Vente maison 85 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aigondigné (79370)

Située dans un environnement calme, à Tauché, cette maison de plain-pied construite en 1978 offre une surface habitable d’environ 74 m² sur un terrain de 1 323 m².
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d'un très grand cellier.
Côté annexes, vous trouverez également un garage et un atelier, idéaux pour le stockage, le bricolage ou un futur espace complémentaire.
Le bien nécessite une rénovation complète : huisseries, électricité, cuisine, salle d’eau et assainissement sont à reprendre. Ces travaux offriront à ses futurs propriétaires la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie à leur image.
Les atouts : une belle parcelle de terrain, un plain-pied fonctionnel et un fort potentiel d’évolution.
Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247 - SAFTI – LEGAY Julien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIEN LEGAY - SAFTI

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