Vente maison 649 000 €

418,55 m²

14 pièces 14 p

10 chambres 10 ch

Persac (86320)

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1 551 €/m²

ERA Argus Immobilier

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Description

Bel ensemble de 3 gîtes situés en campagne à 10 min de Lussac les Châteaux sur un terrain vallonné d'une surface totale de 12,5 ha env. L'ensemble offre: - une maison comprenant entrée, pièce de avec cuisine au rez-de-chaussée ; palier, 3 chambres et salle d'eau au 1er étage. - un gîte comprenant pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée ; palier, salle d'eau, deux chambres et dressing au 1er étage. - un second gîte comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine, chambre et salle d'eau en rez de chaussée; palier, deux chambres au 1er étage. - un troisième gîte de plain-pied avec pièce de vie /cuisine, une chambre avec salle d'eau en suite et WC séparés, une deuxième chambre avec accès PMR également avec salle d'eau en suite et WC séparés, lingerie et buanderie. Grange avec 4 box, sellerie, hangar, écuries et garage. Piscine 8x4 sécurisée avec accès par portillon et sauna. Prés, bois et rivière. Honoraires à la charge du vendeur

Maj le 17/09/2025 - Réf. agence : REF-1077 - Réf Superimmo : ANVXV3S0D

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 1 551 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

418,55 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 124 606 m²	Climatisation
5 salles d'eau	7 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

207 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/09/2019.

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