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Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne

(50 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne 15/10/2025

(50 avis)

376 000 € 3 008 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 922 m²

Saujon (17600)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE, vous propose le bien immobilier ci-dessous : À quelques pas des commodités, belle maison spacieuse et lumineuse. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un vaste séjour baigné de lumière et une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez aussi deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux autres chambres avec une salle d'eau. Un garage attenant avec une arrière-cuisine spacieuse complète ce bien. À l'extérieur, un joli terrain pour profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine et un pool house. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Daniel GIRAULT - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Daniel GIRAULT - SAFTI 04/11/2025

336 500 € 2 650 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 372 m²

Saujon (17600)

Située à Saujon, cette charmante maison des années 20 offre un cadre de vie paisible proche de la gare et des réseaux de bus, idéal pour ceux recherchant une vie à la fois authentique et pratique. La ville offre un mélange d'histoire et de modernité, avec des services et commerces à proximité, tout en étant entourée d'une nature préservée, offrant ainsi un équilibre de vie unique. Sur un terrain clos de 773 m² avec portail alu motorisé, cette propriété dispose de 3 places de parking, offrant ainsi une grande praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. L'espace extérieur est agrémenté d'arbres offrant de l'ombre et une atmosphère paisible, parfait pour se relaxer en toute intimité au sein de sa résidence. D'une surface habitable de 127 m², cette maison de 5 pièces comprend une entrée avec dégagement et placards, un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant accès à une véranda, une cuisine séparée, une pièce de rangement buanderie et un toilette indépendant. À l'étage, un palier avec dégagement et placards dessert deux chambres dont une avec salle d'eau douche PMR, ainsi qu'un toilette intégré. Une chaufferie et un garage complètent cet ensemble chaleureux offrant de belles perspectives d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536 - SAFTI – GIRAULT Daniel, Conseiller indépendant

Pierre Menut - iad

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Pierre Menut - iad 01/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

286 500 € 2 628 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • Ter. 740 m²

Saujon (17600)

iad France - Pierre Menut vous propose: Venez découvrir cette élégante maison de plain- pied de 2003, d’une superficie de 109 mc, à seulement quelques minutes du centre de Saujon dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Sablonceaux. Elle se compose d’une belle entrée menant à un spacieux séjour de 50 mc avec cheminée/insert， très lumineuse avec ses baies vitrées accédant aux terrasses, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau, un wc, un cellier. Côté extérieur， une magnifique terrasse en bois avec store-banne crée une ambiance chaleureuse et naturelle et dévoile un beau jardin paysagé de 740 mc. Un garage de 23 mc avec galetas，un abri de jardin et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. De belles prestations pour cette maison fonctionnelle alliant confort, élégance et modernité， à seulement 20min des plages de st-georges-de-didonne et 15 mn de Royan. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'immobilière Charentaise

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'immobilière Charentaise 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

199 000 € 2 764 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 217 m²

Saujon (17600)

Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE vous propose en centre-ville de SAUJON et au calme, une maison de ville. Elle possède un garage et une grande terrasse sans vis à vis avec un accès direct sur la cuisine. Une maison composée: au rez-de-chaussée: entrée sur un séjour avec une cuisine aménagée, un wc indépendant. à l'étage: un salon, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Une acquisition idéal pour une première acquisition, un investissement locatif. Une maison dans une copropriété de 2 maisons. Syndic bénévole et pas due charges de copropriété. Aucune procédure en cours. Lot No1/3

L'immobilière Charentaise

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'immobilière Charentaise 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

509 000 € 3 609 €/m²
Maison • 141,03 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 253 m²

Saujon (17600)

Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE de SAUJON vous propose en coeur de ville de cette commune dynamique une maison de plain-pied dans un état irréprochable. Proche des commodités, sans aucun vis à vis, pas de mitoyenneté, vous pouvez profiter paisiblement de la terrasse et du terrain de 1253m2. La maison se compose: une entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains mixte (douche, baignoire), un cellier et un wc indépendant. Attenant à la maison un double garage de 70m2 avec une belle hauteur sous-plafond. Idéal pour y ranger un camping car ou de créer une habitation / un bureau. Et un grenier et une grande dépendance. Prenons rendez-vous ensemble.

Saintonge Immo

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Saintonge Immo 07/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

369 250 € 3 183 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 846 m²

Saujon (17600)

SAUJON - 900 m du port Maison en parfait état, de plain pied, avec PISCINE : séjour - cuisine ouverte équipée - véranda - 3 chambres dont une SUITE PARENTALE (avec salle d'eau et wc privatif) - bureau - salle de bains (baignoire et douche) - wc séparé - 2 celliers - Abris de jardin. Jardin clos et arboré de 846 m2. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6128

Saintonge Immo

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Saintonge Immo 02/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

243 800 € 3 208 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²

Saujon (17600)

Maison de plain pied de 2011 comprenant : séjour traversant avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse plein sud, 3 chambre, salle de bains, wc. Garage. Jardin clos de 407 m². Référence agence : 6122

ROSELINE BLAINVILLE - Tower immobilier

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ROSELINE BLAINVILLE - Tower immobilier 28/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

154 000 € 1 692 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saujon (17600)

Meursac Maison de plain-pied dans résidence sécurisée dédiée aux retraités Idéal investisseur ou résidence principale pour une retraite paisible ! Située à seulement 9 minutes de Saujon, 20 minutes de Royan et 22 minutes de Saintes, cette maison T3 de plain-pied de 91,85 m2 habitables vous offre confort, tranquillité et sécurité au sein d’une copropriété horizontale privée et sécurisée, exclusivement dédiée aux personnes retraitées. Un cadre de vie serein et pratique : Résidence à taille humaine, calme et parfaitement entretenue Accessibilité optimale : plain-pied sans marches, idéale pour le confort au quotidien Jardin collectif pour profiter pleinement des beaux jours Véranda lumineuse de 17 m2 : un vrai plus pour un espace de vie supplémentaire Séjour spacieux de 28,13 m2 avec baie vitrée donnant sur la véranda Cuisine aménagée de 8,27 m2 ouverte sur le séjour 2 chambres (12,69 m2 et 10,63 m2), une avec placard intégré Salle d’eau fonctionnelle avec douche à l’italienne Cellier + dressing Place de parking privative à proximité Prestations confortables : Chauffage électrique et climatisation réversible individuel Double vitrage PVC et volets roulants motorisés Bonne exposition Est-Ouest pour une belle luminosité toute la journée Copropriété calme et bienveillante : Résidence sécurisée composée de 41 lots Charges mensuelles : 261 € (incluant l’entretien des espaces verts, la piscine, voirie, éclairage, eau, animatrice, syndic…) Taxe foncière : 466 € Procédure en cours Un investissement serein et rentable : Vous êtes actif mais souhaitez investir intelligemment ? Vous pouvez acheter ce bien et le louer à une personne retraitée, en toute sérénité. Un cadre de vie recherché par les seniors en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités. Emplacement idéal à Meursac, dans une jolie commune dynamique à seulement 1300m des premiers commerces, accessible à pied ou à vélo. Pour visiter, contactez Roseline BLAINVILLE, agent commercial Tower Immobilier Mail: | Portable: 06 71 92 72 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC no 504 414 327 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'immobilière Charentaise

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'immobilière Charentaise 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

570 150 € 3 116 €/m²
Maison • 183 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 475 m²

Saujon (17600)

Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE vous propose une maison DE CARACTÈRE au calme à 4km du centre ville de SAUJON. Un accès rapide pour aller au plage et ROYAN. Une habitation avec beaucoup de charme, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, une belle hauteur de plafond et très lumineuse sur un terrain clos de 2 475 m2. Elle se compose: -Une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse avec PISCINE -une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un grand bureau. -une suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau, une buanderie, un wc avec lave-mains. A l'étage : un palier desservant deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. UNE DEPENDANCE entièrement isolée de plus de 100 m2 et places de stationnements pour vos voitures. Vous serez charmés par son emplacement: une commune avec toutes les commodités et des axes rapides vers les plages de Saint Georges de Didonne et de Meschers sur Gironde. La maison est équipée d'un poêle à granulés, des huisseries en double vitrage et le tout à l'égout.

