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Vente maison 197 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Couronne (16400)

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  • 1 791 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Yann MORITZ - iad

Yann MORITZ - iad

69 avis
06 40 50 04 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yann Moritz vous propose: Maison de Plain-Pied avec Vaste Terrain à La Couronne
Idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Cette charmante maison de plain-pied offre une superficie totale de 110 m² sur un vaste terrain de 1946 m².
Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC séparé et une belle cuisine équipée séparée. Les pièces principales offrent des espaces lumineux et fonctionnels pour une vie quotidienne agréable. Une véranda vient donner un espace sympathique pour les soirées de pré saison.
Equipements :
Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel avec plusieurs modes de diffusion offrant une ambiance chaleureuse et confortable tout au long de l'année. Pompe à chaleur avec SPLIT, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires. Idéal pour de faible consommation.
La maison est équipée de tout-à-l'égout et d'une ventilation mécanique pour un confort optimal.
Extérieurs :
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour les repas en famille. Un espace garage et abri de jardin sera à finaliser par les futurs acquéreurs.
Cette maison de plain-pied à La Couronne offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et confortable, parfait pour les familles ou les personnes recherchant une maison sans étage. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1846618 - Réf Superimmo : ANVXZJJ50
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 1 791 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 946 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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