Vente appartement 150 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saujon (17600)

iad France - Audrey Jourdain vous propose: Un appartement cosy situé en centre ville avec les commodités à pied, au 1er et dernier étage d'une copropriété de 7 appartements. Il se compose d'une entrée avec un wc indépendant, d'une jolie pièce de vie avec le charme d'un mur en pierres apparentes, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de 2 chambres avec dressing. Confort: huisseries double vitrage pvc, volets roulants manuels, chauffage électrique. Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en extérieur sur un parking fermé. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. REF AJO1820848
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.14€ par mois (soit 409.65 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 2 632 € / m²
Charges prévisionnelles : 409,65 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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AUDREY JOURDAIN - IAD

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