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Tony PIRIOU - 3G IMMO

(123 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Tony PIRIOU - 3G IMMO 09/12/2025

(123 avis)

149 000 € 1 319 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 705 m²

Argentonnay (79150)

Tony PIRIOU - 3GIMMOBILIER Je vous invite à découvrir ce joli pavillon situé sur la comme d'Argentonnay dans un environnement calme. Il vous offrira une vie de plain pied, comprenant une belle entrée, une cuisine équipée, un lumineux salon ouvert sur le séjour avec accès terrasse, un dégagement qui dessert 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc. La maison comprend un sous sol complet carrelé avec garage de 35 m², une chambre, une cuisine d'été, une cave puis une chaufferie. Le jardin de 1700 m² est clos, arboré et possède un puits. Aspects techniques de la maison : raccordement au tout à l'égout, double vitrage, volets électriques, couverture en tuiles, chauffage fuel basse température 2012 BOSCH, raccordement à la fibre, 2 entrées avec portail (une pour accéder à la maison de plain pied et une seconde entrée pour accéder au garage du sous sol). Proche des commerces, services, petite école d'Argentonnay. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A'ZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/11/2025

Proposée par A'ZEN IMMOBILIER 02/11/2025

241 500 € 1 438 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 859 m²

Argentonnay (79150)

Découvrez cette magnifique maison de campagne de 168 m², construite en 1976, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 5 chambres, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches. Le séjour de 68 m² est un véritable espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. La maison, partiellement meublée, est en bon état et dispose d'une isolation en laine de verre pour un confort thermique optimal. Le toit en tuiles ajoute une touche d'authenticité à cette propriété. Le terrain de 2859 m² vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour les enfants ou pour organiser des réunions de famille. Vous pourrez profiter de la vue verdoyante depuis chaque pièce de la maison. Cette maison de campagne comprend également une cave de 6,61 m² et un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un stationnement intérieur et 5 places de stationnement extérieur sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une alimentation générale et un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), une crèche, plusieurs restaurants, et un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de campagne chaleureuse et accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2023.00 € et 2737.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Geneau Sylvie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Geneau Sylvie - Dr HOUSE-IMMO 23/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

284 275 € 2 016 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Argentonnay
La Chapelle-Gaudin (79300)

Superbe maison d'architecte nichée dans un environnement calme et verdoyant offre un carde de vie paisible sur 5000 m² à proximité d'Argentonnay, avec 141 m² habitable la maison séduit par ses volumes et agencements fonctionnels. Au rez-de-chaussée cette maison s'ouvre sur une entrée spacieuse donnant dans un grand séjour avec plafond cathédrale (à peu près 5 m de hauteur). Pour les soirées d'hivers nous avons une cheminée à insert à double foyer avec un accès direct au bucher indépendant. La cuisine équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, plaque induction) est ouverte sur une grande salle à manger agencée d'une double baies vitrées ou vous pourrez profitez d'une magnifique vue sur le parc, Nous avons également au rez-de-chaussée une chambre avec placard une salle d'eau neuve avec fenêtre(douche à l'italienne, double vasque) et un toilette séparé. - Entrée de 8.40 m² - Salon de 34.11 m² - Cuisine Américaine salle à manger de 26.20 m² - Bucher de 2.85 m² - Chambre de 11.46 m² - Salle d'eau de 5.24 m² - Un office de 1.51 m² A l'étage nous accédons à un palier qui dessert 2 chambres confortables avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche, double vasque et toilettes et un bureau en mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint avec sous-pente aménagée (rangement). Tout le 1er étage est en parquet sauf la salle de bain en carrelage. - Chambre de 11.25 m² - Chambre de 12.16 m² - Salle de bain de 8.77 m² - Bureau mezzanine de 12.54 m² - Palier de 5.10 m² Le bien dispose en extérieur d'un portail télécommandé, d' un abris de jardin et d'une allée goudronnée avec éclairage automatique qui mène au porche d'entrée. Nous avons également un grand garage avec une porte électrique télécommandée accédant directement dans la maison à la cave et au bûcher. Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 19/07/2025

183 750 € 952 €/m²
Appartement • 193 m² • 6 pièces

Argentonnay (79150)

Maison située en campagne dans un Découvrez cette charmante maison située au c?ur d'un paisible village, offrant un cadre de vie idyllique. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux Un salon accueillant Cuisine entièrement équipée WC Un appartement comprenant : Cuisine Chambre Salle d'eau WC À l'étage : Salle d'eau. 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille Extérieur : Terrain de 3000 m² Dépendance de 65 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Chenil pour vos animaux de compagnie Jardin bien entretenu Options supplémentaires : Possibilité d'acquérir un terrain de 6700 m²Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83803

Xavier Clerjaud Immobilier

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Xavier Clerjaud Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 06/09/2025

250 800 € 1 317 €/m²
Maison • 190,39 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 859 m²

Argentonnay (79150)

Votre Agence XAVIER CLERJAUD IMMOBILIER vous répond du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Située sur la commune d'ARGENTONNAY, cette maison de 190 m2 sur sous-sol avec accès plain pied comprant un hall d'entrée desservant, une cuisine aménagée/équipée avec une arrière cuisine et un salon/salle à manger de 71 m2 avec un vue panoramique. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous sol, on retrouve deux chambres, une chaufferie, un wc, un cellier, une cave et un garage. Le tout sur une parcelle aménagée et arborée de 2859 m2. CÔTÉ TECHNIQUE : Chauffage pompe à chaleur Ouvertures double vitrage et volets roulant Assainissement individuel Contact : Xavier CLERJAUD - 06 24 08 09 51 - (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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