Ventes immobilières 9 pièces à Charroux (86250)

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6 annonces
SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 222 m²

Prix en baisse 195 000 € 878 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 810 m²

Charroux (86250)

Notre agent local Andy PORTSMOUTH vous propose cette élégante Maison de Maître de 1845, à l'origine la maison du maire, se trouve dans la petite ville historique de Charroux, dans le département de la Vienne (86250). Il y a deux dépendances d'origine, vous les verrez dans la vidéo. La maison principale comprend cinq chambres et deux salles de bain, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine qui a encore le sol en marbre d'origine et le placard d'angle en bois courbé. En fait, la maison regorge de ses éléments d'origine, les portes et les poignées de porte, les fenêtres et les volets, les cheminées en marbre - celle de la salle à manger est particulièrement ornée, et la salle de bain ancienne a des entourages de baignoire et des lavabos en pierre opale - même les robinets sont en opale... vous les verrez dans la vidéo. Une caractéristique que j'aime particulièrement dans cette maison, c'est que toutes les pièces principales ont des fenêtres sur deux côtés - c'est-à-dire le salon, la salle à manger, le bureau et les trois chambres au premier étage. La maison est donc agréable et lumineuse, bien qu'il s'agisse d'une vieille construction. Le jardin est doté de nombreux arbres matures, d'un mur de pierre le long duquel se trouve une dépendance au bout. Charroux se trouve sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, et possédait une abbaye datant du 8ème siècle dont il ne reste que la tour octogonale (vous la verrez dans la vidéo). A l'époque de la révolution française, les vestiges de l'abbaye ont été vendus en cinq lots - les vestiges de l'église sont devenus une carrière de pierre, mais heureusement la tour a été achetée séparément et a été préservée. Le centre-ville compte trois cafés-bars, une boulangerie, une pharmacie, un coiffeur, une banque, un bureau de poste, un garage et une école. Un supermarché se trouve à seulement 8 km à Savigné. Internet par fibre optique. Tout à l'égout. La maison dispose d'une pompe à chaleur, d'électricité moderne, de combles isolés. La maison se trouve en face de la coopérative agricole pour le stockage des céréales et quelques fournitures, voir les deux dernières photos.

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ANB Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par ANB Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 18/10/2025
9
Maison, 180 m²

85 700 € 476 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 427 m²

Charroux (86250)

ANB immobilier vous propose cet ensemble sur la commune de Charroux. Vous êtes à 15 minutes de Civray, 30 minutes de Ruffec ou Confolens Le bâtiment principal se compose au RDC d'un local commercial, au premier étage d'un bureau, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain et un wc Au deuxième étage 3 chambres et un grenier Le tout est complété par un cour couverte, deux dépendances et deux caves. Cet ensemble pourra être utilisé comme résidence principale, comme commerce ou comme immeuble de rapport pour un investissement locatif D'un point de vue technique, la maison est raccordée au tout à l'égout. Chauffage par chaudière fioul. Honoraires inclus de 9.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 26/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Maison, 558 m²

265 000 € 475 €/m²
Maison • 558 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 363 m²

Charroux (86250)

Moulin d'Exception, 2 Iles, Revenu Potentiel - Prix Négociable - Charroux Le moulin sur trois niveaux a une superficie habitable de plus de 500 m², 2 îles et plus de 4000 m² de terrain seulement à quelques minutes à vélo du village historique de Charroux avec ses restaurants et magasins. Le propriétaire nous confirme qu'une grande partie de la restauration essentielle a été achevée dont la toiture, le double vitrage, l'électricité, l'isolation haute performance ainsi que la confortable aile des propriétaires de 54 m² et vous pouvez y emménager tout de suite. Le bâtiment offre également 2 appartements indépendants d'environ 120 m² avec chacun une chambre à finir en termes de cuisines et salles de bains et un troisième de 54 m². Le vaste sous-sol abrite la turbine du moulin qui est un projet de restauration pour la production d'électricité si nécessaire. Le moulin historique vous offre le potentiel d'exercer profession d'indépendant ou reconversion professionnelle ou pour tout client à la recherche d'un nouveau style de vie, de pêche, de canoë, avec une source de revenus potentielle notamment l'hébergement en gîte ou chambres d'hôtes. L'aéroport et le TGV est à 1 heure de route de Poitiers avec de bonnes liaisons vers l'Europe, le Royaume-Uni et plus loin. Le DPE concernel'appartement. Le moulin n'est pas soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à . Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 265,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 250,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 03/12/2025
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Maison, 209 m²

380 000 € 1 818 €/m²
Maison • 209 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 486 m²

Charroux (86250)

