Superimmo
6

Vente maison 155 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Couronne (16400)

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  • 1 802 €/m²
  • 1 Garage
ERA Force Sud

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Description

Investissement locatif.
Maison ancienne rénovée comprenant un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée attenante à d'une vaste entrée. Une chambre se trouve accessible de plain-pied. WC en RDC.
A l'étage 2 très grandes chambres avec parquet ancien, où l'on pourra facilement. Entre ces deux pièces vous trouverez une salle d'eau avec douche, moderne et fonctionnelle.
Les 3 chambres sont aujourd'hui louées pour 390 euros et 70 de charges (fibre, ménage commun, entretien extérieur) chacune.
A l'extérieur vous bénéficierez de quoi réaliser votre terrasse privative, avec juste en face un joli jardin à exploiter en potager ou en espace de jeux pour les enfants. En plus vous disposerez d'un garage fermé non attenant. Située en plein centre ville de La Couronne 16400 à moins de 10 min d'Angoulême 16000, vous profiterez de tous les avantages de la ville (commodités : boulangerie, pharmacie, bus, écoles...) et du calme d'une impasse. A voir !

Maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 2024__392634 - Réf Superimmo : ANVXL5D7E
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 802 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 528 m²1 Garage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
165 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2021.

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Siren : 392427449 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2018 000 028 589
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