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Foncia Transaction Rochefort

(74 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Foncia Transaction Rochefort 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

(74 avis)

100 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Rochefort (17300)

EXCLUSIVITE FONCIA L'agence Foncia Achat / Vente de Rochefort vous propose ce bien immobilier ci-après : INVESTISSEMENT LOCATIF Appartement de type studio en rez-de-chaussée situé dans une résidence au calme. Il est composé d'une pièce de vie, une kitchenette, une salle de bain Actuellement loué. A visiter sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 10/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

(198 avis)

139 000 € 4 484 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Royan (17200)

COUP DE CŒUR ASSURÉ : Votre Pied-à-Terre de Rêve à Royan ! STUDIO AVEC JARDIN PRIVATIF - SECTEUR LE PARC, RARETÉ GARANTIE. Vous cherchez l'emplacement parfait alliant calme résidentiel et proximité de la mer ? Ce bien est fait pour vous ! Découvrez ce charmant T1 optimisé de 31,74 m² niché en rez-de-jardin, dans le très prisé Quartier du Parc à Royan. Les Atouts qui font toute la différence : • Jardin Privatif & Terrasse : Le luxe d'un véritable extérieur pour un studio ! Profitez d'un jardinet clos pour vos moments de détente. • Localisation Idéale : À seulement 8 minutes à pied de la Plage de la Grande Conche et 700 mètres des commerces. • Fonctionnel & Lumineux : Une pièce principale bien agencée avec un coin nuit modulable et une cuisine équipée. • Prestations Pratiques : Chauffage récent (radiateurs à inertie 2024), cave privative et place de parking extérieure attitrée. Idéal pour un pied-à-terre sans souci ou un investissement locatif très rentable dans une ville balnéaire prisée. ATTENTION : Les studios avec jardin dans ce secteur sont extrêmement demandés. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi immédiatement pour être le premier à visiter ce bien d'exception ! LGM @remaximmolaetitia 7j/7j 06 51 43 02 90 Confrères et consœurs, ce bien est disponible à l'intercabinet. Contactez-moi pour collaborer ! #Royan #QuartierDuParc #StudioAvecJardin #ImmobilierRoyan #PiedATerre #InvestissementLocatif #RareALaVente #PlageGrandeConche #LGMImmobilier Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -64- lots dont 17 résidentiels. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -100- €. Nombre de procédure en cours: -0-. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Jérôme Toulon Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 14/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

386 500 € 11 368 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

LE PRIVILÉGIÉ SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant studio d’environ 34 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence face à la plage du Platin. Vous découvrirez une entrée avec un coin cabine, un séjour lumineux avec une vue imprenable sur l’océan et le phare de Cordouan, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d’eau avec wc. La terrasse à l'ombre des pins offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement du calme et de la proximité immédiate de la plage. En complément, un garage fermé vient parfaire le confort de cet appartement rare en bord de mer. Un cadre idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à deux pas des commerces et de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Maisons & Cie

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Maisons & Cie 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

195 000 € 7 747 €/m²
Appartement • 25,17 m² • 1 pièce

Royan (17200)

Un air de vacances toute l’année, les pieds dans l’eau. Découvrez cet appartement T1 de 25,17 m2, exposé plein Sud, situé dans Le Jardin des Vagues, une résidence neuve intimiste et élégante, à quelques mètres à pied de la plage du Pigeonnier emblème discret et chic de la côte royannaise et à proximité immédiate de la vibrante plage de Pontaillac. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette nouvelle adresse propose 23 appartements aux prestations haut de gamme, tous prolongés par de jardins privatifs en rez-de-chaussée ou des terrasses en étage. En rez-de-chaussée, de magnifiques jardins intimistes, soigneusement conçus, offrent un véritable havre de paix à deux pas de l’océan.En R+2, certains logements bénéficieront d’un aperçu mer, rare privilège dans ce secteur. Une attention particulière a été portée à l’aménagement paysager, avec une palette végétale locale et harmonieuse, pensée comme une continuité entre architecture, nature et douceur de vivre. Les espaces verts et cheminements créent une atmosphère sereine et raffinée. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d’un parking en sous-sol (en sus au prix de 25 000€ TTC), et s’inscrit dans un foncier rare et recherché. Une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier en bord de mer, dans ce qui sera sans doute l’un des derniers programmes neufs de ce standing sur ce secteur prisé. Résidence Le Jardin des Vagues Royan Du T1 au T4 Jardins, terrasses, stationnements Livraison prévisionnelle : Dernier semestre 2027 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % HT inclus charge vendeur ( 185 640 € hors honoraires)