Je m'appelle Andy PORTSMOUTH, l'agent local de cette fabuleuse maison avec vue à Charroux, petite ville datant de plus de 1000 ans depuis la fondation de l'abbaye dont la tour est toujours debout. La maison elle-même date en partie du 14ème siècle et en partie du 18ème siècle. Les propriétaires actuels y vivent depuis 22 ans, rénovant magnifiquement la propriété avec ses murs en pierres apparentes, ses poutres, sa tour et même ses fenêtres du XVIIIe siècle restaurées. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine avec poêle à bois et chauffage au sol s'ouvre sur un coin repas spacieux et lumineux, tous deux ouvrant sur le jardin. Des marches en pierre usées mènent de la salle à manger à un salon avec poêle à bois. De là, une trappe s'ouvre sur une cave étonnante - de véritables grottes (avec électricité) qui reliaient autrefois les maisons et qui, avec une température de 14 degrés toute l'année, constituent désormais une superbe cave à vin. L'escalier en chêne du 18ème siècle dessert au 1er étage un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Puis au deuxième étage, un coin bureau, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. De nombreuses fenêtres offrent une vue imprenable sur la ville. À l'extérieur, le jardin offre également ces vues, ainsi que celle de la tour abbatiale, mais le jardin n'a aucun vis à vis. De l'autre côté du jardin, l'orangerie est aménagée en cuisine de jardin, buanderie, douche et WC avec lavabo. De plus, il y a une partie du jardin propice à un potager, il y a aussi un puits et des cabanons. La maison a des murs et une toiture bien isolés (sauf là où les pierres sont apparentes bien sûr). Le toit a été remplacé en 1997 et la maison a été rénovée en 2004. Il s'agit d'une étonnante maison historique dans un état fabuleux et pleine de caractéristiques d'origine.

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par ERA Argus Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
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Maison, 189 m²

130 000 € 688 €/m²
Maison • 189 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 901 m²

Charroux (86250)

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose cet ancien corps de ferme sur une belle parcelle de 2900 m2, à moins d'un km de la paisible Charente, Ce lot unique comprend 1 maison principale et 1 maison annexe dans un hameau tranquille sur la commune historique de Charroux: -la maison principale de 130 m2 habitables composée d'une grande cuisine de 28 m2, une salle à manger-salon de 39 m2, de 3 chambres de 10,14 et 17 m2, d'un dressing , 1 salle de bains et 2 wc. Une vaste grange et deux caves sur 220 m2 et un local technique de 13m2 complète le lot. Ce robuste bien est habitable de suite et pourra être réaménagé à votre goût; -la maison annexe à rafraichir, actuellement louée, distribue sur 58 m2 une salle à manger, un salon et une chambre de 15m2 chacun, une cuisine, une salle de bains et un wc, avec en complément un local technique et un petit toit extérieur. Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Johann PEAN 06 20 70 02 30 RSAC : 508 119 252 EI

Lucy ESPOSITO - Optimhome
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Lucy ESPOSITO - Optimhome 24/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 209 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 675 €/m²
Maison • 209 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 358 m²

Charroux (86250)

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Gemme historique au cœur de Charroux Nichée dans les collines vallonnées de la ville pittoresque de Charroux dans la région de Vienne, cette belle propriété en pierre attachée est un véritable trésor . Datant du 14ème siècle, elle a été restaurée avec amour et compassion par ses propriétaires actuels . L'entrée donne sur une cuisine accueillante avec une cheminée ouverte , qui se prolonge par une salle à manger réchauffée par un poêle à bois. Aventurez-vous dans l'escalier en pierre d'origine jusqu'à un coin douillet , parfait pour se blottir près d'un poêle à bois lors des soirées fraîches . En dessous se cache une trappe secrète menant à des grottes souterraines, une cave à vin , et des vues sur un ancien puits Montez l'élégant escalier en bois jusqu'au premier étage, où vous trouverez : Une salle de lecture/étude lumineuse, Un autre salon avec poêle à bois, Une chambre à coucher avec dressing, Une salle de douche familiale avec WC. Au deuxième étage Deux chambres, dont une avec douche et WC en-suite . Le troisième étage offre : Un studio ouvert lumineux Un accès à la salle de la tour médiévale d'origine - pleine de caractère et d'inspiration ! À l'extérieur, découvrez une orangerie restaurée comprenant : Salle de douche, WC, Cuisine d'été - idéale pour les journées ensoleillées et la vie en plein air Caractéristiques supplémentaires : Cour intérieure, Jardin familial Chauffage au sol + poêle à bois Double vitrage Tout à l'égout,puits. Bien que la propriété n'ait pas de parking privé en raison de son emplacement au centre du village, des parkings publics sont disponibles à proximité . Un mélange unique d'histoire, de charme et de confort moderne - c'est la vie à la campagne française à son meilleur . ENGLISH DESCRIPTION Historic Gem in the Heart of Charroux Nestled in the rolling hills of the picturesque town of Charroux in the Vienne region, this beautiful attached stone-built property is a true treasure . Dating back to the 14th century, it has been lovingly restored by its current owners . Step through the entrance into a welcoming kitchen with an open fireplace , flowing into a dining room warmed by a wood-burning stove . Venture down the original stone staircase to a cozy snug area , perfect for curling up by another wood-burning stove on cool evenings . Hidden beneath lies a secret trap door leading to deep underground caves, a wine cellar , and views into an ancient well — a magical discovery! Ascend the elegant wooden staircase to the first floor, where you'll find: A bright reading/study room Another sitting room with wood-burning stove A charming bedroom with dressing area A family shower room with WC On the second floor, enjoy: Two serene bedrooms, one with an en-suite shower and WC At the very top, the third floor boasts: A luminous open-plan studio with natural light Access to the original medieval tower room — full of character and inspiration! Restored orangery featuring: Shower room, WC, Summer kitchen — ideal for sunny days and alfresco living Additional features: Courtyard garden Allotment area Underfloor heating + wood-burning stoves + electric heaters Double glazing Mains drainage Well While the property doesn't have private parking due to its central location, public parking is nearby . A unique blend of history, charm, and modern comfort — this is French countryside living at its finest Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 582457 )