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L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS 19/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

232 900 € 1 627 €/m²
Maison • 143,13 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 450 m²

Ballans (17160)

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente ce bien, situé sur BALLANS (17160) Charmante maison individuelle avec piscine, jardin clos et arboré à seulement 19 km de COGNAC. Idéale pour une famille ou pour profiter de moments conviviaux en toute sérénité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour/salon, d'un agréable patio intérieur baigné de lumière idéal pour un espace lecture ou bureau. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, et d'une salle de bain avec toilettes, garantissant confort au quotidien. Cellier, buanderie, et garage ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes complètent ce bien. - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage au fioul - Aspirateur centralisé - Assainissement individuel (non conforme) - Portail motorisé Extérieurs : Vous serez séduit par un jardin clos et arboré, offrant intimité et espace de détente. avec piscine de 10 x 5 m et pool house, parfait pour recevoir en été ( prévoir remplacement du Liner voir devis ). Un bien rare à découvrir sans tarder, offrant un cadre de vie agréable. Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier 06 75 63 47 83 Agent Commercial Indépendant - EI Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 - 16200 L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO #chasseurimmobilier #lagencedeschasseursimmobiliers #agentimmobiliercognac #benoitbaudrychasseurimmobilier #reseauessentielsfrance Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angouleme RCP 62202050

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Human Immobilier Rochefort Sur Mer

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Human Immobilier Rochefort Sur Mer 12/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

539 552 € 2 825 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 810 m²

Soubise (17780)

Au calme, découvrez cette maison familiale avec de belles prestations et sans aucuns travaux. Elle offre des volumes généreux et une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. Côté nuit, une suite parentale et 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Une piscine, un bureau, cellier, buanderie, double garage, atelier et jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Saintonge Immo

(370 avis)

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par Saintonge Immo 03/11/2025

(370 avis)

233 200 € 1 631 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 678 m²

Médis (17600)

A 500 m du centre de Médis, sur une parcelle de terrain de 678 m², maison d'habitation non mitoyenne des années 70 offrant : A l'étage : entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres spacieuses, salle de bains avec douche, wc. Au rez-de-chaussée : garage, buanderie, entrée, salon, cuisine, deux chambres dont un avec salle de bains privative et l'autre avec cabinet de toilettes, wc. Possibilité de deux appartements indépendants ou communicants. En annexes : abri de jardin, abri barbecue et atelier. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Zone UB du plan local d'urbanisme (possibilité d'agrandissement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 194

Auvergne Properties

(198 avis)

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Auvergne Properties 03/12/2025

(198 avis)

495 000 € 3 438 €/m²
Maison • 144 m² • Meublée • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 91 930 m²

Vanzac (17500)

Magnifique propriété viticole avec environ 9 ha de terrain dont 6 ha de vignoble de Cognac, appellation « Bons Bois ». Joli emplacement sans voisins immédiates et une belle vue dégagée. Le domaine se compose d'une longère traditionnelle avec un partie habitable et des granges, un gîte et une roulotte. Possibilité d'acquérir une autre maison à 2,5 km dans le village de Vanzac. La disposition est comme suit : Longère avec un surface au sol d'environ 360 m2 avec au rez-de-chaussée : Locale de vente de produits du terroir, séjour avec cheminée, buanderie, douche et WC (WC à installer). Le reste de la longère est actuellement utilisé en tant que grange (un total de 288 m2) et offre des belles possibilités pour la création des autres habitations ou gîtes. Face à la longère se trouve le gîte d'environ 50 m2, entièrement de plain-pied avec cuisine-salle à manger avec four à pain traditionnel, et une chambre avec salle d'eau (WC, douche et lavabo). Le roulotte de 20 m2 offre 4 couchages et dispose d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. A côté du gîte se trouve une salle d'eau séparé avec douche, WC et lavabo. Possibilité d'acquérir une maison indépendante dans le village de Vanzac d'environ 100 m2 avec dépendances. Terrain d'en totale 7,8 hectares, dont 6 hectares de vignes et quelques autres parcelles de bois. Le vignoble est entièrement biologique et offre une bonne production de raisins. Puits avec possibilité de branchement à la maison. Arbres fruitiers. Matériel d'exploitation et mobilier du gîte et roulotte sont compris dans la vente. La maison est en bon état avec double vitrage partielle, chauffage électrique plus cheminées. Situé sur la commune de Vanzac, à 2,4 km du bourg avec boulangerie. Autres commerces et commodités à Baigne Sainte Ragedonde à 6km. Cognac est à 40 km et 1 heure de trajet de la côte Atlantique et la ville de Bordeaux.

AGENCE PIERRE LOTI Royan

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 29/11/2025

832 000 € 5 136 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 580 m²

Royan (17200)

ROYAN CENTRE, à deux pas du Marché central - VILLA de 162m² habitables, entièrement rénovée ouvrant sur agréable jardin clos avec piscine couverte. Hall d'entrée, un salon/séjour lumineux et traversant donnant sur terrasse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur terrasse, salle d'eau et wc. Étage : trois belles chambres dont deux avec dressing, salle d'eau, wc. En rez-de-jardin : deux chambres avec placard, salle d'eau, wc, chaufferie, atelier et espace de rangement. Garage / préau / cuisine d'été ouvrant sur terrasse et piscine. Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible. Très bon état. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence de L'Estuaire

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence de L'Estuaire 18/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

545 000 € 3 921 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 021 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Maison dans un secteur recherché de St Georges-de-Didonne proches des plages, sur 2 niveaux d'environ 140 m2 sur une parcelle d'environ 1021 m2. La maison est à rénover : L'entrée de la maison au niveau supérieur donne sur une véranda, un double séjour avec une cheminée, aperçu mer, une cuisine séparée, une chambre avec dressing, une salle d'eau. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur et aussi accessible par l'extérieur, vous trouverez plusieurs pièces à aménager avec une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un garage. Une possibilité de création d'un appartement indépendant. Vous êtes à 5 mn à pied des plages de Royan et de St Georges de-Didonne et proche des commerces. A visiter rapidement. Contactez l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Rochefort Sur Mer

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Human Immobilier Rochefort Sur Mer 09/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

472 500 € 3 375 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 197 m²

Vergeroux (17300)

Belle maison en pierre de plain pied refait à neuf avec de beaux volumes et de belles prestations offrant: entrée, cuisine équipée donnant sur un vaste séjour d'environ 70 m² , 3 chambres (possibilité 4), buanderie, sdd, terrasse le tout sur 1197m² de terrain piscinable clos sans vis à vis.Possibilité de division. A Visiter !!!

Agence de L'Estuaire

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Agence de L'Estuaire 25/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

435 750 € 2 867 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 615 m²

Saujon (17600)

Saujon, Maison d'habitation d'environ 152 m² habitables sur une parcelle de 3 600 m² de terrain clos et arboré avec une piscine hors-sol de 9 M par 5. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granules. L'isolation par l'extérieur est récente. 4 chambres possibles 5, dont un studio indépendant. Un grand salon séjour avec une cuisine ouverte. La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel. Les commerces et le centre-ville sont accessibles à 2 Minutes de la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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