Ventes immobilières 4 pièces à La Couronne (16400)

Charente - La Couronne TROP TARD BIENTÔT SOUS COMPROMIS Située à La Couronne, proche du centre-ville, de ses commerces, de ses services et des écoles, Charles LANCHET vous présente en exclusivité cette maison entièrement à rénover. Prix de départ : 68 000 euros honoraires agence inclus (62 000 euros net vendeurs). Mandat d'appel d'offres( voir modalités plus bas) Cette maison des années 60 propose un projet de rénovation complet sur deux niveaux, avec un jardin agréable et un garage d'un peu plus de 20 m² pouvant être transformé en pièce supplémentaire. L'étage permet facilement la création de deux, voire trois chambres, ainsi qu'une pièce d'eau. L'intérieur est totalement nue, tout est à créer, ce qui simplifie la lecture des volumes et offre une liberté totale pour repenser l'aménagement. Électricité, plomberie, eau, chauffage, isolation, placo, finitions, cuisine, sanitaires? Arrivée de gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout, fenêtres PVC double vitrage neuves. Jardin propre, terrasse couverte avec des plaques de polycarbonates neuves. Diagnostics réalisés : pas d'amiante, pas de plomb, pas de thermites. Non soumis au DPE (absence de chauffage). Taxe foncière 1300 euros Réception des offres dès la visite directement auprès de Mr LANCHET ( l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www. mizapri. com du samedi 20/12/2025 à 12h00 au dimanche 21/12/2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 68000 Euros (prix auquel les offres peuvent commencer. ) Une fois la vente terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Certaines photos présentent des améliorations virtuelles pour aider à se projeter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles LANCHET, au 06 124 427 71 ou, par courriel à c.lanchet @ proprietes-privees. com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles LANCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 842 170 550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 427666LNC (9.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles LANCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 842 170 550 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr