Vente appartement 299 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Hypercentre
À deux pas du Marché Central, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement en duplex de type 3 offrant une surface habitable de 49 m².
Il se compose au 1er niveau d'une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que de WC indépendants. À l'étage, deux chambres et une salle de bains.
Appartement fonctionnel, lumineux et en excellent état.
À voir sans tarder !
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OSMOZ IMMO : Carole BABEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433564226000028

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 6 102 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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