Pierre Menut - iad

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Pierre Menut - iad 08/11/2025

287 000 € 3 053 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • Ter. 604 m²

Saujon (17600)

iad France - Pierre Menut vous propose: Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec parquet bois, salon/salle à manger et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine indépendante, fonctionnelle et chaleureuse, est entièrement aménagée. La partie nuit propose 3 chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau récemment rafraîchie. Les toilettes sont indépendantes. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, atelier, stockage ou espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous apprécierez une belle terrasse surélevée donnant sur le jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain clos de 604 m² permet de profiter pleinement de l’espace extérieur, avec peu de vis-à-vis. Cette maison bien entretenue n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HABITAT CONSEIL SAINTES

(44 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par HABITAT CONSEIL SAINTES 26/11/2025

(44 avis)

212 900 € 2 957 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saujon (17600)

EXCLUSIVITÉ HABITAT CONSEIL Appartement de type 3 de 72 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur comprenant: entrée, dégagement avec placard, cuisine indépendante, séjour salon avec balcon, 2 chambres avec balcon et placard, salle de bains, wc séparé, cellier. Garage en sous sol. Actuellement loué 700 € par mois hors charges. CONTACT 06.63.43.90.95 Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 083 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saintonge Immo

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Saintonge Immo 29/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

75 600 € 3 436 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Saujon (17600)

Studio au 1er étage d'une petite copropriété : pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Idéal location curistes ! Référence agence : 6108

Audrey JOURDAIN - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Audrey JOURDAIN - iad 01/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

(30 avis)

150 000 € 2 632 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saujon (17600)

iad France - Audrey Jourdain vous propose: Un appartement cosy situé en centre ville avec les commodités à pied, au 1er et dernier étage d'une copropriété de 7 appartements. Il se compose d'une entrée avec un wc indépendant, d'une jolie pièce de vie avec le charme d'un mur en pierres apparentes, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de 2 chambres avec dressing. Confort: huisseries double vitrage pvc, volets roulants manuels, chauffage électrique. Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en extérieur sur un parking fermé. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. REF AJO1820848 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.14€ par mois (soit 409.65 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabine DAUDIN - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Sabine DAUDIN - iad 18/03/2025 - mise à jour 30/08/2025

(51 avis)

189 000 € 1 350 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Saujon (17600)

iad France - Sabine Daudin vous propose: Cette élégante maison de ville située à Saujon, datant de 1900, offre une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 900 m², idéale pour les amoureux de l'authenticité et du potentiel de rénovation. Cette maison de caractère est parfaite pour les amateurs de projets à transformer en un véritable cocon familial. À l'intérieur, vous découvrirez une distribution optimale avec un vaste salon / salle à manger bénéficiant d'une lumière traversante, 4 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée, offrant une ambiance chaleureuse. Une cuisine séparée ouverte sur le jardin, une salle de bain /douche et le WC complètent les commodités du rez de chaussée. Profitez de l'espace extérieur pour créer un magnifique jardin, un potager ou installer une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain bénéficiant d'un accès indépendant, en zone UA1, est divisible Avec une proximité immédiate des commerces locaux à seulement 50 mètres, la gare à 700 mètres et l'autoroute Saintes accessible en 26 km, tous les services essentiels sont à portée de main. Également, cette propriété comprend un garage, un abri de jardin, un atelier, une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Saujon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre Menut - iad

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Pierre Menut - iad 12/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

364 000 € 1 867 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 695 m²

Saujon (17600)

iad France - Pierre Menut vous propose: Charmante Maison de Campagne d'environ 190 m² à Corme-Écluse à 6km de SAUJON et 10 km des plages de Saint Georges- De-Didonne. Idéal pour les amoureux de la nature. Cette magnifique maison de campagne rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente et à la sérénité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un spacieux séjour de 43m² agrémenté d'un poele. La cuisine aménagée et équipée donne un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des douces soirées d'été. Au RDC, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative, deux autres grandes chambres, une arrière cuisine et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres dont une de 23mc.Une deuxième salle d'eau et WC indépendants ainsi qu'une mezzanine cosy. Le terrain clos d'environ 5000 m² comprenant une piscine, plusieurs stationnements pour accueillir amis et famille Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de ce bien d'exception à Corme-Écluse. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.