8
244 950 €
2 634 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 624 m²
A moins de 5 minutes de SAINTES, pavillon des années 70 offrant plus de 90m² habitables, composé d'une pièce de vie lumineuse, trois chambres et un grand sous-sol. Maison non mitoyenne avec jardin et un garage.
9
298 200 €
1 744 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 944 m²
Située à Fontcouverte (17100), cette maison d'environ 171 m² s'impose dans un quartier paisible offrant une vue dégagée sur les bois environnants. Ce quartier de Fontcouverte présente un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun et à 2,7 km du centre ville de Saintes, assurant ainsi un quotidien pratique pour ses habitants. Cette maison sur un terrain de 944 m² propose en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger créant une atmosphère conviviale. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le rez-de-jardin abrite les 2 autres chambres avec vue sur la piscine, une seconde salle de bain, une buanderie et des wc indépendants, offrant ainsi la possibilité d'un espace privatif pour les invités. Construite en 1981, cette maison bénéficie du confort moderne avec double vitrage, poêle à granulés, radiateurs électriques,isolation de murs par l'extérieur et laine de roche pour les combles, tout à l'égout et une piscine de 3x7 mètres et un terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012 - SAFTI – BURGAUD-RABOTTEAU Alexandra, Conseiller indépendant
18
194 000 €
1 565 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 775 m²
Située sur les hauts de FONTCOUVERTE, cette maison typique des années 1963, construite sur un sous-sol surélevé, offre une base solide et de beaux volumes à moderniser selon vos envies. Avec son architecture traditionnelle et son implantation idéale, elle constitue une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement. Située dans un environnement calme ; elle propose de grands volumes, un terrain généreux et une piscine à réhabiliter, idéale pour créer un véritable espace de détente. Les atouts de cette maison : - 1 entrée spacieuse ; véritable point central permettant d'accéder facilement aux différents niveaux, - 1 pièce de vie sur cuisine ouverte et aménagée, - 4 chambres à l'étage dont une suite parentale avec balcon, permettant d'accueillir une famille confortablement, - 1 salle d'eau séparée entièrement neuve, - 1 buanderie, - bel espace extérieur - jardin avant et arrière à réaménager selon vos goûts, - 1 terrasse couverte, - piscine existante à remettre en service selon vos besoins - garage offrant du rangement ou un atelier, Grâce à sa construction robuste et ses volumes attractifs, cette maison se prête parfaitement à : - une modernisation complète, - une optimisation des espaces, - un projet de personnalisation à long terme... Et pour visiter ??? Appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf.929607
9
257 000 €
2 254 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 008 m²
FONTCOUVERTE A moins de 5 min de tous commerces maison ancienne rénovée offrant beaucoup de charme et de caractère au sein d'un environnement privilégié comprenant: Entrée, séjour salon avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une très grande terrasse dont une partie couverte, 4 chambres dont une avec placards, débarras, salle de bains avec douche, wc, buanderie. Garage de plus de 30 m². Très beau jardin arboré de 2008 m² avec piscine hors sol pas de vis à vis. CONTACT 06 63 43 90 95 Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
239 000 €
2 516 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 624 m²
Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saintes, cette maison des années 70, parfaitement entretenue et améliorée ces deux dernières années, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Élevée sur sous-sol total, elle propose au niveau principal une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux, un couloir menant à deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau rénovée équipée d’une douche à l’italienne, avec WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une troisième chambre, une buanderie, ainsi qu’un garage de 30 m², offrant de beaux volumes de rangement supplémentaires. À l’arrière de la maison, une véranda de 15 m² prolonge agréablement l’espace de vie et donne accès au jardin. L’ensemble est implanté sur une parcelle cadastrée de 624 m², entièrement close, arborée et sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et préservé. Parmi les améliorations récentes, la maison bénéficie d’un système de chauffage économique et performant, complété par une cheminée d’appoint, ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. Localisation idéale, proche de toutes les commodités, écoles et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960 - SAFTI – GRONDIN Laurianne, Conseiller indépendant
20
298 200 €
1 744 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 944 m²
Découvrez cette superbe maison individuelle située sur la commune de Fontcouverte, à 5 min du centre ville de Saintes. Construite en 1981, cette propriété de 171 m² est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un véritable havre de paix idéal pour les familles Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m², un WC, deux chambres et une salle d'eau. Un sous-sol aménagé et isolé vous offre deux autres chambres un dressing et une salle de bains idéal pour faire accueillir famille ou location saisonnière car entrée indépendante. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin. La terrasse est parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air dans un cadre calme et naturel avec un terrain de pétante. Située aux portes de Saintes, cette maison offre toutes les commodités nécessaires dans un rayon réduit de moins de 5km (écoles, commerces, transports...) Référence agence : 4246
11
257 000 €
2 174 €/m²
Maison • 118,2 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 008 m²
Sur la commune de Fontcouverte, dans un environnement calme et boisé, je vous propose cette belle maison atypique ayant 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un w.c au rez de chaussée. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour donnant sur un grand patio, attenant à une cuisine d'été et une buanderie. L'espace intérieur est de 118.2 m2. Les dimensions confortables du terrain arboré d'arbres fruitiers vous protègent du voisinage, pour profiter pleinement de la piscine hors sol de 6,50 m en armature bois. La maison donne accès à un garage pour 2 voitures. Informations techniques : Chauffage électrique, double vitrage, tout-à-l'égout. Pour visiter ce bien atypique et répondre à vos questions, contactez-moi sans attendre : Thierry CHOURY - 06.15.16.36.18 4,90 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mr CHOURY Thierry, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 344195508. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
17
388 500 €
2 094 €/m²
Maison • 185,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 036 m²
Exceptionnel, aux portes de Saintes! En exclusivité, Je vous propose à la vente cette charentaise indépendante et entièrement restaurée de 185.5m² habitable. Chai et dépendances, espace piscine et terrain paysager de 1036m² entièrement clos. Vous avez plus de 331m² d'espace de vie, entre les garages, dépendances et autres... Installation de la fibre sur le bien. Elle se compose ainsi; Entrée et son espace bibliothèque, un bureau/bibliothèque ou chambre possible, couloir, espace de vie complet composé d'une cuisine ouverte, salon et salle à manger avec sa cheminée, une arrière cuisine et un espace cave à vins, anciens cuviers ouverts aménagés pour l'occasion. A l'étage, un palier/couloir va desservir trois chambres, dont une suite parentale, espace rangement/dressing et une salle d'eau et un WC. Dans la suite, vous disposez d'une chambre, d'un dressing/placard, une salle d'eau composé d'une baignoire, d'une douche, de deux vasques, une sèche serviette et une coiffeuse. En extérieur, un carport, un espace salon avec pergola et terrasse, deux garages, dépendance et espace entièrement paysager avec palmier, piscine et accès cuisine d'été par l'extérieur sans vis à vis. Piscine non fonctionnelle par le propriétaire à remettre en route, système de filtration et régularisation ph et chlore. Assainissement individuel avec son contrôle conforme pour la vente, uniquement avec des préconisations. Portail électrique automatisé. Des prestations de qualité ou vous posez vos valises. Le tout aux portes de Saintes à seulement 10 minutes de la place Saint Pierre. Annonce rédigée par Yannis Muraille N° de RCS 848196614 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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