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203 Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par 203 Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

147 000 € 2 194 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 43 m²

Niort (79000)

Située dans un quartier calme et recherché de Niort, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante maison d'une surface habitable de 67 m² offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous apprécierez également son emplacement stratégique : dans le secteur Maréchal Leclerc, réputé pour son accessibilité et sa tranquillité, tout en étant à quelques minutes à pied seulement du centre-ville de Niort. Sous la responsabilité éditoriale de Léa BLOUZAT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 935 130 492. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa BLOUZAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Agence Poitiers et Grand-Poitiers

(795 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 20/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

(795 avis)

50 000 € 417 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 746 m²

Val en Vignes (79290)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison 120 m2 habitables, 3 pièces, 2 chambres (plus de 170 m2 possibles), à rénover, sur terrain de 6746 m2 environ. 79290 Val En Vignes (Bouillé-Saint-Paul), à 5 min coté ouest de Thouars et du Parc de la Vallée de Massais. Maison en fin de hameau avec : entrée, cuisine-séjour, 2 chambres, débarras, 2 celliers et grenier aménageable. Attenant à la maison : ancien chai (atelier) et préau. A l'extérieur : petite dépendance. L'eau et l'électricité son déjà présents. La couverture de 10 ans arrive en fin de garantie décennale. Plusieurs projet sont possibles : résidence principale, secondaire ou projet locatif. Amoureux de la nature, des beaux espaces et de créativité. N'hésitez plus !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Montreuil Immobiler

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Montreuil Immobiler 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

132 000 € 1 148 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 5 200 m²

Saint-Cyr-la-Lande (79100)

Réf 1852 Entre Montreuil-Bellay et Thouars, un ancien corps de ferme de village à réhabiliter en pierre de taille est édifié sur un terrain de 5200 m2 . L'habitation fait deux plateaux de 140m2 dont 115 m2 de surface habitables et 140m2 de grenier . la maison est composée d'une entrée, d'une grande salle de vie agrémentée de tomettes et d'une grande cheminée en pierre, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés, le tout de plain pied. Un deuxième bâtiment de deux plateaux de 80m2 héberge un pressoir et sa cave avec un escalier et un grenier . Enfin vous trouverez un hangar de 60m2 donnant sur cour et sur jardin . Nous aimons cette proriété pour ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances, son puit. C'est un lieu idéal pour une activité agricole, maraîchère ou toute activité en plein air. Toutes les toitures ont été refaites. PRIX DE VENTE: 132 000 € HAI dont 7 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus douce. Frais d'acte: 240€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site :

Human Immobilier Chauray

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Chauray 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

96 624 € 1 074 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 395 m²

Ardin (79160)

A 7 minutes de Coulonges sur l'Autize, maison à étage comprenant au rdc cuisine, salon, séjour, SDB, cellier, espace de stockage. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un wc avec lave mains. Terrain clos. A visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 11/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

147 000 € 1 838 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 519 m²

Niort (79000)

Idéalement située à Niort, proche centre, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût d'environ 80 m² sur une parcelle de plus de 510 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant un beau salon / séjour et une cuisine aménagée et équipée ayant accès sur la terrasse. La salle d'eau et WC séparé complète ce niveau. A l'étage, elle bénéficie de 2 chambres dont une avec placard. Ses atouts : Garage, terrasse, situation géographique idéale, Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Rodolphe Missire - efficity

(129 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par Rodolphe Missire - efficity 11/09/2025

(129 avis)

129 900 € 2 030 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

79000 NIORT 3 KM DU CENTRE VILLE –– APPARTEMENT T3 DE 64 M² – RESIDENCE SECURISEE – 2 PLACES DE PARKING PRIVATIF- EXPO SUD– BALCON 11 M² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente dans un immeuble sécurisée avec interphone un appartement de Type 3 d'une surface habitable de 64 m² avec balcon au deuxième et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec couloir avec placard de rangement distribuant l'ensemble des pièces : une cuisine (6,7 m²), une pièce de vie (21,42 m²) donnant sur un balcon de 11 m². Deux chambres (10,52 m² & 9,64 m²) avec placard, une salle de bains (3,86 m²), un WC indépendant. Huisseries double vitrage Chauffage électrique Deux places de parking privatif. Arrêt de bus à 350 m. Hyper- centre à 3 km. Exposition sud, pas de vis à vis Résidence sécurisée, interphone. Taxe Foncière 965 € *** Visite 360 ° sur demande *** Pour plus d'informations. Rodolphe Missire – effiCity Deux Sèvres - A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h - Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 20/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

42 800 € 738 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chef-Boutonne (79110)

MAISON PROCHE DES COMMERCES comprenant : Une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine (18 m²), un wc. A l'étage : deux chambres (18 et 9 m²), une salle d'eau - wc. Grenier au-dessus (Isolation intérieure 30 cm) Une cave voutée. Simple et double vitrage Tout à l'égout sur rue 'Honoraires de négociation d'un montant de 2800 euros inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magalie BLAY - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Magalie BLAY - Capifrance 17/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(24 avis)

55 000 € 550 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • Ter. 595 m²

Thouars (79100)

