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Description

Sur la commune de Fontcouverte, dans un environnement calme et boisé, je vous propose cette belle maison atypique ayant 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un w.c au rez de chaussée.
En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour donnant sur un grand patio, attenant à une cuisine d'été et une buanderie.
L'espace intérieur est de 118.2 m2.
Les dimensions confortables du terrain arboré d'arbres fruitiers vous protègent du voisinage, pour profiter pleinement de la piscine hors sol de 6,50 m en armature bois.
La maison donne accès à un garage pour 2 voitures.
Informations techniques : Chauffage électrique, double vitrage, tout-à-l'égout.
Pour visiter ce bien atypique et répondre à vos questions, contactez-moi sans attendre : Thierry CHOURY - 06.15.16.36.18
4,90 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mr CHOURY Thierry, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 344195508.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/04/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1306TC - Réf Superimmo : ANVXYC22S
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 2 174 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118,2 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 008 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1930
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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