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Ventes immobilières 3 pièces à La Rochelle (17000)

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AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 30/10/2025
12
Maison, 77 m²

299 900 € 3 895 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²

La Rochelle (17000)

Maison de village en pierre A 8 minutes de La Rochelle, au coeur du village de Nieul sur mer, à proximité de commerces et à 15mn à vélo de l'océan, maison rénovée en 2020 d'environ 80m² offrant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur terrasse close carrelée, wc, 2 chambres à l'étage, grande salle d'eau lumineuse.

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AJC Immobilier La Rochelle
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par AJC Immobilier La Rochelle 02/10/2025
11
Appartement, 55 m²

255 600 € 4 647 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Quartier des Minimes, un appartement dans une résidence sécurisée composé d'une entrée, d'un dégagement avec double-placard, un séjour donnant sur une belle terrasse privative de 36 m², une cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Une seconde terrasse privative de 32 m² côté chambres. Vous jouirez également d'une place de parking en sous-sol. Appartement actuellement loué (822 euros par mois ). (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 931 euros.

Agence des 4 Sergents
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Agence des 4 Sergents 12/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 212 000 € 3 212 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

A VENDRE LA ROCHELLE TASDON APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE A 5 min de la gare, vaste appartement de 66 m2 situé dans une petite copropriété de 3 lots aux faibles charges. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine donnant sur terrasse exposée ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c indépendant. Appartement vendu avec locataires en place (bail du 16/04/25). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 481 euros.

Aysel DJAFARZADE - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Aysel DJAFARZADE - iad 01/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
(8 avis)
8
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 292 320 € 5 128 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

iad France - Aysel Djafarzade vous propose: Superbe appartement avec vue imprenable sur le port des Minimes à La Rochelle . Au cOEur du quartier recherché des Minimes, découvrez ce charmant appartement de 57 m² situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable sur le port des Minimes et la piscine depuis son séjour lumineux. Il se compose d’un salon spacieux, d’une cuisine semi-ouverte, de deux chambres chacune avec balcon, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un cadre de vie idéal, entre mer, lumière et tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aysel Djafarzade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833737661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OSMOZ IMMOBILIER
(1 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
(1 avis)
7
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 260 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Quartier Laleu Situé dans une charmante copropriété de 2017, à proximité des commerces et des transports, appartement de type 3 d'une surface de 56 m2. Il se compose d'un séjour, un coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking privative et un local à vélo commun complètent ce bien. Environnement calme. A voir sans tarder ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Benoit Immobilier
Annonce mise à jour le 17/10/2025
Proposée par Agence Benoit Immobilier 17/10/2025
9
Appartement, 64 m²

378 000 € 5 906 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Superbe appartement de trois pièces d'une superficie habitable de 64 m2 habitable AVEC POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN PARKING PRIVÉ en supplément, situé au coeur du centre-ville de La Rochelle dans un ancien cloître entièrement réhabilité en 2008. Ce lieu exceptionnel offre un environnement calme et paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour et d'un salon offrant la possibilité d'être divisé en deux parties distinctes, permettant ainsi la création d'un espace bureau fonctionnel ou d'un vaste salon accueillant selon vos besoins. De plus, il comprend une cuisine séparée aménagée, une chambre spacieuse avec un grand placard de rangement, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Sa situation privilégiée à proximité immédiate du marché permet de profiter pleinement de tous les avantages du centre-ville accessibles à pied. De plus, la résidence est équipée d'un spacieux local à vélos, offrant ainsi divers moyens de déplacement. Video de l'appartement bientôt sur notre site ! Charges annuelles : 1200 euros 399 000 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 380 000 euros | Honoraires : 5 % TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1209 euros.

Catherine BAUDIN - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Catherine BAUDIN - SAFTI 07/08/2025 - mise à jour 10/09/2025
9
Appartement, 74 m²

297 000 € 4 014 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

La Rochelle - Quartier de La Genette, à 2 pas des commerces, des commodités et à seulement 2mn à pied de la Place de Verdun au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, je vous propose cet appartement à rafraichir avec balcon offrant une vue imprenable sur les parcs. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un lumineux salon-séjour traversant (Est-Ouest) parqueté avec balcon et d'un wc. La partie nuit offre 2 chambres et une salle d'eau. Une cave, des stationnements privés pour la résidence et un local vélo collectif complètent ce bien. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. A noter, une importante rénovation de la résidence est en cours (rattachement au chauffage urbain, ravalement, isolation par l'extérieur ...) Ces travaux sont pris en charge par les actuels propriétaires. Belle opportunité, fort potentiel ! Pour visiter, Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363 - SAFTI – BAUDIN Catherine, Conseiller indépendant

Century 21 Agence Du Marché
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Century 21 Agence Du Marché 17/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
11
Maison, 90 m²

Prix en baisse 270 500 € 3 006 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces

La Rochelle (17000)

MAISON 3 PIECES -LA ROCHELLE - SAINT MAURICEA moins de 10 minutes du centre ville en vélo, proche de toutes commodités et des commerces. Beaucoup de charme pour cette maison qui offre au rez de chaussée : une entrée, une salle à manger/salon, une cuisine ouverte et équipée sur la pièce de vie, un WC. A l'étage : un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau avec dressing. Décorée avec goût sa situation et son aménagement vous feront apprécier cette maison, à visiter rapidement La maison est actuellement vendue avec un locataire en place lié par un bail meublé ( un an ) ce qui peut être très intéressant pour un bel investissement. Le bail est renouvelé tous les ans, ce qui laisse aussi l'opportunité de pouvoir se projeter pour une résidence principale ou secondaire.

