécurisée avec accès par portillon et sauna. Prés, bois et rivière. Honoraires à la charge du vendeur

AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS

(275 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS 06/12/2025

(275 avis)

250 000 € 460 €/m²
Maison • 544 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 1 500 m²

Lhommaizé (86410)

Votre agence ImmoVienne vous propose sur la commune de Lhommaizé , cet ensemble immobilier de 3 maisons mitoyennes à 20 min de POITIERS. Construites vers 1850, ces trois maisons mitoyennes révèlent un charme et offrent une toile vierge. Les 3 maisons sont inscrites dans l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Pour la première maison qui est habitable rapidement : elle se compose d'une entrée de 21m², d'une cuisine, d'un séjour de 27m² , d'une buanderie avec WC. A l'étage, trois chambres spacieuses (17m², 12m² et 21m²) complétées par une salle de bain. Le grenier invite à des projets de rénovation, et l'espace extérieur offre un cadre privilégié pour profiter de la tranquillité. Pour la seconde maison : elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. A l'étage : un palier, trois chambres (11m², 15m² et 23m² avec pièce dressing) et une salle de bain. Le grenier promet un potentiel d'expansion, et l'espace extérieur agréable bordant le ruisseau. Pour la troisième maison : L'entrée-dégagement introduit deux séjours distincts et une cuisine. A l'étage, un palier mène à une salle de bain et quatre chambres spacieuses (15m², 11m², 11m², 21m²). Le grenier offre des possibilités. L'espace extérieur verdoyant bordant le ruisseau. Le tout sur environ 1500 m² de terrain arboré. Contactez dès maintenant ImmoVienne pour explorer ce projet unique et laissez-vous séduire par le potentiel. DPE exempté selon l'article R126-15-b. du Code de la Construction et de l'Habitation. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal LIQUOIS - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Chantal LIQUOIS - Propriétés-privées.com 04/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

(20 avis)

777 900 € 1 286 €/m²
Maison • 605 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 1 418 m²

La Roche-Posay (86270)

Angles sur l' Anglin -86260 A 10 minutes de trajet qui relie le charme thermal de La?Roche?Posay à l'authenticité médiévale d'Angles-sur-l'Anglin, village classé et haut lieu touristique du sud de la Vienne, ce domaine unique allie authenticité, prestige et potentiel commercial. Ancien relais de poste devenu lieu emblématique de la région, cette propriété pleine de caractère vous séduira par son architecture en pierre, ses volumes généreux et son atmosphère intemporelle. Caractéristiques principales : Demeure principale de charme avec vastes pièces de réception Dépendances aménageables : 10 chambres d'hôtes, gîtes, salle d'événementiel Ancien restaurant avec cuisine professionnelle équipée, cave. Superbe cour intérieure, terrasse et jardin arboré Vue imprenable sur la forteresse médiévale et la rivière Anglin Un bien à fort potentiel : Que vous soyez investisseur, professionnel du tourisme ou passionné de belles pierres, ce domaine offre une multitude de possibilités : ?? Exploitation en hôtellerie / restauration ?? Lieu de séminaires, mariages, résidences artistiques ?? Projet de vie mêlant accueil et art de vivre Budget: 777900 euros ( honoraires charge vendeur) DPE: vierge GES: vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LIQUOIS, au 0621122310 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .

Human Immobilier Chinon

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Human Immobilier Chinon 11/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

276 120 € 993 €/m²
Maison • 278 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 2 590 m²

Sammarçolles (86200)

Dans un environnement paisible, cette longère au cachet authentique offre une vie de plain-pied avec salon, cuisine, bureau ainsi qu'une pièce à rénover offrant un magnifique volume. A l'étage trois chambres supplémentaire. Un gîte indépendant de trois chambres complète l'ensemble . Le tout sur un grand terrain clos avec piscine.

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