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

(216 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(216 avis)

64 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : EXCLUSIVITÉ FONCIA – IDÉAL ÉTUDIANTS ! À deux pas des facultés et de Camille Guérin, cet appartement T1 de plus de 32 m² avec jolie vue sur parc arboré est parfait pour étudier en toute sérénité. Proche de toutes les infrastructures sportives, il allie praticité et confort : cuisine aménagée séparée, parking privatif, tableau électrique aux normes, fibre et huisseries en PVC double vitrage oscillo-battant. Un logement pensé pour simplifier votre quotidien étudiant ! Réf. 716380 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

OSMOZ IMMOBILIER

(1 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(1 avis)

158 000 € 6 510 €/m²
Appartement • 24,27 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE – Quartier Les Minimes Situé dans une résidence calme à proximité des écoles et transports, au 2? et dernier étage, studio d'une surface habitable de 24.27 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 15 m² exposé Est, kitchenette aménagée et équipée, une salle de bains, une buanderie, un WC. Un balcon privatif de 4 m² ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616.00 € et 834.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Buy & Sell

(184 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par ERA Buy & Sell 20/11/2025

(184 avis)

81 000 € 2 455 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

À vendre Studio de 33 m² au centre-ville de Poitiers Situé en plein coeur de Poitiers, ce studio de 33 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme et pratique, proche des commerces, transports et services. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin nuit, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec emplacement pour lave-linge, ainsi que de WC séparés. L'appartement dispose d'une chaudière gaz en bon état et d'un double vitrage bois récent, assurant une bonne isolation. La copropriété est bien entretenue, avec une toiture récemment rénovée. Les charges annuelles s'élèvent à 700 euros. Le logement est libre d'occupation, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUY&SELL POITIERS Pedro PINTO conseiller en immobilier - portable 06 87 64 55 88 N° RSAC 2021AC00063 EI

Dimitri Guillon - efficity

(42 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Dimitri Guillon - efficity 26/11/2025

(42 avis)

64 000 € 3 368 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

86000 - POITIERS - CENTRE-VILLE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 19.90 M² - APPARTEMENT LUMINEUX. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Studio de 19,90 m2 occupé et Loué depuis plus de 10 ans proche de commerce et de la faculté. LES PLUS : - Louer 430 € depuis 10 ans - taxe foncière mensuel 43,75 - charge de copro 61 € mensuel - très bien placé - Loué depuis plus de 10 ans - pas de travaux à prévoir - double vitrage - proche de la faculté - proche des commerces - pas de travaux dans l'Assemblée nationale à prévoir - DPE D UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Paris Ile de Ré

(50 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Agence Paris Ile de Ré 26/11/2025

(50 avis)

189 000 € 7 875 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Martin-de-Ré (17410)

EXCLUSIVITÉ ORPI STUDIO AU DERNIER ÉTAGE À deux pas du marché couvert du port et de tous les commerces, venez découvrir ce charmant studio situé au dernier étage d'une copropriété bénévole. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. le+ un local vélo Le bien est vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Emplacement recherché, faibles charges, prêt à vivre : une visite s'impose ! Référence agence : 9204

CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier 26/11/2025

62 500 € 321 €/m²
Maison • 195 m² • 1 pièce • Ter. 40 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située dans le centre de Sauzé-Vaussais, cette maison sur trois étages est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec des gros œuvres déjà réalisés et une toiture entièrement refaite en 2019, elle combine solidité, charme et potentiel de personnalisation. Idéale pour les familles ou un projet d'investissement. Une Architecture Fonctionnelle et Modulable Avec ses trois étages, cette maison offre une surface habitable généreuse et flexible (195 m2 divisée sur 3 étages). Les gros travaux étant déjà effectués, il vous suffit de réaliser les finitions pour l'adapter à vos besoins. Rez-de-chaussée : Idéal pour une pièce de vie spacieuse et lumineuse ou un espace professionnel. Premier étage : Aménagez des chambres confortables, un bureau ou une salle de jeux. Deuxième étage : Transformez-le en une suite parentale avec vue. Bénéficiez d'une cour de 40 m², parfaite pour des repas en plein air, un espace détente ou un petit jardin urbain. Cet espace extérieur complète idéalement la maison et ajoute une touche de convivialité. Les compteurs électriques sont déjà installés, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout, un avantage considérable pour simplifier les travaux. Emplacement Stratégique Cette maison est idéalement située au centre de Sauzé-Vaussais, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, médecins et infrastructures. Une localisation pratique et recherchée pour une qualité de vie optimale. Une Opportunité Unique Cette maison représente une véritable toile vierge, parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser vos projets immobiliers. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété a tout pour plaire. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison au charme authentique. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et faire de ce projet une réalité. Cette annonce référence 267670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 62 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRUNET IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par BRUNET IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

236 250 € 2 953 €/m²
Maison • 80 m² • 1 pièce • Ter. 289 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Maison à rénover entièrement sur un terrain très proche de l'océan et 5 minutes de la plage . Le compteur d'eau et l'électricité sont présents, le terrain est relié au tout à l'égout. Il n'y a pas de vis à vis et la possibilité d'avoir un plus grand terrain . Pour une visite contactez nous . Un coup de coeur assuré . Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Centric Immo

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Centric Immo 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

40 000 € 500 €/m²
Maison • 80 m² • 1 pièce

Ardin (79160)

En exclusivité à saisir une ancienne maison de 83m² avec dépendances pour faire un projet de rénovation . Nouvelle toiture déjà fait dans la maison principale . Honoraires inclus de 12.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Janice Burlison Agent commercial (Entreprise individuelle). Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Julien Pignon - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Julien Pignon - efficity 06/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(20 avis)

50 500 € 2 405 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Niort (79000)

79000- NIORT- NORON- STUDIO MEUBLE SPECIAL INVESTISSEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio meublé de 21 m² avec balcon, vendu en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), idéal pour un investissement locatif sécurisé. Caractéristiques du bien Surface :21 m² habitables Composition : entrée avec kitchenette, pièce de vie de 12 m² avec placards, salle de bains avec WC, balcon. Résidence récente et bien entretenue avec : Accès sécurisés par digicode, parking collectif sécurisé, local vélos, laverie, salle de sport. Situation locative : Bail commercial en cours jusqu'en 2030 (gestion totalement déléguée). L'exploitant verse les loyers, même en cas de vacance locative. Fiscalité avantageuse via le statut LMNP Atouts pour l'investisseur: -Placement patrimonial sécurisé par bail commercial -Gestion totalement déléguée, sans contraintes de gestion courante -Revenu locatif stable et garanti -Opportunité accessible à petit budget Ce studio représente une solution d'investissement clé en main, idéale pour un investisseur recherchant sécurité, simplicité et rendement garanti grâce au cadre fiscal du LMNP. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement au 06 12 13 98 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Aytre

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Aytre 05/12/2025

138 320 € 6 587 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Aytré (17440)

Appartement de plain pied offrant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC. Une cour privative vient parfaire le bien. Le logement est vendu loué 636 CC ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.