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629 000 €
3 620 €/m²
Maison • 173,74 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 698 m²
Dans la commune de Dompierre sur Mer, à Chagnolet, à seulement 3 minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied construite en 2005 sur une parcelle d'environ 700 m2 offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de plus de 170 m2, cette maison spacieuse vous séduira par son confort et ses volumes généreux ainsi que par le calme environnant de la nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une belle pièce de vie lumineuse de plus de 48 m2, exposée plein sud et dotée d'une cheminée/insert. Cette pièce donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée ainsi que l'arrière-cuisine complètent cet espace convivial. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de bains privative, dressing, bureau et toilette indépendant. Une deuxième partie nuit dessert trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. Une des chambres dispose même de sa propre entrée indépendante, offrant la possibilité de la transformer en studio. En plus de ces espaces, la maison comprend un grand garage, un abri bois, un préau et un patio. Les points techniques tels que le double vitrage en aluminium, les volets électriques, la porte de garage électrique, le chauffage par le sol, ajoutent au confort de cette maison. Les 4 places de stationnement extérieures complètent les atouts de ce bien. En excellent état, cette maison est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de profiter de tous les avantages qu'elle offre à 2 pas du canal de Rompsay. Réf 5705. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - - Honoraires : 19 000 € TTC (3,11 %) inclus charge acquéreur (610 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 910 € par an.