Les travaux n'ont plus de secrets pour vous et vous souhaitez investir dans l'immobilier cette annonce est faite pour vous ! La maison se situe sur la jolie commune de Missé. Beau potentiel à rénover sur terrain de 600 m2 environ. Avec une surface habitable pouvant atteindre 100 m², cette maison nécessite des travaux de gros oeuvres. Grenier aménagé de 50m2, pièce ouverte au rez-de-chaussée de 50 m2 De nombreuses dépendances sur le terrain. Laissez cours à votre imagination pour transformer cette bâtisse de plus de 100 m2 habitables en joli nid douillet. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf.926910

LA CONCIERGERIE

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par LA CONCIERGERIE 04/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

109 650 € 1 290 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces

Parthenay (79200)

Maison avec habitation principale et 2e maison à aménager 🏡 Propriété avec fort potentiel – À saisir ! Idéalement située proche du centre-ville et de toutes commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. 🔹 Maison principale de 85m², entièrement habitable, comprenant : ✅ RDC : une chambre, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, une salle d’eau et un WC ✅ Étage : deux chambres confortables et une seconde salle d’eau ✅ Une véranda donnant sur des dépendances 🔹 2e Maison de 38m² à aménager selon vos envies ! Accessible par un escalier et totalement indépendante, cette seconde maison est un espace brut (sans cloison, sol ou isolation), offrant une multitude de possibilités : logement indépendant, atelier, bureau… Avec deux entrées distinctes, cette propriété est idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. 📞 Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. La consommation annuelle est estimée entre 1210 € et 1680 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr HONORAIRES À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR 7.5% TTC DU PRIX DE VENTE PRIX HORS HONORAIRES: 102 000€ Agence La Conciergerie 39 rue Jean Jaurès PARTHENAY du mardi au samedi de 10h00 à 13h00 et de 14h00 à 18h00

Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

100 000 € 1 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

APPARTEMENT UNE CHAMBRE POSSIBILITÉ D'EN FAIRE TROIS A NIORT Idéalement situé à Niort, cet appartement dans une belle résidence sécurisée d'environ 65 m2, il vous séduira par sa luminosité. Il comprend une entrée desservant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/ séjour, une chambre de 20 m² possible de diviser en deux chambres et une salle d'eau avec wc séparé. Atouts: stationnement facile, possible de racheter une pièce appartenant à la voisine pour en faire un plus grand salon/séjour, ou une troisième chambre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2279 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Kévin MIOT - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Kévin MIOT - iad 07/11/2025

(11 avis)

107 000 € 1 486 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 791 m²

Ménigoute (79340)

iad France - Kévin Miot vous propose: Maison sur sous-sol avec accès de plain-pied et grand terrain à Ménigoute (79) Découvrez cette agréable maison offrant 73 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme et proche des commerces. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le sous-sol et le garage indépendant apportent de beaux espaces de rangement et de stationnement. Implantée sur un terrain clos de 2 791 m², cette maison de 1990 offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter du plein air. Chauffage individuel au fuel et au bois, assainissement individuel, double vitrage. Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre goût. ✨ Un bien fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation! CONTACTEZ MOI POUR VISITER!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien LEGAY - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Julien LEGAY - SAFTI 21/11/2025

85 000 € 1 164 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 323 m²

Aigondigné (79370)

Située dans un environnement calme, à Tauché, cette maison de plain-pied construite en 1978 offre une surface habitable d’environ 74 m² sur un terrain de 1 323 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d'un très grand cellier. Côté annexes, vous trouverez également un garage et un atelier, idéaux pour le stockage, le bricolage ou un futur espace complémentaire. Le bien nécessite une rénovation complète : huisseries, électricité, cuisine, salle d’eau et assainissement sont à reprendre. Ces travaux offriront à ses futurs propriétaires la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie à leur image. Les atouts : une belle parcelle de terrain, un plain-pied fonctionnel et un fort potentiel d’évolution. Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247 - SAFTI – LEGAY Julien, Conseiller indépendant

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 03/12/2025

59 400 € 594 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Mothe-Saint-Héray (79800)

Bel appartement de 100m² idéalement situé en ville, proximité immédiate des commerces et des écoles, comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon, wc, salle de bains, deux chambres. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Clé De Chez Vous

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par La Clé De Chez Vous 03/12/2025

49 000 € 721 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 292 m²

Moncoutant-sur-Sèvre (79240)

Cette maison de ville de 68 m2 se compose d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, des toilettes et un grenier aménageable. Et un terrain non-attenant mais proche de 292 m2 avec un garage de 40 m2. Cette annonce vous est proposée par M. Sylvain BERLAND - - NoRSAC: , Enregistré à de

ORPI Ocm Immo Conseil

(97 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 05/12/2025

(97 avis)

262 500 € 3 125 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 438 m²

La Crèche (79260)

Dans un lotissement calme idéalement situé direction NIORT, découvrez ce pavillon neuf aux prestations modernes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Vous profiterez également d'un garage, ainsi que d'un jardin avec terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Ce bien offre de véritables atouts énergétiques : pompe à chaleur, économies d'énergie, confort thermique… Profitez de tous les avantages d'une maison neuve, sans les contraintes liées à la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 820

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