Vente maison 250 800 €

190,39 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Argentonnay (79150)

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1 317 €/m²
Exclusivité

Xavier Clerjaud Immobilier

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Description

Votre Agence XAVIER CLERJAUD IMMOBILIER vous répond du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Située sur la commune d'ARGENTONNAY, cette maison de 190 m2 sur sous-sol avec accès plain pied comprant un hall d'entrée desservant, une cuisine aménagée/équipée avec une arrière cuisine et un salon/salle à manger de 71 m2 avec un vue panoramique. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous sol, on retrouve deux chambres, une chaufferie, un wc, un cellier, une cave et un garage. Le tout sur une parcelle aménagée et arborée de 2859 m2. CÔTÉ TECHNIQUE : Chauffage pompe à chaleur Ouvertures double vitrage et volets roulant Assainissement individuel Contact : Xavier CLERJAUD - 06 24 08 09 51 - (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/04/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 47 - Réf Superimmo : ANVXYBKQQ

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Caractérisques

Prix de vente : 250 800 €	Prix au m² : 1 317 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190,39 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 859 m²	Année de construction : 1976
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 023 € / an

Maximum : 2 737 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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Siren : 982781601 - N° de carte professionnelle : 7902202400000001