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Vente maison 241 500 €
168 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Argentonnay (79150)
168 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Argentonnay (79150)
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- 1 438 €/m²
- 1 garage - 5 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison de campagne de 168 m², construite en 1976, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 5 chambres, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches. Le séjour de 68 m² est un véritable espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. La maison, partiellement meublée, est en bon état et dispose d'une isolation en laine de verre pour un confort thermique optimal. Le toit en tuiles ajoute une touche d'authenticité à cette propriété. Le terrain de 2859 m² vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour les enfants ou pour organiser des réunions de famille. Vous pourrez profiter de la vue verdoyante depuis chaque pièce de la maison. Cette maison de campagne comprend également une cave de 6,61 m² et un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un stationnement intérieur et 5 places de stationnement extérieur sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une alimentation générale et un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), une crèche, plusieurs restaurants, et un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de campagne chaleureuse et accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2023.00 € et 2737.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/11/2025 -
Réf. agence : AZ2593-BRESSUIREIMMO - Réf Superimmo : ANVXZSTSN
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| Prix de vente : 241 500 € | Prix au m² : 1 438 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 168 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 859 m² | Vue dégagée |
| 1 garage - 5 parkings | Cave |
| Année de construction : 1976 | Chauffage individuel |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 68 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 023 € / an
Maximum :
2 737 € / an
Diagnostics réalisés le 13/02/2025.
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