Vente maison 109 650 €

85 m²

3 pièces 3 p

Parthenay (79200)

Maison avec habitation principale et 2e maison à aménager
🏡 Propriété avec fort potentiel – À saisir !
Idéalement située proche du centre-ville et de toutes commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.
🔹 Maison principale de 85m², entièrement habitable, comprenant :
✅ RDC : une chambre, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, une salle d’eau et un WC
✅ Étage : deux chambres confortables et une seconde salle d’eau
✅ Une véranda donnant sur des dépendances
🔹 2e Maison de 38m² à aménager selon vos envies !
Accessible par un escalier et totalement indépendante, cette seconde maison est un espace brut (sans cloison, sol ou isolation), offrant une multitude de possibilités : logement indépendant, atelier, bureau…
Avec deux entrées distinctes, cette propriété est idéale pour un projet familial ou un investissement locatif.
📞 Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
La consommation annuelle est estimée entre 1210 € et 1680 € par an.
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HONORAIRES À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR 7.5% TTC DU PRIX DE VENTE
PRIX HORS HONORAIRES: 102 000€
Agence La Conciergerie
39 rue Jean Jaurès PARTHENAY
du mardi au samedi de 10h00 à 13h00 et de 14h00 à 18h00

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Prix de vente : 109 650 €

Prix au m² : 1 290 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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LA CONCIERGERIE

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