Superimmo
14

Vente appartement 139 000 €
31 m²
1 pièce 1 p
Royan (17200)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 484 €/m²
RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

198 avis
06 51 43 02 90 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

COUP DE CŒUR ASSURÉ : Votre Pied-à-Terre de Rêve à Royan !
STUDIO AVEC JARDIN PRIVATIF - SECTEUR LE PARC, RARETÉ GARANTIE.
Vous cherchez l'emplacement parfait alliant calme résidentiel et proximité de la mer ? Ce bien est fait pour vous !
Découvrez ce charmant T1 optimisé de 31,74 m² niché en rez-de-jardin, dans le très prisé Quartier du Parc à Royan.
Les Atouts qui font toute la différence :
• Jardin Privatif & Terrasse : Le luxe d'un véritable extérieur pour un studio ! Profitez d'un jardinet clos pour vos moments de détente.
• Localisation Idéale : À seulement 8 minutes à pied de la Plage de la Grande Conche et 700 mètres des commerces.
• Fonctionnel & Lumineux : Une pièce principale bien agencée avec un coin nuit modulable et une cuisine équipée.
• Prestations Pratiques : Chauffage récent (radiateurs à inertie 2024), cave privative et place de parking extérieure attitrée.
Idéal pour un pied-à-terre sans souci ou un investissement locatif très rentable dans une ville balnéaire prisée.
ATTENTION : Les studios avec jardin dans ce secteur sont extrêmement demandés. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi immédiatement pour être le premier à visiter ce bien d'exception !
LGM @remaximmolaetitia 7j/7j
06 51 43 02 90
Confrères et consœurs, ce bien est disponible à l'intercabinet. Contactez-moi pour collaborer !
#Royan #QuartierDuParc #StudioAvecJardin #ImmobilierRoyan #PiedATerre #InvestissementLocatif #RareALaVente #PlageGrandeConche #LGMImmobilier
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : -64- lots dont 17 résidentiels.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -100- €.
Nombre de procédure en cours: -0-.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 10/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749351044-241 - Réf Superimmo : ANVXZF4BH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 4 484 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 1 pièceGarage
Année de construction : 19781 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

Siren : 800020976 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000017426
198 avis clients
06 51 43 02 90 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements en rez-de-jardin à Royan - tous les appartements de 1 pièce à Royan