Immob'iles
(316 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Immob'iles 11/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
(316 avis)
11
Maison, 61 m²

315 500 € 5 172 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 269 m²

La Rochelle (17000)

À vendre – LA ROCHELLE Ouest 3 km du centre ville, quartier calme proche de toutes commodités. Cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le tout sur une parcelle de 270 m² sans vis-à-vis, offrant un jardin intimiste. En fond de parcelle, une dépendance de 22 m² ainsi qu'un atelier complètent ce bien, idéal pour du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. Référence agence : 805

OSMOZ IMMOBILIER
(1 avis)
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 16/06/2025 - mise à jour 14/10/2025
(1 avis)
5
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 299 000 € 6 102 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Hypercentre À deux pas du Marché Central, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement en duplex de type 3 offrant une surface habitable de 49 m². Il se compose au 1er niveau d'une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que de WC indépendants. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Appartement fonctionnel, lumineux et en excellent état. À voir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSMOZ IMMO : Carole BABEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433564226000028

Sven LAMOUR - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par Sven LAMOUR - iad 05/03/2025 - mise à jour 18/07/2025
(42 avis)
12
Maison, 72 m²

Prix en baisse 334 000 € 4 639 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • Ter. 53 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Sven Lamour vous propose: Imaginez… Flâner dans les ruelles animées du centre-ville, profiter des terrasses ensoleillées, puis pousser la porte de votre maison, un lieu au charme envoûtant où le temps semble suspendu. Derrière sa façade discrète, cette pépite de 72 m² dévoile un intérieur authentique. Un séjour lumineux, une cuisine indépendante et équipée, et à l’étage, deux chambres pleines de caractère vous attendent pour écrire une nouvelle histoire. À l’extérieur, une terrasse suspendue vous invite à des instants privilégiés, entre un café au réveil et un verre partagé sous les étoiles. Et en bonus ? Une très grande cave, un espace précieux en plein centre-ville. Un bien rare, un emplacement exceptionnel, une atmosphère unique à découvrir sans attendre ... Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 334000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OSMOZ IMMOBILIER
(1 avis)
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
(1 avis)
7
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 295 000 € 5 463 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE – Quartier La Genette Situé en bordure de centre-ville, dans une résidence recherchée avec ascenseur, appartement en parfait état ouvrant sur une large terrasse. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux sur terrasse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave privative. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Local à vélos commun. Calme et confort en plein centre-ville. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AD IMMOBILIER
(174 avis)
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par AD IMMOBILIER 08/05/2025 - mise à jour 04/10/2025
(174 avis)
7
Maison, 66 m²

Prix en baisse 349 000 € 5 288 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

La Rochelle (17000)

Située sur le quartier de Laleu-La Pallice cette échoppe de plain-pied a été entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offrant une surface habitable d'environ 66 m², implantée sur une parcelle de 280 m². Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), cette maison allie le charme de l'ancien au confort du moderne. Elle se compose d'un agréable séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En complément, la maison dispose d'un espace cellier/buanderie, ainsi qu'une grande cave saine. Un atelier/garage, potentiellement aménageable selon vos besoins (bureau, studio, espace de loisir…), vient enrichir les possibilités offertes par ce bien. Ce bien vous est présenté par Axel BOUDRY - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 843 270 042. Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AD IMMOBILIER : Axel BOUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

OSMOZ IMMOBILIER
(1 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 04/10/2025
(1 avis)
9
Appartement, 70,13 m²

Prix en baisse 388 500 € 5 540 €/m²
Appartement • 70,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Quartier Les Minimes Situé dans une résidence de standing avec ascenseur et local à vélo, à quelques pas de la mer, appartement type 3 d'une surface habitable de 70 m² offrant deux terrasses privatives. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec placards, une cuisine aménagée équipée, deux chambres dont une avec rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en supplément. À voir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet La Rochelle Ouest
(651 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 03/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
(651 avis)
8
Appartement, 60,21 m²

Prix en baisse 289 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 60,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

A vendre : Appartement 3 pièces à La Rochelle - 60,21 m2 +Terrasse et jardin Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3, situé au rez-de-jardin d'un immeuble de deux étages, dans la charmante ville de La Rochelle, quartier Porte Royale. Ce bien, référencé sous le numéro 8285, est proposé au prix de 289000 euros (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Avec une surface habitable de 60.21 m², il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour d'une superficie de plus de 29 m2 avec accès direct sur la terrasse et le jardin exposé ouest, de deux chambres (dont une avec un accès sur un jardin), d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement est équipé de convecteurs pour le chauffage électrique, ainsi que d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation, sont équipées de volets roulants électriques. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en considération. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (227 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 090 euros et 1 500 euros. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking. L'état général de l'immeuble de 20 lots (dont 9 à usage d'habitation), est bon, construit en 2010. Les charges de copropriété sont de 1254 euros par an. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment le Groupe scolaire Paul Doumer et l'École primaire Massiou, facilitant ainsi l'accès à l'éducation pour les familles. Pour plus de sécurité, l'immeuble est équipé d'un digicode . Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308 Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable et pratique. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations. Référence 8285 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1254 euros. Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.

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